Dissertations / Theses: 'Conjunto Residencial de Realengo'

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Degani, José Lourenço. "Tradição e modernidade no Ciclo dos IAPs : o conjunto residencial do Passo d' Areia e os projetos modernistas no contexto da habitação popular dos anos 40 e 50 no Brasil." reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFRGS, 2003. http://hdl.handle.net/10183/38319.

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Ganoza, Soto Sandra Karina. "Proyecto Conjunto Residencial Miramar." Master's thesis, Pontificia Universidad Católica del Perú, 2018. http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/handle/123456789/12503.

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Abstract:

El presente trabajo de Tesis está referido a la elaboración de un Proyecto de carácter inmobiliario en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima. El terreno se encuentra ubicado en la Av. La Paz 2121 esquina con la Calle 20, cuenta con un área de 1,032.32 m2. San Miguel es un distrito emergente que cuenta según estudios con la preferencia de los sectores a los que está dirigido. Actualmente hay iniciativas pos de mejorar el perfil urbano del Distrito. El proyecto considera un producto inmobiliario bajo un concepto arquitectónico muy estético precio competitivo, todo esto en un proyecto. Se plantea una comercialización convencional: Sala de Ventas, cartel, prensa y además institucional. Se considera el desarrollo de 40 departamentos, 8 departamentos por piso y 5 pisos mediante dos bloques unidos por un núcleo del ascensor y la escalera y cuenta con:  40 Departamentos Flats (20 con vista a la calle y 20 con vista al interior)  14 Cocheras sin techar.  01 Núcleo de Ascensor y Escalera  Área de Recepción En áreas de departamentos de 69.37 m2 y 74.00 m2. La metodología que empleamos es teórica y práctica. Se revisaran los estudios realizados por instituciones de prestigio, asimismo se consideraran para el desarrollo del tema todos los conceptos aprendidos durante la Maestría profundizados según se requiera durante el desarrollo. Los estudios de campo están básicamente referidos a la evaluación de los precios de venta por metro cuadrado (US$/m2) y a lo ofrecido por los proyectos de la zona. Este. Esta Tesis plantea un Proyecto inmobiliario que va a permitir dar vivienda de calidad en un distrito preferido, dentro del segmento que contiene la mayor demanda de vivienda y teniendo en cuenta las consideraciones tanto técnicas como financieras del mercado inmobiliario actual.
Tesis

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Vale, Kátia Cristina do. "Avaliação Pós-Ocupação do Conjunto Residencial Gervásio Maia - PB." Universidade Federal da Paraíba, 2012. http://tede.biblioteca.ufpb.br:8080/handle/tede/5506.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2015-05-14T12:09:24Z (GMT). No. of bitstreams: 1 arquivototal.pdf: 3825029 bytes, checksum: a2215a7a4b8e11ccffe082d9e4276889 (MD5) Previous issue date: 2012-09-27
Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES
The right to housing is not restricted to possession of a dwelling unit, it includes the right to quality of life through access to leisure and culture, urban infrastructure, goods and services, security, health, education and work. In this context, the neighborhood Gervasio Mayan, located in the southwest of the city of Joao Pessoa in Paraiba, was chosen as an object of study by entering into the government program to eradicate the country's housing deficit. The set houses low-income families enrolled in the program of assistance to housing the City of João Pessoa. The work consists in evaluating post-occupancy (APO Avaliação Pós-Ocupação) of that set, aiming to characterize this population access to leisure and culture, urban infrastructure, goods and services, security, health, education and work, through desk research, site visits and questionnaires. The questionnaires were administered on site, with users of 100 housing units, randomly distributed throughout the neighborhood. The main results are: a) high pass on the benefit to others homes, b) low security - perceived by the predominance of high walls and installation of guardrails d) reduced mobility due to low supply of public transport and the cost of tickets, variable that affects access to leisure and culture (nonexistent on site), as well as labor, goods and services, e) poor lighting and lack of mail service.
O direito à moradia não se restringe apenas à posse de uma unidade habitacional, compreende também o direito à qualidade de vida, traduzida no acesso ao lazer e à cultura, à infraestrutura urbana, aos bens e serviços, à segurança, à saúde, à educação e ao trabalho. Nesse contexto, o Conjunto Gervásio Maia, localizado na região sudoeste do município de João Pessoa na Paraíba, foi escolhido como objeto de estudo por inserir-se no programa governamental de erradicação do déficit habitacional do país. O conjunto abriga famílias de baixa renda cadastradas no programa de auxilio à moradia da Prefeitura Municipal de João Pessoa. O trabalho consiste na avaliação pós-ocupação (APO) do referido conjunto, tendo como objetivo caracterizar o acesso dessa população ao lazer e à cultura, à infraestrutura urbana, aos bens e serviços, à segurança, à saúde, à educação e ao trabalho, através de pesquisa documental, visitas in loco e aplicação de questionários. Os questionários foram aplicados no local, com usuários de 100 unidades habitacionais, distribuídas aleatoriamente em todo o conjunto. A pesquisa documental e as visitas in loco foram aplicadas a todo o conjunto. Como principais resultados destacam-se: a) elevado repasse de casas dos beneficiados a terceiros; b) baixa segurança - percebida através da predominância de muros altos e colocação de grades de proteção; d) mobilidade reduzida devida à baixa oferta de transporte público e ao custo das passagens, variável que afeta o acesso ao lazer e à cultura (inexistente no local), bem como ao trabalho, bens e serviços; e) iluminação pública precária e inexistência do serviço de correio.

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Fuentes, Muñoz René. "Conjunto residencial solidario: construcción de un nuevo hábitat residencial mediante la interpretación de la tipología cité." Tesis, Universidad de Chile, 2017. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/147262.

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Abstract:

Memoria para optar al título de Arquitecto
El presente documento contiene los principales antecedentes teóricos, que sumado a toda la experiencia adquirida en las diferentes instancias en las que he participado con los residentes de cada uno de los Cités, sirvieron de base conceptual para construir una serie de criterios de diseño que permitieron llevar cabo el proyecto. La propuesta de intervención de la manzana Santa Rosa - Eleuterio Ramírez - San Francisco – Cóndor, comprende ser un proyecto piloto en la manera de abordar la problemática que poseen gran cantidad de conjuntos inmuebles de la tipología Cité, siendo un precursor de las mejoras cualitativas de estas unidades, claramente entiendo las complejidades que cada emplazamiento enfrenta. En términos generales, la propuesta busca ser una respuesta a la gran cantidad de factores que intervienen en el deterioro y/o pérdida de esta tipología en el tiempo a través de la creación de un proyecto que propone, a través de la reinterpretación de las características espaciales de los Cites, una nueva tipología de viviendas con mejores estándares de habitabilidad. La idea central del proyecto busca poner en valor la tipología Cité, rescatando la forma de vida que se acoge y presenta en este tipo de agrupaciones de viviendas colectivas, frenando de esta manera la pérdida que han experimentado en las últimas décadas a raíz del proceso de densificación en el centro de nuestra ciudad. El proyecto se emplaza en un terreno de 13.387 m2, siendo la sumatoria de los cinco Cités ubicados en la manzana anteriormente descrita, contando en la actualidad con un total de 154 viviendas y una cifra aproximada de 600 habitantes.

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Sanahuja, Rochera Jaime. "El conjunto residencial: Santa Águeda. Benicàssim, Castellón. 1964-1975. MBM arquitectos." Doctoral thesis, Universitat Politècnica de València, 2016. http://hdl.handle.net/10251/60152.

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Abstract:

