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Journal articles on the topic 'Mercado de la vivienda - Panamá'

Author: Grafiati
Published: 4 June 2021
Last updated: 10 February 2022

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1

Solís Santamaría, Dante, Jesús Robles Parra, and Juan Rodríguez Preciado. "CONDICIONES DE MERCADO Y VIVIENDA SUSTENTABLE." Vivienda y Comunidades Sustentables 1, no. 7 (2020): 61–76. http://dx.doi.org/10.32870/rvcs.v0i7.131.

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Gamazo Chillón, Juan Carlos. "ANÁLISIS ACTUAL DEL MERCADO INMOBILIARIO ANTE UNA NUEVA LEY DE VIVIENDA." Revista Internacional de Doctrina y Jurisprudencia, no. 24 (June 30, 2021): 25. http://dx.doi.org/10.25115/ridj.v0i24.4993.

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Abstract:
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se analiza en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la demanda y de la oferta del mercado de la vivienda: compraventa, hipotecas, consumo de cemento, etc. Finalmente, se proponen una serie de medidas tendentes a facilitar el acceso a la vivienda.
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Dominguez, Elias. "Aspectos regulatorios del mercado de valores medios excepcionales de terminación de un procedimiento sancionador." Revista Cathedra, no. 11 (October 3, 2020): 17–24. http://dx.doi.org/10.37594/cathedra.n11.353.

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Abstract:
La Superintendencia del Mercado de Valores de Panamá dentro de las atribuciones otorgadas por el Texto Único del Decreto Ley 1 de 1999 tiene como objetivo la regulación, supervisión y fiscalización de las actividades del mercado de valores que se desarrollen en la República de Panamá. Entre las funciones señaladas, la Superintendencia está faculta para imponer sanciones a las personas reguladas que incumplan con el contenido de la ley a través del desarrollo de un procedimiento administrativo sancionador. No obstante lo anterior, dicho procedimiento permite en ciertas situaciones llegar a medi
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Villalobos Monge, Alexis. "Precios y oferta para el culantro castilla (Coriandrum sativum L.) entre los principales mercados mayoristas de Costa Rica y Panama." Revista Tecnología en Marcha 25, no. 1 (2012): 32. http://dx.doi.org/10.18845/tm.v25i1.174.

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Abstract:
<p>Este artículo muestra los resultados del análisis compa- rativo de precios y volúmenes ofertados del culantro de castilla en los principales mercados mayoristas de Costa Rica y Panamá. Como antecedente se tiene la ejecución de una gira de prospección realizada en el 2009 a Ciudad de Panamá por parte de los colaboradores del proyecto “Investigación de mercados agrícolas” de la Estación Ex- perimental Fabio Baudrit de la Universidad de Costa Rica. En esta gira se detectó que el culantro castilla presentaba interesantes oportunidades de mercado gracias al precio y a la calidad del produc
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Mejía-Escalante, Mónica. "La vivienda digna y la vivienda adecuada. Estado del debate." Cuadernos de Vivienda y Urbanismo 9, no. 18 (2016): 292. http://dx.doi.org/10.11144/javeriana.cvu9-18.vdva.

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Abstract:
<p>En la búsqueda por una delimitación conceptual de la vivienda digna y de la vivienda adecuada, realizamos una revisión bibliográfica, en grandes bases de documentación académica del mundo, bajo estas dos expresiones en español, inglés y portugués, utilizando herramientas cienciométricas y de análisis de contenido. Esta búsqueda reveló asuntos y enfoques objeto de investigación actual, pero resalta un uso no diferenciado entre estas dos nociones en ámbitos diversos como la política urbana, el mercado inmobiliario o el ámbito académico; situación que consideramos importante porque presu
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6

Kuethe, Allan. "Arquitectura, urbanismo y sociedad: la vivienda colonial en Panamá, historia de un sueño." Hispanic American Historical Review 78, no. 2 (1998): 335–36. http://dx.doi.org/10.1215/00182168-78.2.335.

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Hernández Velasco, Carlos, and Masayoshi Noguchi. "Propuesta de “diseño personalizado masivo” para el mejoramiento del desarrollo de vivienda de bajo costo en México." Caleidoscopio - Revista Semestral de Ciencias Sociales y Humanidades 8, no. 15 (2004): 127. http://dx.doi.org/10.33064/15crscsh489.

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Abstract:
Para mantener el trabajo de la economía de gran escala que ayude a reducir los costos de construcción, los constructores mexicanos tienden a producir vivienda en forma masiva, aún antes de su venta, especialmente vivienda de bajo costo, construida de una manera convencional, enfocada a trabajadores con ingresos medios y altos. A pesar de que estas viviendas están provistas con la calidad mínima establecida por los organismos correspondientes que ofrecen créditos de vivienda, los compradores parecen continuar insatisfechos con estas casas en serie que escasamente satisfacen sus gustos y necesid
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8

Sánchez-Palacios Paiva, Manuel. "El título de crédito hipotecario negociable." Revista Oficial del Poder Judicial. Órgano de Investigación de la Corte Suprema de Justicia de la República del Perú 1, no. 1 (2007): 47–66. http://dx.doi.org/10.35292/ropj.v1i1.92.