[EN] The Santa Agueda apartments ensemble is an ambitious touristic project developed in Benicàssim, Castellón, by the MBM studio (Josep Maria Martorell, Oriol Bohigas y David Mackay). Attending to its characteristics, the building can be considered an example of Catalan architecture development before the stylistic spread generated in the seventies with the "neo-avant-gardes" emergence. Features of English brutalism, Roman neorealism or Milanese neoliberty, can also be recognized in the building, artistic movements which Oriol Bohigas included in his writings under the category realism, so he could establish a relation with other artistic and literary movements of the early seventies. The project comes up with an order related with the well-regarded art critic Tomàs Llorens. The aim was to search a new urban aggregation form suitable for touristic housing, which made a difference from common touristic architecture developed in the sixties. For that reason, the architects took popular architecture as a reference, trying to recover its "psychological habitability", emphasizing common spaces and people traffic areas as places for cohabitation. The attachment of the different individual units attempts to form an image which remains the random and spontaneous aggregation form of popular architecture. Other traditional elements are also used, so inhabitants can recognize them, although the result is far from being the folkloric and superficial reproduction which would become generalized in touristic architecture throughout seventies. The whole ensemble was not built entirely, so many of the aims related to common space were not achieved, and the realized parts tend to be little picturesque. However, the complex keeps on being a critical model in front of the uninspiring touristic construction in the Mediterranean coast.
[ES] El conjunto de apartamentos Santa Águeda es un ambicioso proyecto turístico desarrollado en Benicàssim, Castellón, por el estudio MBM (Josep Maria Martorell, Oriol Bohigas y David Mackay). Por sus características, puede considerarse como ejemplo de la evolución de la arquitectura catalana antes de la dispersión estilística que se produjo en los años setenta con la irrupción de las "neovanguardias". También pueden reconocerse en él rasgos del brutalismo inglés, del neorealismo romano o del neoliberty milanés, movimientos que Oriol Bohigas englobó en sus escritos de la época bajo el título de realismo, de manera que se estableciera un paralelismo con los movimientos artísticos y literarios de principios de los sesenta. El proyecto parte de un encargo relacionado con el prestigioso crítico de arte Tomàs Llorens. Se busca una nueva forma de agregación urbana destinada a la vivienda turística, distinta de la arquitectura turística habitual en los años sesenta. Para ello se tomó como referencia la arquitectura popular en un intento de recuperar su "habitabilidad psicológica", poniendo el énfasis en los espacios comunes y en las zonas de circulación como lugar de convivencia entre los habitantes. El mecanismo de agregación de las distintas células individuales intenta que la imagen del conjunto remita a la forma de agregación aleatoria y espontanea de los conjuntos populares. También se recurre a algunos elementos tradicionales claramente identificables por los usuarios, pero aun así el resultado se aleja de la reproducción folklórica y superficial que acabaría generalizándose en la arquitectura turística de los setenta. El conjunto no fue realizado en su totalidad, por lo que gran parte de sus intenciones programáticas respecto al uso del espacio comunitario no se cumplieron, y la parte realizada peca de un cierto pintoresquismo, pero mantiene plenamente su validez como modelo crítico frente a la mayoría de la anodina construcción turística realizada en la costa mediterránea.
[CAT] El conjunt d'apartaments Santa Àgueda és un ambiciós projecte turístic desenvolupat a Benicàssim, Castelló, per l'estudi MBM (Josep Maria Martorell, Oriol Bohigas i David Mackay). Per les seves característiques, es pot considerar com a exemple de l'evolució de l'arquitectura catalana abans de la dispersió estilística que es va produir als anys setanta amb la irrupció de les "neoavanguardes". També es pot rastrejar en ell recognoscibles trets del brutalisme anglès, del neorealisme romà o del neoliberty milanès, moviments que Oriol Bohigas va englobar en els seus escrits de l'època sota el títol de realisme. D'aquesta forma s'establia un paral·lelisme amb els moviments artístics i literaris de principis dels seixanta. El projecte parteix d'un encàrrec relacionat amb el prestigiós crític d'art Tomàs Llorens. Es busca una nova forma d'agregació urbana destinada a la vivenda turística, diferent de l'arquitectura turística habitual dels anys seixanta. Per a això, es prenia com a referència l'arquitectura popular en un intent de recuperar la seua "habitabilitat psicològica", posant èmfasi en els espais comuns i en les zones de circulació com a lloc de convivència entre els habitants. El mecanisme d'agregació de les diferents cèl·lules individuals intenta que la imatge del conjunt faça referència a la forma d'agregació espontània dels conjunts populars. També es recorre a alguns elements tradicionals clarament identificables pels usuaris, però encara així, el resultat s'allunya de la reproducció folklòrica i superficial que acabaria generalitzant- se en l'arquitectura turística dels seixanta. El conjunt no va ser realitzat en la seua totalitat, pel que gran part de les seues intencions programàtiques respecte a l'ús de l'espai comunitari no es van complir, i la part realitzada peca d'un cert pintoresquisme, però manté plenament la seua validesa com a model crític front a la majoria de l'anodina construcció turística realitzada en la costa mediterrània.
Sanahuja Rochera, J. (2016). El conjunto residencial: Santa Águeda. Benicàssim, Castellón. 1964-1975. MBM arquitectos [Tesis doctoral no publicada]. Universitat Politècnica de València. https://doi.org/10.4995/Thesis/10251/60152
TESIS

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Guilhon, Vanessa Valdez. "Indicadores de sustentabilidade urbana: aplicação ao conjunto habitacional \"Parque Residencial Manaus/AM." Universidade de São Paulo, 2011. http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16132/tde-12012012-140220/.

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Abstract:

Esta pesquisa propõe a aplicação de indicadores de sustentabilidade urbana em um conjunto habitacional, na cidade de Manaus/AM, a partir de princípios de desenvolvimento sustentável investigados em experiências bem sucedidas na Europa e no Brasil. Os exemplos pesquisados, denominados bairros sustentáveis, são iniciativas urbanísticas comprometidas com os indicadores de desenvolvimento sustentável que propõem um novo modelo de ocupação urbana. Este modelo prioriza o uso racional de recursos naturais, a utilização de materiais ecológicos, de fontes renováveis de energia, o controle de resíduos, a reutilização da água das chuvas, incentivos para o \'não uso de carros\' promovendo o pedestre, o ciclista e o transporte público com impactos na melhoria na qualidade de vida de seus moradores. Para tanto, a metodologia pauta-se em um corpus teórico das idéias que tem sido discutidas sobre a sustentabilidade em proposições que se apresentam com distintas adjetivações como: \"Desenvolvimento Sustentável\", \"Ecodesenvolvimento\", \"Sociedades Sustentáveis\", \"Comunidades Sustentáveis\", termos estes, abordados nos Acordos/Encontros Internacionais, configurando-se como um panorama histórico da questão ambiental e a cidade. Segue-se com as definições de indicadores, índices e princípios de sustentabilidade urbana e aescolha de cinco experiências apoiadas pelos critérios de representatividade do diferencial entre elas, pelo pioneirismo, pelo reconhecimento nos meios especializados e pelo potencial de difusão. Considerou-se também importante, a inclusão de experiências internacionais que se destacassem por seu grau de inovação, estruturação e consolidação. Esta soma de saberes específicos contribuiu para a formulação de um quadro-síntese dos indicadores de sustentabilidade urbana aplicáveis ao conjunto habitacional \'Parque Residencial Manaus\'.
This research proposes the application of urban sustainability indicators in a public housing in the city of Manaus, Amazonas, since the principles of sustainable development investigated in successful experiences in Europe and Brazil. The examples studied, called sustainable neighborhoods, are urban initiatives are committed to the sustainable development indicators which offer a new model of urban settlement. This model emphasizes the rational use of natural resources, the use of green materials, renewable sources of energy, waste control, reuse of rainwater, incentives for the \'non-use of cars\' promoting the pedestrian, the cyclist and public transportation to improve the quality of life for its residents. For this, the methodology is guided in a corpus of theoretical ideas that have been discussed on the sustainability of propositions that are presented with different adjectives such as \"Sustainable Development\", \"Ecodevelopment\", \"Sustainable Societies\", \"Sustainable Communities\", terms discussed in the Agreements / International Meetings, configuring it as a historical overview of environmental issues and the city. Then, it presents the definitions of indicators, indices and principles of urban sustainability and the choice of five experiments that were chosen using the representativeness criteria of the differential between them, the pioneering, recognition in specialist circles and the diffusion potential. It was also important to include international experiences that stood out for their musical innovation, restructuring and consolidation. This sum of specific knowledge contributed to formulate of a summary table of urban sustainability indicators that were applied to the public housing \'Parque Residencial Manaus\'.

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Pozo, Galdames Jorge. "Conjunto residencial y plan maestro Quebrada de Jaime : Cerro La Cruz, Valparaíso." Tesis, Universidad de Chile, 2018. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/169838.

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Rubio, Radovcic Lenka. "Conjunto residencial sostenible : alternativa municipal al fenómeno del crecimiento inmobiliario en Estación Central." Tesis, Universidad de Chile, 2018. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/168724.

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Abstract:

Memoria para optar al título de Arquitecta
El presente proyecto de título trata sobre el modo actual de producción de viviendas que se está llevando a cabo en algunas comunas de Santiago, en donde nos vemos en medio de una situación de alta complejidad y atención mediática: la construcción de edificios de vivienda en altura. Ante esta situación es que se ha propuesto contribuir al mejoramiento de la actual producción de viviendas en altura, priorizando la calidad habitacional de estas a corto y a largo plazo, a partir de la valorización de la sostenibilidad global en los conjuntos de vivienda. La sostenibilidad se plantea como una parte importante para el modo de construir actual, ya que en los tiempos de hoy hay que tomar responsabilidad sobre los procesos de construcción que se llevan a cabo, no solo ambiental, sino también social y económicamente, es decir, de manera global; por lo que el desarrollo de esta temática es vital para la realización de nuevos proyectos en arquitectura.

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Pérez, Paredes Patricia. "Conjunto residencial ex-Chiteco : reinserción habitacional pericentro de Santiago : comuna de Quinta Normal." Tesis, Universidad de Chile, 2013. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/116312.

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Abstract:

Arquitecto
El proyecto invita a repensar la ciudad y a enten¬der la arquitectura de manera integral, no como piezas objetuales e indivi¬duales conformes únicamente a la rentabilidad de lo que se construye, si no que acorde al territorio y sus habitantes. Este proyecto quiere ser un paso en el territorio del habitar colectivo. Un intento por aportar desde la arquitectura y el diseño al desarrollo de espacios humanos. El proyecto se centra en una propuesta que apunta a mejorar la calidad de las soluciones habitacionales para esto se consideraron tres líneas de acción fundamentales que afectan de manera recíproca el desarrollo de la ciudad y la vivienda en sí misma: 1. Presentar una alternativa de crecimiento al proceso de urbanización periférica a través de la renovación y densificación de barrios centrales. 2. Rescatar las áreas centrales y peri-centrales de la ciudad de Santiago, hoy en abandono o deterioradas y usarlas como una oportunidad para proponer soluciones habitacionales con mejor localización. 3. Que dicha renovación y densificación permita manejar una escala hu¬mana donde el sentido sea el valor del habitar colectivo y la calidad de vida de sus habitantes.

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Fuentes, Maria Cecília Sodré. "Conjunto residencial Parque Vicente Leporace: marco de novas concepções urbanísticas na trajetória do BNH." Universidade Federal de São Carlos, 2006. https://repositorio.ufscar.br/handle/ufscar/4208.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2016-06-02T20:00:15Z (GMT). No. of bitstreams: 1 DissMCSF.pdf: 29988440 bytes, checksum: 147f1a21bcc97c1b57879d0698799102 (MD5) Previous issue date: 2006-05-16
This work analyses the urban project of a housing sets named Parque Vicente Leporace. It is situated in the city of Franca, Sao Paulo State, developed by CECAP, at the end of the 70`s. The project methodology and the context are related to the historic process of arrangement the governmental policies to provide houses for worker in the country. It is distinguished from the others because of its great proportions and for having an urban project that is not traditional and very different, and which can be considered an example of the last phase of urban policy of National Housing Bank BNH-. Its importance lies in the particular characteristics of the project and the way it was implemented step by step. The construction of houses polarised a population of 15 thousand people, which means, they almost built a new town, which has a specific identity inside the city of Franca. It encouraged an urban expansion in that region whose main inhabitants were workers and people from the underclass, giving this place character and importance as a sub urban centre. The urban project was a result of urban majority thoughts during the BNH housing politicies and CECAP structuring at that time. There had already existed a provisional plan about the problems of product a social state housing in the country. The housing policies had decisive moments with crises sights and in the professional course tried to find solutions to urban problems of the housing sets.
O trabalho analisa o projeto urbanístico do Conjunto Habitacional Parque Vicente Leporace, localizado na cidade de Franca-SP, desenvolvido pela Companhia Estadual de Casas Populares CECAP -, no final da década de 70. A metodologia projetual empregada e a contextualização do empreendimento se relacionam com o processo histórico de estruturação de uma política habitacional para o país. Destacou-se devido às suas grandes proporções e apresentou um projeto urbanístico não convencional e diferenciado, podendo ser considerado um exemplar da última fase da política habitacional do BNH. A sua importância reside nas características particulares do projeto e sua implantação em etapas, que demonstraram as transformações por que passou a política habitacional no Estado de São Paulo até o final dos anos 90. O empreendimento polarizou uma população de quase 15 mil habitantes, o que significou a construção de uma nova cidade, que veio a ter uma peculiar identidade junto ao município. Induziu a expansão urbana naquela região, com uma ocupação predominante de baixa renda, chegando a adquirir características e importância de um sub-centro urbano. O projeto urbano foi fruto do pensamento urbanístico dominante durante a vigência da política habitacional do BNH e de estruturação da CECAP. Naquele momento, já existia uma reflexão sobre os problemas da produção da habitação social estatal no país. A política habitacional passava por momentos decisivos com sinais de crise e, no âmbito profissional, buscavam-se soluções aos problemas urbanos dos Conjuntos Habitacionais. Palavras Chave projeto urbano, BNH, habitação social, política habitacional.

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Bustos, Vivanco Víctor. "Enlace urbano: — proyecto de conjunto residencial y equipamiento público en la angostura de Recoleta." Tesis, Universidad de Chile, 2011. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/100244.

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Abstract:

El avance de los límites urbanos como consecuencia del crecimiento expansivo de Santiago y su desarrollo disperso de baja densidad en la periferia, han sido un tema de interés a la hora de plantearnos la forma de hacer ciudad hoy, considerando el impacto y las externalidades negativas que podría traer consigo la transformación de suelos agrícolas en función de la expansión urbana, tanto para la ciudad en general, como para los nuevos habitantes en cuanto a calidad de vida se refiere. Este debate se ha intensificado aún más, luego de la aprobación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el cual implica expandir el limite urbano en aproximadamente 10.000 hectáreas, lo que al parecer es una medida innecesaria y perjudicial para el desarrollo urbano sustentable de nuestra ciudad. Frente a esto, es lógico preguntarse ¿Por qué no se considera la disponibilidad de suelo reciclable al interior de la ciudad de Santiago, existiendo un sin número de terrenos que registran altos niveles de deterioro y obsolescencia? Sobre todo cuando muchos de estos terrenos se encuentran en el área central, y pueden ser aprovechados para la construcción de viviendas que se beneficien además de la infraestructura, equipamientos y servicios subutilizados en la actualidad, producto de la progresiva pérdida de población que sufren las comunas centrales y peri centrales de la capital. Dentro de este contexto, el proyecto de título aborda la temática, dirigiendo la mirada hacia el interior de la ciudad, entendiendo la necesidad de renovación de los terrenos y barrios deteriorados, además de la oportunidad de reconocer situaciones únicas del paisaje urbano de Santiago, que muchas veces, se han omitido e ignorado al momento de planificar la ciudad y el modo de habitar en ella. La principal motivación del proyecto, surge al comprender la importancia de generar nuevas propuestas habitacionales que impacten positivamente a su entorno, asumiendo en la búsqueda de un hábitat óptimo, tres escalas diferentes, ciudad, conjunto y vivienda. De esta forma, la propuesta, corresponde a un proyecto que contempla a la vivienda como eje central de la renovación en un marco de acción mayor, con una visión de espacios y equipamientos públicos; reconociendo los atributos físicos y naturales del paisaje específico de Santiago en el que se inserta, dominado fuertemente por la presencia de dos hitos geográficos, el Cerro San Cristóbal y Cerro Blanco; y el área comunal de Recoleta conocida como Angostura.

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Olczyk, Monika. "Problemática e metodologia projetual da habitação de interesse social: análise do conjunto residencial Jardim Edith." Universidade de São Paulo, 2015. http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16138/tde-07032016-180954/.

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Abstract:

O propósito desta pesquisa é uma análise da metodologia projetual da arquitetura de interesse social tomando como objeto de estudo o projeto do conjunto residencial Jardim Edith de autoria dos escritórios MMBB Arquitetos e Hereñú e Ferroni Arquitetos. O objetivo deste procedimento é identificar os principais problemas, desafios e limitações na área de habitação popular, analisando os parâmetros projetuais através do critério de interação com o meio urbano, durabilidade e qualidade arquitetônica. O trabalho procura analisar a trajetória do projeto desde sua primeira fase até a proposta final. Para este fim divide-se o estudo em quatro partes dedicadas às quatro versões principais que foram elaborados entre 2008 e 2013. A análise de cada uma delas é submetida aos mesmos critérios, que correspondem às escalas diferentes do projeto, como: organização das quadras, tipologia dos blocos residenciais, unidades habitacionais, áreas de uso coletivo, composição arquitetônica e qualidade estética. O passo final consiste na criação de um quadro síntese, que inclui as informações essenciais sobre cada versão do projeto, estabelecendo uma forma de resumo do processo projetual e mostrando sua evolução no tempo. O conjunto residencial Jardim Edith é decerto um marco importante na discussão sobre habitação de interesse social, um exemplo da arquitetura econômica, resistente que usa os recursos simples sem comprometer os valores estéticos do projeto.
The purpose of this dissertation is to analyze the methodology of social housing architecture taking as an object of study the project of the residential complex Jardim Edith designed by MMBB Arquitetos and Hereñú e Ferroni Arquitetos. The objective of this procedure is to identify the main problems, challenges and limitations in social housing design, analyzing the parameters such as interaction with the urban environment, durability and architectural quality. The research analyzes the trajectory of the project from its first stage to the final proposal. For this purpose the study is divided into four parts addressing the four main versions developed between 2008 and 2013. The analysis of each of them is subject to the same criteria that correspond to the different scales of the project: organization of the plot, typology of residential blocks, housing units, public spaces, architectural composition and aesthetic quality. The final step is to create a table that includes the essential information about each version of the project as a form of summary of the design process and its evolution over time. The residential complex Jardim Edith is certainly an important milestone in the discussion about social housing and it is an example of economic, resistant architecture that uses simple resources without compromising the aesthetic values.

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Luna, García Róger, and Melgar Pedro Prieto. "Proyecto de inversión inmobiliario de un conjunto residencial en Lima las Torres de El Agustino." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2013. http://hdl.handle.net/10757/273555.

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Prado, Pisfil Alberto Jimy. "Rehabilitación residencial, actualización y mejora del espacio habitable, como solución a la obsolescencia en las formas de habitar en el conjunto residencial Karl Weiss en Chiclayo." Bachelor's thesis, Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo, 2018. http://tesis.usat.edu.pe/handle/usat/1491.

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Abstract:

Este año se cumplen cerca de 50 años desde que se empezaron a implementar proyectos de vivienda en el Perú, como unidades vecinales y conjuntos residenciales, debido al crecimiento acelerado de la población. La residencial Karl Weiss forma parte del conjunto de proyectos que se construyeron en Chiclayo y que actualmente presentan una acelerada obsolescencia, debido a deficiencias en cuanto a bienestar social, ambiental, satisfacción de sus necesidades y mal estado de la edificación. A esto se le suma que fueron construidos en poco tiempo, con reducidos costes, un sistema constructivo básico, con estándares mínimos de confort y altos índices de consumo energético. Es por ello que en la presente investigación se tiene como objetivo principal, la rehabilitación residencial, teniendo como parte de la intervención recursos teóricos basados en la mejora del espacio habitable, considerando también un análisis de la situación actual. Como respuesta a la problemática se plantea proyectar soluciones con perspectivas hacia el futuro, con el fin de prepararlas para su rehabilitación sostenible, cumpliendo con las exigencias y estándares actuales en eficiencia energética, sociales y espaciales.
Tesis

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Cerda, Tapia Hernán. "Conjunto residencial Las Torres : proyecto habitacional de integración socioterritorial con incorporación de sistemas de protección sísmico pasivo." Tesis, Universidad de Chile, 2017. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/168422.

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León, Rojas María Jesús. "Renovación urbana sustentable : estrategias de poblamineto para la ciudad de Puerto Montt : conjunto residencial de integración social." Tesis, Universidad de Chile, 2012. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/112602.

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Abstract:

Arquitecto
No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
El proyecto de título aborda la temática, dirigiendo la mirada al interior de la ciudad, entendiendo la necesidad de renovación de los terrenos y barrios deteriorados, además de la oportunidad de reconocer situaciones únicas del paisaje urbano y potencialidades de identidad en Puerto Montt, que muchas veces se dejan de lado al momento de planificar la ciudad. La presente memoria tiene como finalidad la definición de estrategias que permitan generar un hábitat de calidad, atraer inversión privada a la comuna con miras a generar un marco de cooperación entre el municipio y el sector privado, capaz de provocar un salto cualitativo importante en el desarrollo comunal, revitalizando económica, social y estratégicamente zonas centrales.