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Abstract:
El artículo se inicia con los antecedentes legislativos del ahora desaparecido Sistema de Ahorro y Crédito para Vivienda, formado por las Mutuales de Vivienda y su organismo central el Banco de la Vivienda, luego trata la naturaleza de la hipoteca en nuestra legislación y su carácter accesorio, sigue con la hipoteca independiente del Derecho Germano, cuya naturaleza examina y entrando en materia desarrolla el concepto del Título Hipotecario Negociable y su Mercado.
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Salinas Arreortua, Luis, and Ana Pardo Montaño. "Urbanismo neoliberal en la expansión de las ciudades. El caso de ciudad de México." Bitácora Urbano Territorial 28, no. 1 (2018): 113–19. http://dx.doi.org/10.15446/bitacora.v28n1.57537.

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Abstract:
En varios países de América Latina se ha implementado un modelo de producción de vivienda orientado al mercado, siendo el Estado un actor central del subsidio a la demanda. A partir de la noción de neoliberalismo realmente existente se analizan las implicaciones de la reforma al Artículo 27 de la Constitución mexicana y las modi caciones en la política de vivienda sobre la expansión reciente de Ciudad de México para concluir que ambas incentivaron la promoción privada de vivienda tanto en suelo de propiedad privada, como en suelo ejidal, de manera que es la oferta de vivienda y no la
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Agudelo Rodríguez, Carlos Fernando, Martha Lucía Vaca Bohórquez, and César Augusto García Ubaque. "Modelo de producción social de habitat frente al modelo de mercado en la construcción de vivienda de interés social." Revista Tecnura 17, no. 38 (2013): 37. http://dx.doi.org/10.14483/udistrital.jour.tecnura.2013.4.a03.

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Abstract:
El presente artículo presenta los resultados de la investigación que analiza dos de los principales modelos que se aplican actualmente en Bogotá para atender las necesidades de vivienda de las familias de bajos ingresos —mercado y Producción Social de Hábitat y Vivienda (PSHV)—. Se construyó un marco conceptual fundamentado en la definición de los términos de vivienda y hábitat a la luz de nuevos enfoques de desarrollo. Se realizó una caracterización de los modelos de producción de VIS y se diseñó y aplicó una metodología para el análisis de sus procesos y resultados. Lo anterior permitió plan
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García-Rendón, John J., Sebastían Díaz, Juan Carlos Upegui, and Hermilson Velásquez. "Determinantes del precio de la vivienda nueva en Medellín: un modelo estructural." Cuadernos de Economía 38, no. 76 (2019): 109–36. http://dx.doi.org/10.15446/cuad.econ.v38n76.57032.

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Abstract:
Esta investigación busca, mediante un modelo estructural, identificar los determinantes del precio de la vivienda nueva no VIS en Medellín, con el fin de explicar la formación de precios desde la organización industrial del sector. Los resultados indican que el empleo, el crecimiento económico y las políticas públicas (subsidios) influyen directamente -la inflación tiene injerencia negativa- sobre las condiciones del mercado de vivienda (CMV); simultáneamente, las CMV afectan la oferta y la demanda, fuerzas que, a su vez, inciden en la formación de los precios de mercado. Además, identifica la
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Herrera Rodríguez, Edila Eudimia, and Iván Andrés Ordóñez-Castaño. "Recursos intangibles revelados a través del mercado de valores de Panamá." Contaduría y Administración 64, no. 4 (2018): 126. http://dx.doi.org/10.22201/fca.24488410e.2018.1694.

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Abstract:
<p>Este artículo analiza los recursos intangibles revelados por parte de las empresas que cotizan en el mercado de valores de Panamá. Se estudian los factores que pudieran explicar la revelación de estos recursos. La necesidad de mayor transparencia por parte de las empresas cotizadas en este mercado bursátil es creciente, sobre todo por las propias presiones del mercado en el sentido del valor que pudiera ser percibido con la divulgación de estos recursos. El estudio se realiza desde las perspectivas de la teoría de agencia, la señalización y coste del propietario. Se analizó una muestr
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Miranda Guerra, Javier Alexis, and Ogami R. Rivera Cano. "Análisis práctico del “Insider Trading” en la legislación penal de Panamá." Revista Cathedra, no. 12 (October 14, 2020): 30–39. http://dx.doi.org/10.37594/cathedra.n12.375.

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Abstract:
El presente artículo tiene como propósito, introducir una figura penal sobre la cual la doctrina es escasa respecto de las experiencias nacionales e inclusive en otras latitudes de nuestra área continental, siendo probablemente, la experiencia en Estados Unidos una de las más enriquecedoras, desde un enfoque académico, sin embargo, es una figura existente en nuestro Código Penal, técnica e interesante, donde para su configuración y prueba, se conjugan perfectamente lo jurídico con las ciencias forenses. No obstante, es necesario con antelación adentrarse en el sistema en el cual ocurre, siendo
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Calderón, Julio. "Política de vivienda y gestión de suelo urbano. Casos de Corea, Colombia y Perú (1990-2015)." Territorios, no. 40 (January 1, 2019): 201. http://dx.doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.6608.