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GALVÃO, Thyana Farias. "Entre a gaiola e armadilha: reflexões acerca da relação configuração espacial x criminalidade no Conjunto Residencial Ignêz Andreazza." Universidade Federal de Pernambuco, 2004. https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/3574.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2014-06-12T16:32:05Z (GMT). No. of bitstreams: 2 arquivo5473_1.pdf: 6217949 bytes, checksum: 32dee30434dba31b0743a8da531df4fd (MD5) license.txt: 1748 bytes, checksum: 8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33 (MD5) Previous issue date: 2004
Moradores das grandes metrópoles mundiais assistem diariamente a mudanças nas características arquitetônicas das construções modernas, em função da criminalidade. Observa-se a incorporação de elementos medievais com a volta das muralhas, torres de vigia, fossos, portões duplos, trincheiras e guaritas. As edificações, por parecerem muralhas, impedem a visão aberta dos espaços, e acabam transmitindo medo e insegurança. Os espaços residenciais se fecham e os espaços públicos também, não permitindo mais que aconteça um bom fluxo e o movimento através dos espaços. Na busca de proteção, diversos países (EUA, Inglaterra, França, Canadá, Austrália) passaram a ter seus próprios guias de proteção às cidades , escritos com base em algumas teorias, desenvolvidas a partir da idéia de fechamento. Esta dissertação baseia-se na premissa que se fechar em si ou agrupar-se não é a solução ao problema da criminalidade. Na análise da relação existente entre o Conjunto Residencial Ignêz Andreazza e a criminalidade presente em seu espaço coletivo, utiliza-se a Lógica Social do Espaço, que associa formas sociais às estruturas espaciais, chegando-se a um resultado oposto ao observado através da Teoria do Espaço Defensável

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Sapucahy, Mário Lúcio Ribeiro. "Avaliação de sustentabilidade da forma urbana do conjunto habitacional Residencial Pinheirinho dos Palmares II - São José dos Campos/SP /." Rio Claro, 2019. http://hdl.handle.net/11449/191456.

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Abstract:

Orientador: Roberto Braga
Resumo: O crescimento das cidades brasileiras se caracteriza por um planejamento urbano que privilegia interesses econômicos descompromissados com a sustentabilidade e qualidade de vida o que acarreta a construção de um tecido urbano gerador de problemas ambientais e sociais. O crônico déficit habitacional brasileiro tem gerado soluções que, via de regra, acentuam problemas sociais, segregando ao invés de integrar as comunidades de menor renda. Em janeiro de 2012 a reintegração de posse do Pinheirinho, na região sul de São José dos Campos, área ilegalmente ocupada durante sete anos por uma comunidade com centenas de famílias, teve repercussão nacional em função do número de removidos e das denúncias do uso excessivo da força policial. Cinco anos após a reintegração de posse, em dezembro de 2016, 1461 famílias envolvidas no episódio foram reassentadas no Residencial Pinheirinho dos Palmares 2 especialmente construído para a comunidade. A presente pesquisa avaliou os níveis de sustentabilidade da forma urbana do bairro onde as famílias foram reassentadas, utilizando o método proposto por Teriman (2012) adaptado às especificidades locais por meio de 45 indicadores agrupados nas 7 categorias de design da forma urbana sustentável apresentadas por Jabareen (2006): compacidade, transporte urbano sustentável, densidade, uso misto da terra, diversidade, design solar passivo e greening. Os resultados da avaliação comprovaram a hipótese de baixo desempenho em sustentabilidade da forma urbana in... (Resumo completo, clicar acesso eletrônico abaixo)
Abstract: The growth of Brazilian cities is characterized by a urban planning that privileges economic interests that are not committed to sustainability and quality of life, which entails the construction of an urban fabric that generates environmental and social problems. The chronic Brazilian housing deficit has generated solutions that, as a rule, accentuate social problems, segregating instead of integrating lower income communities. In January 2012, the removal of more than a thousand invading families from an area known as Pinheirinho in the southern region of São José dos Campos had a national repercussion due to the large number of displaced families and the reports of excessive use of the police force. After five years, in December 2016, 1461 families involved in the episode were resettled in a neighborhood specially built for this community. This research evaluated the sustainability levels of the urban form of the neighborhood where families were resettled, using the method of Teriman (2012) adapted to local specificities through 45 indicators grouped in the 7 categories of design of sustainable urban form proposed by Jabareen (2006): compactness, sustainable urban transport, density, mixed land use, diversity, passive solar design and greening. The results of the evaluation confirmed the hypothesis of poor performance of urban form sustainability, influenced mainly by the distant location of the center and the isolation of the neighborhood..
Doutor

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Ortiz, Zevallos Jessica Edith. "Excavaciones en el Conjunto E de Caylán, valle de Nepeña : un espacio residencial de élite del formativo tardío y final." Bachelor's thesis, Pontificia Universidad Católica del Perú, 2012. http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/handle/123456789/1721.

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Abstract:

Los diferentes estudios arqueológicos enfocados en el Periodo Formativo han centrado su atención en afrontar el problema cronológico y a estudiar los cambios en la complejidad social. Estas investigaciones toman como base el estudio de los grandes complejos arquitectónicos de funciones público/religiosas dejando de lado el estudio de unidades residenciales o domésticas. Es en el marco de este problema que el Proyecto de Investigación Arqueológica Caylán (PIAC) planteó la posibilidad de estudiar, no solo espacios con funciones complejas como son las plazas y montículos, sino también el estudio de espacios domésticos, ya que estos permiten reconocer diferencias entre grupos sociales a partir de las semejanzas o diferencias en la arquitectura y materiales asociados (Chicoine e Ikehara 2009, 2010, 2010a). Esta tesis explora el tema a través de la excavación y análisis de restos arquitectónicos y materiales asociados a la construcción y ocupación de uno de los conjuntos residenciales del sitio de Caylán, el Conjunto E. Si bien es cierto que un espacio residencial no es de fácil ubicación, como resultan ser las áreas monumentales, pensamos que el Conjunto E, conjunto objeto de esta investigación, es una unidad residencial. Esto es afirmado a partir de las características constructivas y el material hallado en nivel de ocupación. Además, la unidad no parece ser una residencia de gente ordinaria, sino de algún grupo con cierto prestigio en el sitio de Caylán, pues la construcción del conjunto debió requerir el manejo de una gran mano de obra involucrada en la elaboración de la unidad habitacional, la que en vez de realizarse con material perecible, como se registra en otros sitios, fue construida con material duradero como piedras y barro.
Tesis

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Lagos, Rojas Cristian. "Satisfacción residencial sobre el entorno inmediato a la vivienda y el rol del espacio público. El caso del conjunto de vivienda social Don Vicente de la comuna de Puente Alto, en Santiago de Chile." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/130219.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Hábitat Residencial
La presente investigación da cuenta de las relaciones que se desarrollan entre habitantes de un conjunto de viviendas sociales en el entorno inmediato de la vivienda, y de cómo éstas inciden en la satisfacción de los habitantes que habitan cotidianamente los espacios públicos del conjunto y el barrio. Es una investigación sobre el hábitat residencial y, por lo tanto, se aborda desde una perspectiva multidimensional y multiescalar, la cual se basa en el análisis de diversos factores (físico espaciales, de contexto urbano, históricos, sociales y económicos); así como de la observación sobre los usos y las formas de apropiación existentes sobre el espacio público; y de las percepciones que los habitantes tienen sobre lo que sucede en su territorio, en relación su habitar el entorno inmediato a la vivienda. Es así como esta investigación busca identificar vínculos entre los espacios públicos-comunitarios y los niveles de satisfacción de habitantes. Corresponde al estudio de caso de un conjunto residencial localizado en la comuna de Puente Alto, Santiago, habitado hace nueve años, el cual fue proyectado y construido a través de las actuales lógicas de producción habitacional, de las cuales se dota el Estado para entregar viviendas a las familias de más escasos recursos económicos del país. Tiene un carácter descriptivo, cualitativo y microsocial, dado que busca caracterizar la dinámica socioespacial existente en un territorio acotado como el barrio, en tanto que unidad de análisis. La importancia de estudiar el modo en que los habitantes conviven con su entorno inmediato en contextos caracterizados por las carencias, tiene relación con la necesidad de ir buscando abrir posibilidades de cambios en los territorios, apuntando al aumento niveles de satisfacción residencial, y de calidad de vida para sus habitantes. La satisfacción sobre el entorno inmediato de la vivienda, abordado en un conjunto de viviendas sociales con características de barrio, muestra importantes diferencias de acuerdo al sistema escalar al que pertenezca el entorno (meso, micro o macro sistema habitacional). Así, la mayor satisfacción residencial se presenta en los pasajes y los espacios inmediatos a la vivienda, decreciendo la satisfacción a medida que la escala se amplia sobre el barrio y su contexto próximo. Los distintos niveles de satisfacción manifestados por los habitantes son reflejo del proceso de construcción de comunidad y de barrio en el que éstos se encuentran actualmente. Así, la satisfacción de mujeres adultas sobre sus pasajes y entornos inmediatos de viviendas, concuerda con el nivel más elevado de comunidad percibido en este rango etario y de género, evidenciado en los vínculos de amistad y solidaridad desarrollados, así como en las manifestaciones físicas que estos plasman y se evidencian en estos lugares (espacio público) a partir de su hermoseamiento y de mejoramiento.

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Almeida, José Eduardo Castro de. "Desempenhos térmico, luminoso e energético de unidades de um conjunto habitacional implantado pelo programa de arrendamento residencial PAR, em Maceió AL." Universidade Federal de Alagoas, 2006. http://repositorio.ufal.br/handle/riufal/683.