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Abstract:
Bajo un análisis comparativo de los casos de Colombia, Perú y Corea del Sur, se relaciona el rol del Estado con el mercado y se resalta la importancia de la gestión del suelo urbano y los programas de vivienda. Basado en la revisión de la bibliografía, se concluye que, aunque esos países han atravesado por procesos de liberalización y privatización desde la década de 1990, difieren en su esquema institucional de atención a la vivienda y gestión del suelo: un Estado desarrollador y planificador que promueve asociaciones público/privadas (Corea), otro que combina mecanismos de subsidio con gesti
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Pabón-León, Jhon Antuny. "La política de vivienda y la adjudicación de créditos hipotecarios en la ciudad de Cúcuta." Clío América 10, no. 20 (2016): 171. http://dx.doi.org/10.21676/23897848.1875.

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Abstract:
Este artículo de reflexión se enfoca en la política de vivienda y la adjudicación de créditos hipotecarios en la ciudad de Cúcuta a partir de la promulgación de la política de vivienda. Es un estudio descriptivo de enfoque cuantitativo, no experimental, transeccional apoyado en revisión documental atendiendo tres ejes temáticos: las políticas de vivienda del gobierno, el mercado de la vivienda y el financiamiento de vivienda. La vivienda es hoy en día uno de los problemas que más afecta a la sociedad actual debida, entre otros factores, al crecimiento de las ciudades y junto a ello las necesid
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Adamuz Peña, María de las Mercedes, and Leonardo González Tejeda. "Demanda de vivienda de los hogares en México." El Trimestre Económico 83, no. 330 (2016): 311. http://dx.doi.org/10.20430/ete.v83i330.201.

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Abstract:
Este artículo analiza la demanda de vivienda en México a través del gasto en servicios de vivienda y el costo de uso del capital residencial de cada hogar representativo por percentil de ingreso. La hipótesis de ingreso permanente se considera como función de las características sociodemográficas y el grado de educación del jefe del hogar. Asimismo, se obtienen las elasticidades de ingreso, riqueza, edad del jefe de familia, tamaño del hogar y número de empleados, así como la semielasticidad del costo de uso de capital residencial. El gasto en vivienda es inelástico, aunque es más sensible al
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Calderón Cockburn, Julio. "¡Y llegó el bicentenario! Ciudad, clase social y vivienda en Lima (1821-2020)." Revista de Sociología, no. 30 (October 26, 2020): 61–82. http://dx.doi.org/10.15381/rsoc.v0i30.18906.

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Abstract:
Este artículo intenta un balance de la ciudad de Lima en su patrón de crecimiento espacial y la atención del problema de la vivienda durante el periodo republicano (1821-2020), prestando atención al proceso de desigualdad generado según las diversas clases sociales. Aborda tres periodos: 1821-1920, caracterizado por el abierto predominio del mercado en la producción de vivienda, 1921-1989 en que se definen los ejes de crecimiento de la ciudad de Lima, se establecen los patrones de segregación social y espacial, y los planteamientos del urbanismo moderno ceden paso a una visión “realista” que a
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Moreno Linde, Manuel. "El nuevo marco jurídico para la reconversión y la dinamización del sector de la construcción y la vivienda." Revista Andaluza de Administración Pública, no. 91 (April 30, 2015): 279–316. http://dx.doi.org/10.46735/raap.n91.821.

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Abstract:
La situación de extrema dificultad en la que se encuentra el sector de la construcción y la vivienda ha motivado una profunda reflexión sobre un modelo productivo que adolece de problemas estructurales, particularmente su carácter eminentemente expansivo y su apoyo excesivo en la creación de vivienda nueva. En ese contexto, se propone una reconversión de esta rama de actividad que se oriente hacia la ciudad ya existente – en lugar de hacia nuevos crecimientos – mediante la regeneración del tejido urbano, la rehabilitación edificatoria y la dinamización del mercado del alquiler de vivienda. Adi
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Beluche, Olmedo. "Ciudad de Panamá, 500 años entre ferias y miserias." Cuadernos Nacionales, no. 26 (January 13, 2020): 72–80. http://dx.doi.org/10.48204/j.cnacionales.n26a4.

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Abstract:
Este artículo realiza un repaso breve de la historia de la ciudad de Panamá, a 500 años de su fundación, partiendo de la aldea indígena primigenia, a la ciudad colonial transitista (función asignada por el mercado mundial al país) fundada por Pedrarias Dávila, pasando por su crisis de los siglos XVIII al XIX, y su restitución de la función transitista con el ferrocarril y el canal, hasta llegar al presente. El articulo acompaña cada etapa de la ciudad con su respectiva fase del desarrollo literario, cada uno con un estilo y una temática propia.
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Perez, Jimmy, and Jaime M. González. "Producto interno bruto provincial (PIB) y el mercado laboral en Panamá durante el periodo 2007-2016." Revista científica Guacamaya 5, no. 1 (2020): 70–85. http://dx.doi.org/10.48204/j.guacamaya.v5n1a6.