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Abstract:

This study is an investigation of the thermal and lighting performance, and of the potential to the energy conservation of a residential set that was implanted by the program named Programa de Arrendamento Residencial PAR , in Maceió AL, by means of computer simulation using softwares Arquitrop and TropLux. The methodology was based on computer simulation. The thermal and luminous performance results were analyzed by comparing to standard values and were used as a base to the estimative of the energy consumption that was used to the obtaining of the comfort conditions. The statistical treatment of the results obtained from the simulations made possible the knowledge of the performance of models and their quantification. The study confirms the tendency of a sensation of thermal discomfort that final users suffer and show the trueness of their appeal regarding to the installation of devices to the support of thermal comfort (air conditioner, awning, windows films), being source of information to upcoming PAR projects. The evaluation of the lighting performance showed that it has enough light in points of study, to exam of the use of protectors that maintain the shade in apertures, so that, despite the reduction of available light, it could be possible to get reduction on the internal temperature. This study suggest in cases like the one above mentioned, in Maceió the disregard for the quality of projects, in what concerns the comfort and energy efficiency, transferring to the final user the posterior waste of money. We expect, therefore, to contribute to the improvement of the architectural design of the buildings that have their characteristics investigated, as well as to provide information to the designers regarding to the aspects approached in this study.
Este trabalho constitui-se de uma investigação do desempenho térmico e luminoso, e do potencial para conservação de energia, das unidades de um conjunto habitacional implantado pelo Programa de Arrendamento Residencial PAR, em Maceió AL, por meio de simulação computacional através dos programas Arquitrop e TropLux. A metodologia adotada utilizou-se das ferramentas de simulação de desempenho térmico e luminoso de edificações, cujos resultados foram analisados por meio de comparações com valores padrões e serviram como base para as estimativas de consumo de energia destinada à obtenção das condições de conforto. O tratamento estatístico dos resultados obtidos nas simulações possibilitou o conhecimento do desempenho dos modelos e sua quantificação. O estudo confirma a tendência de sensação de desconforto térmico manifestada pelos usuários e comprova a pertinência das solicitações destes quanto à instalação de dispositivos para a promoção de conforto térmico (aparelhos de ar condicionado, toldos, filmes protetores), constituindo-se em fonte de informação para futuros projetos do PAR. A avaliação do desempenho luminoso mostrou que há disponibilidade de luz suficiente nos pontos de estudo, para se examinar a utilização de protetores que promovam o sombreamento das aberturas, para que, apesar da redução da luz disponível, se obtenha redução na temperatura interna do ambiente. Este trabalho aponta no caso de empreendimentos dessa natureza, em Maceió para a falta de preocupação com a qualidade dos projetos, dos pontos de vista de conforto e eficiência energética, transferindo para o usuário o ônus econômico daí decorrente. Espera-se, assim, contribuir para o aprimoramento dos projetos de arquitetura, destinados a habitações com as características investigadas, bem como servir de informação para projetistas quanto aos aspectos abordados neste trabalho.

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TAVARES, Antônio de Noronha. "Diagnóstico de um sistema público de abastecimento de água segundo o usuário: estudo de caso do Conjunto Residencial Beija-Flor – Marituba - PA." Universidade Federal do Pará, 2012. http://repositorio.ufpa.br/jspui/handle/2011/6007.

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Abstract:

Submitted by Cleide Dantas (cleidedantas@ufpa.br) on 2014-11-06T13:12:15Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 22974 bytes, checksum: 99c771d9f0b9c46790009b9874d49253 (MD5) Dissertacao_DiagnosticoSistemaPublico.pdf: 1891816 bytes, checksum: 6f6b391f706e02ea490733a0fa6c28af (MD5)
Approved for entry into archive by Ana Rosa Silva (arosa@ufpa.br) on 2014-11-07T15:23:53Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 22974 bytes, checksum: 99c771d9f0b9c46790009b9874d49253 (MD5) Dissertacao_DiagnosticoSistemaPublico.pdf: 1891816 bytes, checksum: 6f6b391f706e02ea490733a0fa6c28af (MD5)
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Avalia sob a ótica do usuário, o sistema de abastecimento de água da Companhia de Saneamento do Pará, em funcionamento no Residencial Beija-Flor, no Município de Marituba-Pará. Dividiu-se o estudo nas etapas de levantamento de informações do sistema de abastecimento, de pesquisa de campo e de tratamento dos dados, em função da dimensão socioeconômica do consumidor, impressões sobre os serviços da concessionária, formas de uso, sentimento econômico e avaliação das inter-relações entre as variáveis estudadas. Constata que o Residencial é um conjunto habitacional horizontal unifamiliar. Demonstra através de análise dos fatores relacionados a desperdícios e vazamentos de água, que são consideráveis as chances dos hidrômetros residenciais estarem defeituosos. Afere o serviço prestado pela COSANPA como de má qualidade em função do entendimento de que a água fornecida é de má qualidade. Juga-se o preço da água da COSANPA em função da qualidade da água fornecida, aferindo-a como de custo elevado. Detectou-se grande chance de comprometimento ambiental do lençol freático e do solo, assim como de se adquirir doenças transmissíveis pela água, através da rede de distribuição, a quando de ocorrência de falta d’água. Avalia que entre as fragilidades da gestão da Companhia de Saneamento, destaca-se a deficiente comunicação da empresa com os seus usuários e como principal potencialidade detectada na gestão do sistema de abastecimento, se sobressai à rara ocorrência de falta d’água e o fato de haver um significativo índice de hidrometração. Constata que “ouvir” o usuário é uma importante ferramenta de auxilio ao aperfeiçoamento a gestão dos serviços de abastecimento de água.
Evaluates in the perspective of the user, the system's water supply Companhia de Saneamento Do Pará, in operation at residential Beija-Flor, in Marituba, city of Pará. The study of the information gathering stages of the supply system was divided into: field research and data processing, evaluating on the socioeconomic dimension of consumer impressions of the utility services, forms of use, and evaluation of economic sense inter-relationships and others. States that the residential Beija-Flor was built for one families only. Demonstrates analysis of factors related to waste and water leaks, which there are considerable chances of residential water meters are defective.states that the service provided by COSANPA is poor, according to the insatisfaction of local residents quality. Analyzes the price of the water, offered by COSANPA, to be expensive. Was found a great chance of environmental contamination in the groundwater, soil, and infectation through water diseases in the occurrence of water shortage in the distribution network. Estimates that among the problems in the management of the Companhia de Saneamento do Pará, is about the company's poor communication with its users and in the management of the supply system, biggest problem detected, and also to the rare occurrence of water shortages and the fact that there significant rate metering. Notes that "hear" the user is an important tool to help improve the management of water supply services.

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Monteiro, Adriana Roseno. "Habitação e produção do espaço urbano: o programa minha casa, minha vida e seus desdobramentos no conjunto residencial Cruviana, em Boa Vista - RR." Universidade Federal de Roraima, 2015. http://www.bdtd.ufrr.br/tde_busca/arquivo.php?codArquivo=398.

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Abstract:

Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior
Analisa sobre a questão habitacional, tendo como foco o Programa Minha Casa, Minha Vida, voltado para a faixa de renda 1 (um) e seus desdobramentos no conjunto residencial Cruviana em Boa Vista/RR. Aborda sobre a habitação e a produção do espaço urbano, onde se traçou os aspectos relevantes sobre a urbanização brasileira e a habitação sob uma lógica capitalista. Resgata o histórico das políticas habitacionais urbanas, em âmbito federal, existentes no Brasil no período de 1930 a 2010 até o lançamento do Programa Minha Casa, Minha Vida, e a sua implantação no conjunto residencial Cruviana. Os procedimentos metodológicos utilizados foram a pesquisa bibliográfica, a documental e o trabalho de campo.
It analyzes the housing issue, focusing on the Minha Casa, Minha Vida Program, focused on income 1 (one) and its developments in the residential complex Cruviana in Boa Vista / RR. It deals with housing and the production of urban space, where the relevant aspects of Brazilian urbanization and housing under a capitalist logic were drawn. It rescues the history of urban housing policies, at federal level, existing in Brazil from 1930 to 2010 until the launch of the Minha Casa, Minha Vida Program and its implantation in the residential complex Cruviana. The methodological procedures used were the bibliographical research, the documentary and the field work.

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Carpanelli, Fernanda Galhardo. "Precariedade urbana e necessidades sociais: condições de vida e de moradia no Conjunto Residencial Flor de Jasmim/Osasco (Programa Minha Casa Minha Vida)." Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, 2015. https://tede2.pucsp.br/handle/handle/17734.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2016-04-29T14:16:41Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Fernanda Galhardo Carpanelli.pdf: 3568479 bytes, checksum: 62ed886b6b0339cbeee8d064cacdb07a (MD5) Previous issue date: 2015-05-06
Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior
This master s thesis raises questions about social needs and living conditions of the population that lives in Jasmim Flor residencial complex, first undertaking built in Osasco town SP through the government project Minha Casa Minha Vida - MCMV (My House My Life). The analytical construction is composed of three chapters and includes historical elements of the development of the living Brazilian politics, articulating these processes to the current scenario and its effects in the city dynamics. Recovering the story of Osasco territory s consolidation and its constitution as a town from São Paulo state in order to introduce the urban precariousness problematic that describes the current cycle of capitalist accumulation. It also sends a sign that the actions developed by the town in the area of living and urban politics, mainly among the years 2005 to 2014. The qualitative research shows the living conditions from the families in their originally territory, and the current housing, from significant statements from 50 habitants of the Residential Complex. The results indicate the living needs related to the access of a quality and suitable housing for the families; to the set of public services and trading surrounding the housing. To the work, wage and education, in order to support their new life condition, living cost and their needs in their interaction area, that demands in their everyday life, the construction of a new sociability, new relationships, as a consequence of an address change and territory. The path carved by the research has as its context the creation of MCMV and a critique of their formulations, their proposals and results in nationwide, for this reason the stories engender not only specific analyses of the situation studied, but they perform productive dialogues with significance and the effects that the program has been bringing to the urban process in progress in the country
Esta dissertação problematiza as necessidades sociais e condições de vida da população que habita o Conjunto Residencial Flor de Jasmim, primeiro empreendimento construído no Município de Osasco/SP por meio do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). A construção analítica é composta por três capítulos e contempla os elementos históricos do desenvolvimento da política habitacional no Brasil, articulando tais processos ao cenário mais recente e seus impactos nas dinâmicas das cidades. Recupera a trajetória de consolidação dos territórios de Osasco e sua constituição como município do estado de São Paulo, a fim de introduzir a problemática da precariedade urbana que caracteriza o ciclo atual de acumulação capitalista. Sinaliza as ações desenvolvidas pelo município no campo da política habitacional e urbana, particularmente as realizadas entre os anos de 2005 a 2014. A pesquisa qualitativa apresenta as condições de moradia das famílias em seus territórios de origem, e na moradia atual, a partir dos depoimentos mais significativos de 50 moradores do Conjunto Residencial. Os resultados apontam as necessidades de moradia relativas ao acesso a uma habitação de qualidade e adequada às famílias; ao conjunto dos serviços públicos e comércios no entorno da habitação; ao trabalho, à renda e educação, para que sustentem sua nova condição de moradia, os custos de vida e as necessidades do campo do convívio, que demandam no cotidiano, a construção de uma nova sociabilidade, novas relações, como consequência da mudança de moradia e território. O caminho percorrido pela pesquisa tem como contexto a criação do PMCMV e uma crítica à sua formulação, às propostas e aos resultados em âmbito nacional, por isso as narrativas engendram não somente análises específicas da realidade estudada, mas realizam profícuos diálogos com o significado e os impactos que o programa vem causando aos processos de urbanização em curso no País

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Mello, Renata Lima de. "Qualidade da habitação de interesse social: análises a partir da acessibilidade e desenho universal. Estudo de caso do conjunto residencial Rubens Lara, Cubatão, SP." Universidade Presbiteriana Mackenzie, 2013. http://tede.mackenzie.br/jspui/handle/tede/342.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2016-03-15T19:22:17Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Renata Lima de Mello.pdf: 11414391 bytes, checksum: 7dc3a43b90f89f111b0e7be9027fbaea (MD5) Previous issue date: 2013-07-30
Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico
One of the greatest challenges Brazil faces is to reduce the deficit in dwellings supply, with an extra focus on the low-income market, which government officials have been working towards through city, state and federal policies. Among such acts, some are noteworthy as dwelling construction through partnerships with the private sector, as well as providing better loan conditions for property purchase. Such government efforts focus mainly on the quantitative aspect of the dwelling market problem, pushing qualitative matters to the background, but in a few initiatives, among which stands out State of São Paulo's commitment through the state owned Company for Housing And City Development and the State Department for Housing, which have considered qualitative matters within the architectural and urbanistic projects undertaken by them. One such project in particular deserves special mention: the Rubens Lara condominium, located in Cubatão, São Paulo, which was built from a detailed executive plan, which specified technical details of its sidewalks and access streets, common grounds, accessible apartments and leisure areas, making for better access and use of these places. In this project were employed the concepts of Accessibility and Universal Design, following the legislation and technical rules which govern such matters at the time, which yielded in distinguished design solutions in the social dwelling market in Brazil. Therefore, this dissertation aims to study this project and its outcome, starting at the legal references, as well as discussing the good practices found in it, looking at contributing with future projects of social housing focused on quality, founded on Accessibility and Universal Design tenets.
O Brasil possui como grande desafio a redução do déficit habitacional, principalmente para favorecer a população de baixa renda e isso tem sido trabalhado pelas políticas públicas nas três esferas de governo. Dentre as ações governamentais destaca-se a produção de moradias através da parceria público-privada, além de melhorar as condições de financiamento para aquisição do imóvel. Focam-se principalmente no atendimento quantitativo do problema habitacional, relegando para o segundo plano os aspectos qualitativos da questão, salvo algumas exceções. Sobre os casos excepcionais, pode-se mencionar a atuação do Governo do Estado de São Paulo, através da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e Secretaria de Estado da Habitação, que têm contemplado também os aspectos qualitativos dos projetos arquitetônicos e urbanísticos. Nesse contexto, destaca-se o Conjunto Residencial Rubens Lara localizado em Cubatão, São Paulo, que foi construído a partir de um projeto executivo detalhado, que especifica as características técnicas dos passeios públicos, das áreas comuns condominiais, das unidades habitacionais adaptadas, das áreas de convivência, contribuindo para o acesso e uso desses espaços. Nesse projeto foram implantados os conceitos de Acessibilidade e do Desenho Universal, seguindo as legislações e normas técnicas vigentes sobre esse assunto, resultando em soluções projetuais diferenciadas no universo da habitação social no Brasil. Dessa forma, essa dissertação se propõe a analisar esse Conjunto, a partir desses referenciais legais, além de discutir sobre as boas práticas encontradas, com o intuito de contribuir com os futuros projetos de moradia social focados na qualidade a partir da acessibilidade e do desenho universal.

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Mediano, Corona Vicente. "Hábitat residencial peri-central : conjunto habitacional colectivo de interés público en la comuna de Quinta Normal, Santiago de Chile : valorizar la vida de barrio." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/141092.

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Abstract:

Memoria para optar al título de Arquitecto
Los diversos fenómenos detectados en el transcurso de las últimas décadas dentro de las urbes latinoamericanas -específicamente en Chile y Santiago- denotan que las ciudades son cada vez más desiguales, segregadas y menos democráticas. Esto se debe a causales principalmente políticas, económicas, sociales y legislativas, las cuales evidencian una debilitación de las funciones y responsabilidades del Estado. Desde el enfoque de la arquitectura y el urbanismo, la distribución geo-espacial no está exenta de dichas anomalías, generándose procesos sumamente complejos como lo son la gentrificación, polarización y fragmentación dentro de las metrópolis, dejando en situaciones aún más vulnerables a aquellos ciudadanos que ya presentan características críticas de vulnerabilidad. La comuna de Quinta Normal se presenta como el escenario ideal para enfrentar las problemáticas antes descritas, teniendo ésta un incipiente desarrollo inmobiliario (el cual también se identifica en las etapas iniciales de áreas con conflicto socio-espaciales) y a su vez un equilibrado balance entre precio de suelo y la cercanía a bienes urbanos que inherentemente exhiben las comunas peri-centrales por su acceso a la centralidad. Esta potencialidad, combinada con el vigente proceso de elaboración del Plan Nacional de Desarrollo Urbano, podría significar un cambio sustancial en la concepción e imagen de las ciudades chilenas, especialmente en su capital, Santiago, la cual se encuentra sumamente segmentada y desarticulada. Sin embargo, siendo la vivienda la unidad básica de la conformación de la ciudad y de las familias –y por ende la sociedad-, es ilógico pensar en una política de desarrollo urbano sin la apropiada elaboración de un modelo de gestión de viviendas y un proceso de diseño correspondiente a una propuesta arquitectónica. El presente proyecto desarrolla ambos, pretendiendo solucionar las problemáticas previamente expuestas, otorgando al Estado un rol esencial en la concepción y desarrollo de las metrópolis del siglo XXI, y direccionando el avance inmobiliario de interés público hacia ciudades con mayor calidad de vida y hábitat barrial sustentable.

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Cerna, Cerón Daniela. "Percepción del habitante beneficiario del programa "Minha casa, Minha vida" : el caso del conjunto habitacional "residencial Santa Mónica" en la ciudad de Guaratinguetá, Brasil." Tesis, Universidad de Chile, 2018. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/170426.

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Abstract:

Memoria para optar al título de Geógrafa
La presente investigación tiene por finalidad conocer y analizar la percepción de los habitantes beneficiarios con viviendas de interés social del Programa “Minha Casa, Minha Vida”, con respecto a su conjunto, relación vecinal, participación, organización social y espacios “públicos” o de encuentro comunitario. Específicamente, corresponde al estudio de caso del conjunto “Residencial Santa Mônica”, localizado en la ciudad de Guaratinguetá, Estado de São Paulo, Brasil. El PMCMV posee un sesgo cuantitativo, excluyendo dimensiones sociales, comunitarias y territoriales, lo cual dificulta procesos de formación de comunidad y apropiación de espacios “públicos” dentro de los conjuntos habitacionales, resultado también de la aplicación del modelo de condominio de vivienda de interés social; modelo replicado de las urbanizaciones cerradas destinadas históricamente a estratos altos de la sociedad. La metodología a utilizar posee un enfoque cualitativo, de carácter explorativo y descriptivo, llevado a cabo a través de entrevistas semiestructuradas. Los resultados revelan percepciones positivas de los residentes relacionadas principalmente con la satisfacción de la vivienda propia y la buena relación vecinal entre los residentes más próximos espacialmente, lo cual se contrapone con percepciones negativas al conjunto tales como la estigmatización territorial, sensación de amenaza o miedo, ausencia de participación y organización social, destrucción y deterioro de los espacios “públicos” y de encuentro comunitario al interior del condominio.
Esta pesquisa tem como objetivo compreender e analisar a percepção da população beneficiada com o programa de habitação de interesse social do programa "Minha Casa, Minha Vida", no que diz respeito ao seu conjunto, relacionamento entre vizinhos, participação, organização social e espaços “livres” ou comunitários. Especificamente, é o estudo de caso "Residencial Santa Mônica ", localizado na cidade de Guaratinguetá, Estado de São Paulo, Brasil. O PMCMV tem um viés quantitativo, excluindo dimensões sociais, comunitárias e territoriais, o que dificulta processos de formação e apropriação de espaços "livres" e comunitários nos conjuntos habitacionais, como resultado da aplicação do modelo de condomínio de habitação de interesse social; modelo replicado de urbanizações fechadas, historicamente destinadas a classes altas da sociedade. A metodologia a ser utilizada possui uma abordagem qualitativa, de carácter exploratório e descritivo, realizada por meio de entrevistas semiestruturadas. Os resultados revelam percepções positivas dos residentes relacionadas principalmente à satisfação da casa própria e à boa relação de vizinhança entre os moradores mais próximos espacialmente, que se opõe a percepções negativas do conjunto, como a estigmatização territorial, sentimento de ameaça ou medo, ausência de participação e organização social, destruição somada a deterioração de espaços "livres" e de encontro comunitário no interior do condomínio.
01 diciembre 2020