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Abstract:
En el análisis de las variables económicas y su relación con el mercado laboral se utiliza en este artículo la teoría de crecimiento de Solow. Aplicando descripciones matemáticas y gráficas teóricas del comportamiento de las variables de producción y el capital humano y físico de un país. Esta teoría proporcionó los elementos fundamentales para la búsqueda de datos provinciales y comarcales en Panamá. El Producto Interno Bruto (PIB) y la Población Ocupada (PO) y el Empleo Informal (EI). La relación de estas variables se produjo por medio de estructuras espaciales y con una técnica econométrica
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López Morales, Ernesto. "Suelo urbano y segregación residencial: hacia una agenda de integración social para zonas centrales metropolitanas chilenas." Ciudades, no. 18 (November 8, 2017): 197. http://dx.doi.org/10.24197/ciudades.18.2015.197-213.

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Abstract:
El análisis de la segregación residencial en áreas metropolitanas chilenas permite visualizar: a) los altos precios de suelo centrales genera expulsión de la vivienda social a periferias distantes, b) un rol “pro-empresarial” de los aparatos públicos, funcional a los altos márgenes de acumulación privada de renta de suelo, y c) un mercado de producción de vivienda nueva en suelo central que excluye a los dos quintiles más bajos de la población, pero que goza de financiamiento público en infraestructura y subsidios a la demanda de clase media. El artículo propone la necesidad de un urbanismo má
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Chávez, Javier, Elvira Maycotte, and Erick Sánchez. "VIVIENDA Y MOVILIDAD SOCIAL EN CIUDAD JUÁREZ, CHIHUAHUA, MÉXICO 2002-2010." Vivienda y Comunidades Sustentables, no. 5 (January 1, 2019): 61–72. http://dx.doi.org/10.32870/rvcs.v0i5.111.

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Abstract:
Con enfoque en la movilidad social como posible indicador de bienestar para los ocupantes de la vivienda de interés social, en este trabajo registramos resultados de un estudio que revisa las condiciones de movilidad social en Ciudad Juárez, Chihuahua, durante el periodo 2002- 2010, como consecuencia de la adquisición de vivienda nueva. Se toma en cuenta este periodo porque coincide con el de aplicación de la política nacional de vivienda impulsada en México durante los mismos años. Los resultados de este análisis reflejan los efectos de la política, diseñada en primer término para
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Marín, Marielos Arlen. "Residencial Altavista." ECA: Estudios Centroamericanos 67, no. 730 (2012): 385–408. http://dx.doi.org/10.51378/eca.v67i730.3375.

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Abstract:
Tradicionalmente, en América Latina y el Caribe, la producción de vivienda accesible para personas de menores ingresos ha sido provista por el Estado o por organizaciones no gubernamentales, quienes a través de diversos mecanismos reducen los costos situándose por debajo del precio de mercado. Sin embargo, en El Salvador, desde finales de la década de los ochenta, el Estado se desvinculó de la ejecución de viviendas para los más pobres, permitiendo que el mercado asumiera un rol protagónico en la producción de estas. De este modo, la residencial Altavista constituye una operación urbana intere
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Cómbita Mora, Gonzalo, Oscar Eduardo Pérez Rodríguez, and María Gabriela Ramos Barrera. "Financiamiento especulativo de la vivienda en Colombia: un análisis de la dinámica de los precios, 2000-2016." Semestre Económico 21, no. 49 (2018): 171–97. http://dx.doi.org/10.22395/seec.v21n49a7.

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Abstract:
El presente trabajo estudia la dinámica de los precios de la vivienda en Colombia para el periodo 2000 a 2016. Se presentan los fundamentos teóricos no-convencionales para la determinación del precio, junto con dos estrategias cuantitativas: 1) un estudio descriptivo del mercado y la posible fragilidad financiera que ha permitido el incremento de los precios de la vivienda nueva; y 2) un modelo econométrico VEC que captura los determinantes de corto y largo plazo del precio. Se concluye que la dinámica del precio de la vivienda está influenciada por el crédito hipotecario y los costos de const
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Martínez Prats, Germán, Bertha Lastra Mora, and Francisca Silva Hernández. "Análisis e interpretación de la ejecución del Tratado de Libre Comercio entre México y Panamá." Revista de Investigación Académica Sin Frontera: División de Ciencias Económicas y Sociales, no. 35 (June 4, 2021): 15. http://dx.doi.org/10.46589/rdiasf.vi35.369.

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Abstract:
El Tratado de Libre Comercio con Panamá entro en vigor en el 2015, después de al menos 15 años de negociaciones, el tratado incluye el acceso a los mercados, reglas y procedimientos aduaneros relacionados con el origen, medidas sanitarias y fitosanitarias, obstáculos técnicos al comercio, defensa comercial, inversión, comercio electrónico, comercio transfronterizo de servicios, entrada temporal, servicios financieros, telecomunicaciones, propiedad intelectual, solución de controversias y asuntos institucionales. Panamá es un país que puede beneficiar a México como centro logístico para la dist
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Rodríguez Zamora, Carolina, and Alejandro Morales Ramírez. "La duración en el mercado de vivienda nueva construida por desarrolladores en México." El Trimestre Económico 88, no. 350 (2021): 551–82. http://dx.doi.org/10.20430/ete.v88i350.700.

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Abstract:
En el presente artículo estudiamos la duración en el mercado de las viviendas nuevas construidas por desarrolladores en México entre 2013 y 2015. En particular, se analiza si las características físicas de la vivienda, el estado en el que se localizan, la fecha en que fueron puestas a la venta, la duración de la construcción, el precio inicial, el tamaño de la empresa desarrolladora y el tamaño del conjunto habitacional tienen algún efecto sobre la duración de las viviendas en el mercado. Utilizamos un modelo de análisis de supervivencia de Cox. Los resultados más importantes indican que la po
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Aguilera, Alfonso Valenzuela. "Failed Markets." Latin American Perspectives 44, no. 2 (2016): 38–51. http://dx.doi.org/10.1177/0094582x16682782.

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Abstract:
A confluence between the state, the housing market, and the rationale of financial capital has led to excessive growth of social housing in Mexico in the past two decades. This growth has been one way of channeling excess capital into global financial markets rather than the result of a public policy to address the housing needs of the low-income population. Durante las últimas dos décadas la confluencia entre el estado, el mercado de la vivienda y la lógica del capital financiero ha llevado a un crecimiento excesivo de la vivienda social en México. Este crecimiento ha sido una manera de canal
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Idiáquez, José. "Repensando el significado y desafíos de la investigación en la sociedad de la información: una experiencia personal (2009-2012)." Encuentro, no. 95 (September 26, 2013): 80–93. http://dx.doi.org/10.5377/encuentro.v0i95.1226.

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Abstract:
En febrero de 2009 inicié una investigación sobre migración indígena en la zona fronteriza entre Panamá y Costa Rica (Paso Canoa). Se trata de la movilización de veinte mil indígenas de la etnia ngäbe, que cada año se trasladan a cortar café en territorio costarricense. Representan el 59.3% de los pueblos indígenas de Panamá. Veinte y nueve mil setenta y tres niños y niñas indígenas están insertos en el mercado laboral. El 100% de la niñez indígena de entre cinco y nueve años, de ambos sexos, participa en las actividades agrícolas. Un 94.3% tiene edades entre 10 a 14 años y el 68.8% es el grup
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Sandoval, Gustavo, and Esperanza Bonilla. "Producción, comercio y potencialidades de la mora colombiana en el mercado internacional." Revista de Investigación 8, no. 1 (2015): 66–76. http://dx.doi.org/10.29097/2011-639x.9.

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Abstract:
Mediante este artículo, se explora la situación de la producción de mora en Colombia, su comercio en mercados extranjeros, y las posibilidades que le ofrece el mercado Internacional, para Incrementar sus exportaciones. Entre las más importantes, se concluye que la mora de castilla producida en Colombia, presenta características de uso terapéutico como un atractivo para destinos en el exterior. Además, que su producción ha crecido sustancialmente en los últimos veinte años. También, que los destinos más relevantes en el exterior son Panamá, Antillas Holandesas y Aruba; y que Europa, particularm
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Araque Solano, Alex Smith, and Yuly Paola Silva. "La dinámica de la construcción en Bogotá 1995-2013." Revista de Economía Institucional 20, no. 39 (2018): 257–79. http://dx.doi.org/10.18601/01245996.v20n39.11.

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Abstract:
Los precios de la vivienda en Bogotá en el periodo 1995-2013 generaron un debate sobre la existencia de una burbuja inmobiliaria. Este artículo analiza los determinantes de la oferta y la demanda del sector, de los mercados asociados y de la velocidad de crecimiento de la tasa de interés y de los precios del suelo. Los resultados muestran que en el mercado no hubo una burbuja en 2012 y que las condiciones económicas de la década de 2010 provocaron el aumento de los precios de la vivienda. El aumento de estos precios en todo el país exige evaluar los efectos territoriales de la política naciona
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Córdova, Marco Antonio. "Transformación de las políticas de vivienda social. El Sistema de Incentivos para la Vivienda en la conformación de cuasi-mercados en Ecuador." Íconos - Revista de Ciencias Sociales 19, no. 53 (2015): 127. http://dx.doi.org/10.17141/iconos.53.2015.1530.

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Abstract:
<p>Desde un enfoque de neoinstitucionalismo económico, este artículo busca explicar por qué los instrumentos de las políticas de vivienda han incidido en la conformación de modelos de cuasi-mercados en el sector. Para este propósito se plantea analizar –como estudio de caso– la experiencia de Ecuador a partir de la implementación del Sistema de Incentivos para la Vivienda (SIV) en 1998. Metodológicamente se contempla el análisis de las condiciones de funcionamiento de los cuasi-mercados (estructura de mercado, información, costos de transacción, motivación y selección adversa), así como
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Raspall, Tomás. "Actores y estrategias empresarias en el mercado inmobiliario. Un análisis de la oferta de vivienda nueva en la ciudad de Buenos Aires durante los primeros años de la posconvertibilidad." Cuaderno Urbano 23, no. 23 (2018): 7. http://dx.doi.org/10.30972/crn.23232687.