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Firmino, Neto Telamon Barbosa. "A segregação residencial e a gestão estatal na regulação do espaço urbano: um estudo descritivo do conjunto habitacional Nova Cidade e o condomínio Ponta Negra Village." Universidade Federal do Amazonas, 2005. http://tede.ufam.edu.br/handle/tede/2276.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2015-04-11T13:40:53Z (GMT). No. of bitstreams: 1 telamon seg.pdf: 1528859 bytes, checksum: 428809aa48a0533c7ca4aebacfb3ff11 (MD5) Previous issue date: 2005-06-30
This paper deals with residential segregation in the City of Manaus. Having in mind the contemporary question of urban social segregation, it specially examines matters of social classes and spatial distribution. Traditionally, Brazilian growth model has been characterized by the social exclusion of growing portions of the society, where a small portion of the population has access to the bulk of income and wealth, including proper housing, urban infrastructure and other basic services like education and health, whereas the great majority of the population is deprived from the access to those minimum basic needs. In this research, we followed two empirical studies that emphasize some aspects that seem particularly important for the understanding of its current trends and the problems affecting the quality of life, spatial segregation and social exclusion: Conjunto Nova Cidade, located in the north zone of Manaus and Condomínio Ponta Negra Village, located in the east zone of Manaus are models of how public intervention and a correct urban planning can materialize social power in the cities. The way the mechanisms of social control, over public investments, works in these areas, will be analyzed in order to verify how economic policies match with social objectives and the promotion of more concrete actions conducted by the Government in order to rearrange the city s urban space and spatial segregation inside Manaus City.
Este trabalho trata da segregação residencial na cidade de Manaus. Assim como nas demais cidades brasileiras, a construção do espaço urbano manauense caracteriza-se pela segregação residencial, polarizada pelas classes sociais. Na divisão social da cidade, as áreas consideradas nobres, onde há uma predominância da população de alto poder aquisitivo, verifica-se a existência dos equipamentos urbanos, enquanto que na periferia distante, onde há uma tendência à concentração dos segmentos de baixo poder aquisitivo, a autoprodução das moradias, senão, a única solução para o défcit habitacional, associada aos padrões mínimos de infra-estrutura urbana. Neste estudo, tomou-se como referência empírica dois empreendimentos residenciais que expressam a dinâmica da segregação residencial: o Conjunto Nova Cidade, situado na Zona Norte e o Condomínio Ponta Negra Village, situado na Zona Oeste da cidade de Manaus. Ambos materializam a espacialização do poder social nas cidades, combinada com a intervenção pública e a gestão do planejamento urbano pelo Estado. Nessa perspectiva, o eixo da abordagem trilhado propõe ir além da aparência estática do espaço construído. Pretende contemplar a dinâmica das relações sociais e a compreensão de que a produção do espaço urbano é um reflexo da sociedade, daí ser desigual e mutável. A forma como essas áreas residenciais foram concebidas pelos agentes sociais que fazem e refazem a cidade, revela por meio de estratégias e ações concretas, o marco jurídico que regula a segregação residencial, conduzido pelo poder estatal - protagonista principal, na (re)localização do espaço urbano e, sobretudo, das classes sociais na cidade.

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Soto, V. Francisca. "Conjunto residencial comercial : centro cívico de Tomé : 8va región del Biobío : desarrollo tecnológico de la madera contralaminada al servicio de una ciudad en proceso de cambio." Tesis, Universidad de Chile, 2013. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115723.

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Abstract:

Arquitecto
Esta memoria busca mostrar el proceso arquitectónico del Conjunto Habitacional / Comercial Plaza Prat, ubicado en el centro cívico de Tomé. En ella se resumen los principales lineamientos que definen el proyecto, pasando por las diferentes etapas que incluyen el diseño, el planteamiento de ejes generales y la evaluación de conceptos, para finalizar con una propuesta de partido general. Para dicho efecto se ha organizado la memoria como una bitácora que registra desde las determinaciones más generales hasta los detalles específicos que fueron dando forma al proyecto.

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de, Oliveira Buanafina Marcio. "Da qualidade à degradação do ambiente construído as duas faces no desafio da gestão condominial em conjuntos habitacionais : o estudo de caso do Conjunto Residencial Ignêz Andreazza." Universidade Federal de Pernambuco, 2004. https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/3564.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2014-06-12T16:32:02Z (GMT). No. of bitstreams: 2 arquivo5468_1.pdf: 772538 bytes, checksum: 3dad3fa0632d051e071f1578e3a16b0c (MD5) license.txt: 1748 bytes, checksum: 8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33 (MD5) Previous issue date: 2004
Esta pesquisa tem como objetivo principal, identificar e compreender, a partir do desempenho e postura da gestão condominial, os aspectos relativos ao processo de degradação do ambiente construído, considerando os espaços edificados e os não-edificados de uso coletivos de um conjunto habitacional privado. O estudo de caso é representado pelo Conjunto Residencial Ignêz Andreazza que está inserido na malha urbana e localizado na Avenida Recife, bairro da Estância, zona leste da Cidade do Recife, no Estado de Pernambuco. Este condomínio privado - conhecido como o maior do gênero na América Latina - é o centro desse estudo e que apresenta um ambiente construído com problemas - de características próprias como a maioria dos grandes conjuntos habitacionais da Região Metropolitana do Recife. Os dados e informações foram coletados por meio de levantamento técnico do ambiente construído, da opinião dos moradores e síndico e da revisão do regimento interno do condomínio. Foram identificadas alterações estético-estruturais, por conta de ocupações irregulares nas áreas coletivas, com instalações de cobertas metálicas, construções em alvenaria e modificações dos elementos que compõem as fachadas, somadas à falta de um serviço de manutenção eficiente nas edificações e de infra-estrutura, que promovem no condomínio a degradação de seu ambiente construído. Este processo, de forma progressiva, vem reduzindo o nível de qualidade do ambiente construído, o que fatalmente compromete o bem-estar, a segurança, a habitabilidade e qualidade de vida dos moradores. No capítulo inicial é abordada a degradação nos conjuntos habitacionais e, no seguinte, é feita a apresentação do objeto de estudo. O terceiro capítulo representa a abordagem teórica onde são conceituados os elementos ligados ao tema da pesquisa, tais como: ambiente construído, qualidade, degradação e gestão. A descrição dos procedimentos de coleta, aplicação e tabulação de dados estão contidas no quarto capítulo. Respectivamente, os capítulos cinco, seis e sete trazem a análise e comentários sobre o regimento interno, o levantamento técnico e a opinião dos moradores sobre o processo de gestão condominial do ambiente construído. Na conclusão são feitas reflexões quanto à importância do estudo e apresentadas propostas para discussão

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Chumpitaz, Chávez Yessica Lizeth. "Nivel de funcionalidad en actividades básicas e instrumentales de la vida diaria del adulto mayor del club “Conjunto residencial de San Juan de Miraflores Lima, Perú - 2013”." Bachelor's thesis, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, 2014. https://hdl.handle.net/20.500.12672/10258.

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Abstract:

Determinar el nivel de funcionalidad en actividades básicas e instrumentales de la vida diaria del adulto mayor del Club CORESAMI en el año 2013. La población estuvo conformada por 35 adultos mayores que concurrían al club, perteneciente a la Jurisdicción del Centro de Salud de San Juan de Miraflores. La técnica que se utilizó fue la encuesta y como instrumento un cuestionario. Del procesamiento y análisis de datos, se obtuvo como resultados que del 100% (35), el 49% (17) tiene un nivel medio, el 34% (12), un nivel alto, y el 17% (6) un nivel bajo de funcionalidad para realizar actividades básicas, prevaleciendo las primeras sobre los segundas, para las cuales requieren más apoyo. Se recomienda realizar estudios descriptivos en los diferentes sectores y establecimientos de salud ya que tienen distintas realidades, así mismo programas de intervención dirigidos a estos adultos mayores de carácter inter y multidisciplinario que incluyan a la familia y comunidad.
Tesis

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Silva, Regina Ferreira da. "Caracterização de vila inserida no contexto urbano." Universidade Federal de São Carlos, 2008. https://repositorio.ufscar.br/handle/ufscar/4297.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2016-06-02T20:00:36Z (GMT). No. of bitstreams: 1 3480.pdf: 4315244 bytes, checksum: 3cbadf0c6e9c268b6e96ad334bb28109 (MD5) Previous issue date: 2008-11-18
This dissertation initiates with a brief historical revision of Brazilian industrialization process from the end of nineteenth century on. The industrialization process, and consequence rural exodus, produced several transformations in the society, amongst them, the emergence of the so-called workers' villages with purpose of providing accommodation to the workforce and, besides that, keep them close to the industrial plant. It studies the initial occupation and the current situation of some workers' villages in both capital city and country side cities of the state of São Paulo. It demonstrates the changes that have occurred in the occupying public of this type of habitation, and also shows how both the modern urbanism and the sustainable urbanism concepts have been adapted to the new villages. In the beginning, these villages were destined to the workers' class. With elapsing of the years, they became object of search of the middle classes and average-high class. They have realized how practical is to live in these small nuclei, in downtown or near to the urban center zone, with the convenience and individuality of a house, allied to the privacy and security that this type of residential arrangement offers. That combined has increased the value of this type of housing and has stimulated the real estate market to invest in new nuclei.
Esse trabalho inicia-se com uma breve revisão histórica da industrialização no Brasil a partir do final do século XIX. Esse processo de crescente industrialização e êxodo rural teve vários reflexos na sociedade, dentre eles, o surgimento das vilas operárias com o intuito de prover os operários com moradia além de mante-los próximos ao local de trabalho. Apresenta-se uma abordagem da situação e ocupação de algumas vilas operárias na capital de São Paulo e em algumas cidades do interior do estado, demonstrando a mudança ocorrida no público ocupante desse tipo de habitação, mostrando também a forma como os conceitos de urbanismo moderno têm sido adaptados aos novos conjuntos residenciais assim como os conceitos de urbanismo sustentável. A princípio, essas vilas eram destinadas às classes operárias, com o decorrer dos anos, tornou-se objeto de procura das classes média e média alta que perceberam nesses pequenos núcleos, a praticidade de se morar no centro ou próximo aos centros urbanos, além do conforto e individualidade das casas aliados a privacidade e segurança que esse tipo de conjunto residencial oferece, valorizando esse tipo de moradia e impulsionando o mercado imobiliário a investir nesses novos núcleos.