Full text
Abstract:
<p>Luego de la crisis social y económica del año 2001, el sector de la construcción experimentó un fuerte crecimiento en la ciudad de Buenos Aires, impulsado fundamentalmente por la construcción de vivienda destinada al mercado inmobiliario. En este artículo se investigará la dinámica de la oferta de vivienda nueva a partir del análisis de las características y las prácticas de los actores responsables de la construcción y comercialización de edificios residenciales en el barrio de Caballito entre 2003 y 2008. Se argumentará que la oferta de vivienda nueva no fue el producto de decisione
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Nicolai Martínez, Arturo. "Vivienda en abandono. Análisis socio espacial de la vivienda abandonada en México." Territorios en formación, no. 12 (December 19, 2017): 41. http://dx.doi.org/10.20868/tf.2017.12.3647.

Full text
Abstract:
ResumenEn el año 2001, la política Estatal de vivienda en México se enfocó en colocar en el mercado inmobiliario miles de viviendas de interés social a muy bajo costo. El objetivo del programa fue incentivar la industria de la construcción del país mediante la promoción intensiva de vivienda social, cubriendo así el rezago habitacional existente y acelerando el desarrollo económico del país. El presente artículo tiene como objeto analizar y describir el fenómeno del abandono en la vivienda social en México y la relación entre la ubicación de las viviendas abandonadas, la dimensión edificada de
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Araya, Nelly. "LA JORNADA MUNDIAL DE LA JUVENTUD Y SUS REPERCUSIONES EN LAS EMPRESAS HOTELERAS DE LA CIUDAD DE PANAMÁ." Revista FAECO sapiens 3, no. 1 (2020): 41–52. http://dx.doi.org/10.48204/j.faeco.v3n1a3.

Full text
Abstract:
Dentro del contexto del turismo religioso, modalidad motivada por el deseo asistir a eventos o conocer destinos religiosos, en enero del 2019 se celebró en la ciudad de Panamá la Jornada Mundial de La Juventud (JMJ). Este evento, realizado cada tres años, se llevó a cabo entre los días 22 y 27, y de acuerdo con la información suministrada por el sitio oficial de la JMJ Panamá 2019, reunió más de 700.000 personas. Con un evento de tal magnitud, surgen las interrogantes sobre los impactos en los diferentes sectores del país, esta interrogante es tratada en esta investigación exploratoria documen
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Rivera García, Sofía Beatriz, and Natalia Beatriz Quiñónez. "Resistencias por el derecho a la ciudad." MÓDULO ARQUITECTURA CUC 27 (May 5, 2021): 61–80. http://dx.doi.org/10.17981/mod.arq.cuc.27.1.2021.03.

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Abstract:
El Centro Histórico de San Salvador (CHSS), ubicado en el corazón de la ciudad capital de El Salvador, se ha configurado a partir de procesos de disputa por el suelo, los espacios públicos, la vivienda y otros servicios esenciales para la vida productiva y reproductiva. El presente artículo pretende darle visibilidad al papel desarrollado por habitantes del Centro en su lucha por vivienda adecuada, en un proceso ejemplar de cómo la gente puede colocar las balanzas de poder a su favor a través de la organización, específicamente cooperativa, en ciudades tan desiguales como las hay en América La
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Ruiz Morales, Mauricio. "Cinco consideraciones en la composición arquitectónica de la vivienda social vertical en Aguascalientes por del estilo de vida actual." Labor e Engenho 13 (March 19, 2019): e019003. http://dx.doi.org/10.20396/labore.v13i0.8653214.

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Abstract:
La vivienda social debe de responder a las necesidades de la población de manera integral, considerando aspectos sociales, económicos, culturales y simbólicos, debido a que en ésta, se desarrollan diferentes actividades que ayudan a la estructuración social y simbólica de los individuos en sociedad. En el desarrollo de la edificación de vivienda social en vertical, los diseños deben de estar dirigidos hacia un adecuado habitar, fomentando las condiciones necesarias para ser una plataforma adecuada para el desarrollo comunitario. Por el contrario, en gran parte del territorio mexicano, en la ac
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Macías Rendón, Washington, María José Mendieta Rubio, and Nadia Narcisa Ullauri Ulloa. "Estudio de precios y rentabilidad de la vivienda en el Guayaquil metropolitano." Retos 5, no. 10 (2016): 147–62. http://dx.doi.org/10.17163/ret.n10.2015.03.

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Abstract:
Se analizaron los precios del mercado de vivienda del Guayaquil metropolitano, mediante el ratio Precio/Alquiler (PER) y medidas de rentabilidad derivadas del mismo. El PER se interpreta como el número de años que se tarda en recuperar la inversión en vivienda, por medio de su alquiler anual. Se utilizó una muestra de 507 viviendas, distribuida en siete zonas geográficas. Los resultados muestran que el precio por metro cuadrado más alto se encuentra en la Vía a Samborondón, pero, de acuerdo con el PER, la zona más cara es la autopista Terminal Terrestre – Pascuales. El PER promedio en la ciuda
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Merino Hernández, Santi. "Realidad de las cooperativas de viviendas en la Comunidad Autónoma del País Vasco." Gizarte Ekonomiaren Euskal Aldizkaria - Revista Vasca de Economía Social, no. 15 (February 1, 2019): 273–300. http://dx.doi.org/10.1387/reves.20525.

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Abstract:
El cooperativismo de vivienda está en un momento decisivo en la Comunidad Autónoma del País Vasco motivado, además de por su recuperación en términos cuantitativos una vez constatado el inicio de la recuperación económica y de la activación del mercado inmobiliario, por la definitiva apuesta de los poderes públicos en relación a los nuevos modelos como el de la cesión de uso, y por la re-forma de la vigente ley de cooperativas que garantice su eficacia desde los valores esenciales del cooperativismo como son la democracia y la participación. Pretende este artículo analizar el estado de situaci
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Pírez, Pedro. "Buenos Aires: la orientación neoliberal de la urbanización metropolitana." Sociologias 18, no. 42 (2016): 90–118. http://dx.doi.org/10.1590/15174522-018004204.

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Abstract:
Resumen Este artículo analiza las transformaciones de la ciudad metropolitana de Buenos Aires con la aplicación de políticas de orientación neoliberal que modificaron las relaciones entre mercado, sociedad y Estado. Buenos Aires ha sido históricamente producida y consumida con predominio de modalidades mercantiles, una relativa prescindencia del Estado, particularmente en lo que hace a suelo y vivienda, y el esfuerzo de los sectores de ingresos medios y bajos. La reestructuración neoliberal, iniciada en 1976, amplió y fortaleció ese predominio: se mercantilizaron procesos no mercantiles, re-me
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Restrepo Álvarez, Elena Del Carmen. "LA NEGOCIACIÓN Y LA CULTURA, ES FUNDAMENTAL CONOCERLA PARA EL ÉXITO EN EL MERCADO." Revista Estrategia Organizacional 2 (December 15, 2013): 27. http://dx.doi.org/10.22490/25392786.1479.

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Abstract:
El término negociación se encuentra en muchas de nuestras actividades, negociación de la paz con la Farc; Colombia y Panamá negociación de un nuevo tratado de libre comercio, negociación entre cafeteros y gobierno. La Negociación entendida, como la búsqueda del restablecimiento de equilibrios y en ningún caso como la exigencia arbitraria de un criterio
 por sobre otro. En toda negociación es importante conocer la cultura de nuestro interlocutor, para ser sensible a los matices y diferencias de las personas de un país y de otro, es fundamental para el éxito en el mercado.
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Herrera Ballesteros, VH, C. Niño Hall, E. Conte, and B. Gomez. "Percepción De La Competencia En El Mercado De Medicamentos Esenciales Y Huérfanos En Panamá." Value in Health 20, no. 9 (2017): A906. http://dx.doi.org/10.1016/j.jval.2017.08.2783.

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Buchner Bründler Architekten, Estudio. "Torre residencial en Köniz. Suiza." EN BLANCO. Revista de Arquitectura 6, no. 16 (2014): 75. http://dx.doi.org/10.4995/eb.2014.5811.

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Abstract:
<p>Se prevé una amplia gama de opciones de vivienda para el solar de Bächtelen el cual, con el fin de adaptarse a la heterogeneidad existente de los alrededores, no se plantea como un desarrollo a gran escala o de tipología de vivienda homogénea. Sobre la base de un análisis de mercado, se definieron cinco temas diferentes: vivir con vistas, vivir en un patio, vivir con árboles, vivir en el exterior y vivir en el balcón. Se dividió el área en cinco zonas de construcción y se asignó a cada zona unas reglas específicas que reflejan el tema, base sobre la cual se pretende que los diferentes
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Fernández Silva, Perla Yannelli, and David Morillón Gálvez. "Diferencias socioterritoriales en el conocimiento y uso de dispositivos ecológicos para la vivienda de la Ciudad de México." Estudios Demográficos y Urbanos 36, no. 2 (2021): 563. http://dx.doi.org/10.24201/edu.v36i2.1950.

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Abstract:
La importancia de incrementar el número de viviendas sustentables, y con ello contribuir a frenar los efectos del cambio climático, responde a que 4.62% de las emisiones de provienen del sector habitacional. Las ecotecnologías para la vivienda son dispositivos con potencial para reducir emisiones de gases de efecto invernadero, así como para ahorrar. Estos instrumentos están cada vez más disponibles en el mercado, sin que se utilicen de manera generalizada en las viviendas de la Ciudad de México. Este trabajo identifica las diferencias entre la población que conoce y utiliza ecotecnias en las
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Hernán Zeolla, Nicolás, Manuel Gómez Lira, and Ivana Socoloff. "Financiarización fallida: El crédito hipotecario en Argentina 2016-19." Ola Financiera 14, no. 39 (2021): 152. http://dx.doi.org/10.22201/fe.18701442e.2021.39.80083.

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Abstract:
<p>La economía global ha registrado un crecimiento extraordinario de la actividad financiera, penetrando los más diversos ámbitos de la vida cotidiana y la producción, en lo que muchos autores identifican como régimen de financiarización; la dimensión nacional del fenómeno como la financiarización corporativa, de la vivienda y de recursos naturales, entre otros, son dimensiones que han captado la atención de académicos. A partir de 2016 la economía argentina ha transitado por una serie de políticas tendientes a incrementar la financiarización. Tenía entre sus objetivos la expansión de cr
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Sobrino, Jaime. "Viviendas en renta en ciudades mexicanas." Estudios Demográficos y Urbanos 36, no. 1 (2020): 9. http://dx.doi.org/10.24201/edu.v36i1.1923.

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Abstract:
El objetivo de este artículo consiste en estudiar el número, la evolución, las características y la distribución territorial de las viviendas en renta en México y en sus principales ciudades, así como los atributos sociodemográficos de las personas y los hogares que residen en éstas. La pregunta que guía al artículo es la siguiente: ¿cuál ha sido la importancia de la vivienda en renta en la demanda habitacional del país en el periodo 1950-2015, y cómo se ha relacionado la vivienda en renta con los procesos más generales de la ciudad, como la pobreza, la desigualdad y la segregación? Para cumpl
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J. Llera, Francisco, María Ángeles López, Lydia Nesbitt, Mariana Loera, Ulises Fierro, and Leslie G. Alarcón. "Mercado inmobiliario y administración urbana en Ciudad Juárez." Estudios Fronterizos 11, no. 22 (2010): 79–95. http://dx.doi.org/10.21670/ref.2010.22.a03.

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Abstract:
El propósito de este artículo es demostrar que la ausencia de una concepción económica al utilizar las técnicas de Administración del Desarrollo Urbano (adu) se ha traducido en la afectación a una parte del mercado inmobiliario en Ciudad Juárez. En esta ciudad, la flexibilización en los criterios de zonificación y el fomento de políticas de expansión territorial han contribuido a la pérdida de identidad urbana y a depreciar el valor de las propiedades residenciales en el sector central. El documento hace un análisis general sobre la legislación urbana que regula el desarrollo de las ciudades e
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Barreto, Miguel Angel. "La política habitacional de Cambiemos: el retorno de la mercantilización de la vivienda social en Argentina." Estudios Demográficos y Urbanos 33, no. 2 (2018): 401. http://dx.doi.org/10.24201/edu.v33i2.1733.

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Abstract:
En la elección presidencial de 2015 el gobierno argentino cambió la orientación política del Estado, al pasar de un modelo desarrollista proteccionista hacia uno de libre mercado. El artículo analiza los cambios en la política habitacional de forma comparativa con periodos anteriores, desde una perspectiva histórica, con el objetivo de establecer diferencias y similitudes desde el enfoque de la mercantilización de los servicios sociales. Se concluye que desde hace cuarenta años la política habitacional se encuentra atravesada por una tensión entre las concepciones de la vivienda social como de
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Ramirez Bautista, Bernardino. "Desarrollo urbano y desigualdad en el area periurbanidad de Carabayllo." Investigaciones Sociales 11, no. 18 (2014): 313–44. http://dx.doi.org/10.15381/is.v11i18.7146.

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Abstract:
El estudio presenta el proceso de urbanización del área periurbana de Carabayllo, distrito ubicado en el cono norte de Lima. Se estudia el mercado de tierras, la ocupación urbana de los terrenos agrícolas y eriazos, el problema de la vivienda, la situación social y económica de las familias, el estado de la salud y la educación, la disponibilidad de los servicios básicos y la configuración de la desigualdad social.
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Carrasco-Tamayo, Felipe, and Mauricio Avellaneda-Hortúa. "Determinantes de la política de dividendos: evidencia del mercado latinoamericano (2012-2018)." ODEON, no. 18 (November 4, 2020): 161–203. http://dx.doi.org/10.18601/17941113.n18.05.

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Abstract:
En este artículo se estudian los determinantes de la política de dividendos del mercado latinoamericano, partiendo de investigaciones previas realizadas sobre empresas localizadas en España, Nigeria, Rumania, Estados Unidos y Emiratos Árabes. La investigación busca establecer cuáles fueron los determinantes de la política de dividendos de empresas latinas (de Colombia, México, Brasil, Chile, Perú y Panamá) para los periodos comprendidos entre 2012-2018. En línea con lo anterior, este estudio busca determinar la relación que tienen el apalancamiento, la rentabilidad, el tamaño, los impuestos, l
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Guerrero, Adriana Hidalgo. "Conjuntos cerrados de vivienda: el caso de Pedro Gómez & CIA. En Bogotá." Designia 1, no. 2 (2013): 24. http://dx.doi.org/10.24267/22564004.9.

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Abstract:
El presente artículo propone una reflexión crítica a los enclaves cerrados residenciales, entendidos como una característica de la urbanización difusa, propia de la ciudad postindustrial. La expansión del fenómeno ha producido una urbe con gran cantidad de espacios abiertos privatizados, manzanas extensas, monótonas e inaccesibles, y una profusión de avenidas e infraestructuras especiales para el automóvil. En consecuencia, el peatón se enfrenta a un entorno demasiado extenso para ser recorrido a pie, carente de espacios públicos de calidad y con abundantes barreras que dificultan el libre acc
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