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Cristiano, dos Santos Clélio. "Estudo de Práticas Sócio-espaciais a partir de um Conjunto Habitacional do BNH: reflexões acerca de práticas cotidianas atuais no Condomínio Residencial Ignêz Andreazza (CRIAZZA) em Recife PE." Universidade Federal de Pernambuco, 2002. https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/6655.

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Abstract:

Made available in DSpace on 2014-06-12T18:06:36Z (GMT). No. of bitstreams: 2 arquivo6782_1.pdf: 4100427 bytes, checksum: ab8ac107eb57a522f6d46e60a6bdf7cc (MD5) license.txt: 1748 bytes, checksum: 8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33 (MD5) Previous issue date: 2002
A habitação constitui uma das condições elementares para a sobrevivência do indivíduo. Enquanto mercadoria produzida segundo a lógica capitalista, a habitação integra sucessivamente valor de uso e de troca. Um bem que se caracteriza tanto pelo papel que desempenha no conjunto do sistema econômico, quanto por ser um produto que influencia os papéis, os níveis e as filiações simbólicas dos seus habitantes. Essa lógica habitacional, bem recepcionada nos países subdesenvolvidos, emerge no Brasil na década de 1960, enquanto principal eixo da política urbana do regime ditatorial. Ao Banco Nacional da Habitação (BNH), grande protagonista da produção de habitações, caberia plantar casas e dar um arranjo aos casulos , em conjuntos, sob a forma financiamentos. Uma nova configuração sócio-espacial se cristaliza nos espaços urbanos, marcando fronteiras nas periferias, criando bairros. Em diferentes escalas, a concepção e a implementação dos grandes Conjuntos habitacionais, produziram espaços rigorosos, segmentados e massificantes. A forma urbana destes conjuntos cidades delimita e reduz as necessidades sociais e urbanas, impondo um cotidiano organizado tanto aos seus habitantes, quanto à cidade. Emerge, assim, a necessidade de refletir acerca das fissuras existentes entre as macroestruturas e o espaço vivido cotidianamente, tendo em vista, acreditar-se que os moradores, a partir das suas práticas cotidianas, estabelecem diferentes modos de viver, interpretar e representar a rigidez desses espaços projetados, reinventando-os e adaptando-os à sua cultura. É nesse contexto que este trabalho analisa as práticas cotidianas atuais e as representações dos moradores do Condomínio Residencial Ignêz Andreazza (CRIAZZA) em Recife PE, numa área de 300.000 m2 e com uma população estimada em 10.000 habitantes. A partir da caracterização dos espaços planejados deste Condomínio, observou-se a relação entre a previsão de um consumo programado dos espaços coletivos e as práticas cotidianas atuais dos seus moradores, assim como, através da análise do mundo vivido destes, identificou-se suas representações quanto ao significado do lugar e do espaço. Decorridos, então, quase 20 (vinte) anos da construção do CRIAZZA, emergem problemas e desafios de convivência e sobrevivência e, até problemas sócio-ambientais, quer seja no seu âmbito interno, ou dele em relação ao bairro e à cidade. A imagem deste conjunto se encontra comprometida, tanto do ponto de vista estético, com implicações sócio-econômicas na Paisagem, desvalorizando-a e depreciando-a, quanto das questões que interferem na qualidade de vida dos seus moradores

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Chumpitaz, Guzmán Brayan Ángelo, and Noriega Junior Obidio Segundo Rubio. "Aplicación del marco de trabajo SCRUM para la reducción en el plazo, No Conformidades y solicitudes de información (RFI) en un conjunto residencial - Etapa de estructuras - Cercado de Lima." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2021. http://hdl.handle.net/10757/657243.

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Abstract:

Esta investigación tiene como fin aplicar un modelo Agile de gestión de proyectos con la utilización del marco de trabajo Scrum en un proyecto de conjunto residencial en el distrito del Cercado de Lima, Lima, Perú. Para esto, el estudio empleó un cuestionario completado por profesionales del sector construcción, con el fin de determinar las actividades que generan mayores sobrecostos, retrabajos y plazos dentro de las etapas de proyectos. A su vez, se realizó la propuesta de aplicación SCRUM dentro del sector construcción para finalmente desarrollar la implementación de este modelo en la capital peruana y determinar los resultados obtenidos frente al modelo tradicional Lean Construction y, a partir de este resultado, proponer una guía de aplicación del marco de trabajo SCRUM en futuros proyectos de construcción.
This research aims to apply an Agile project management model with the use of the Scrum framework in a residential complex project in the Cercado de Lima district, Lima, Peru. For this, the study used a questionnaire completed by professionals in the construction sector, in order to determine the activities that generate the highest cost overruns, rework and deadlines within the project stages. In turn, the SCRUM application proposal was made within the construction sector to finally develop the implementation of this model in the Peruvian capital and determine the results obtained compared to the traditional Lean Construction model and from this result propose an application guide on the SCRUM framework for future construction projects.
Tesis

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Costa, Suzana Carolina dos Santos Dutra de Macedo. "Cidadania e casa pr?pria: como essa rela??o se manifesta? Uma an?lise a partir do Programa Minha Casa Minha Vida no Conjunto Residencial Vivendas do Planalto em Natal/RN." PROGRAMA DE P?S-GRADUA??O EM ESTUDOS URBANOS E REGIONAIS, 2017. https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/23925.

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Abstract:

Submitted by Automa??o e Estat?stica (sst@bczm.ufrn.br) on 2017-09-05T19:49:55Z No. of bitstreams: 1 SuzanaCarolinaDosSantosDutraDeMacedoCosta_DISSERT.pdf: 1466627 bytes, checksum: 3383ee54ee3ebe231c9656df019a5c91 (MD5)
Approved for entry into archive by Arlan Eloi Leite Silva (eloihistoriador@yahoo.com.br) on 2017-09-15T23:14:17Z (GMT) No. of bitstreams: 1 SuzanaCarolinaDosSantosDutraDeMacedoCosta_DISSERT.pdf: 1466627 bytes, checksum: 3383ee54ee3ebe231c9656df019a5c91 (MD5)
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A moradia ? um direito social garantido pela Constitui??o Brasileira de 1988; sua concretiza??o, de acordo com tratados internacionais ratificados pelo Estado Brasileiro, imp?e a observ?ncia de v?rios outros direitos, como, por exemplo, o direito a um n?vel de vida adequado com igualdade de acesso de todos aos bens p?blicos e servi?os de qualidade. Ao mesmo tempo em que figura como um direito social, a moradia, enquanto bem f?sico, se insere no contexto de mudan?as econ?micas, pol?ticas e territoriais que ocorreram, mundialmente, sob a ?gide da hegemonia do pensamento e das pr?ticas neoliberais, tornando-se, cada vez mais, um elemento de consumo do mercado. A invers?o do sentido da produ??o social da moradia ? de direito para mercadoria ? condiciona sua concretiza??o a um prop?sito quantitativo, uma meta, substituindo a luta pela moradia pela luta ao cr?dito. Em face dessa din?mica, a pesquisa partiu da premissa de que a converg?ncia da Moradia como mais um direito do Consumidor- Cidad?o, em vez de um Direito Social, ? provocado, tamb?m, pela ?nfase que as pol?ticas p?blicas assumiriam, mais recentemente, em corresponder aos interesses de mercado, isto ?, proporcionar uma acumula??o do capital por meio da amplia??o da mercadoria ?moradia social? como objeto de consumo. Tomando como objeto a rela??o entre Moradia e Cidadania, a pesquisa teve como objetivo compreender os efeitos da pol?tica de moradia na consolida??o da Cidadania como elemento de integra??o ao Direito ? Cidade. Os questionamentos que est?o na base da pesquisa s?o: Pode uma pol?tica habitacional ampliar ou prejudicar o sentido de Cidadania de parte da popula??o? ? a moradia condi??o b?sica para a Cidadania ocorrer de modo ampliado? Os resultados do estudo revelaram que a aquisi??o da casa pr?pria por um programa do Governo gera no indiv?duo a sensa??o de pertencimento social, concedendo-lhe, implicitamente, o status de ?cidad?o?, na medida em que ao sair de condi??es ilegais e/ou irregulares de moradia e assumir deveres advindos de uma moradia legal e regular o indiv?duo passa a se sentir portador de direitos, com voz para reivindic?-los perante o Estado, no entanto essa n?o ? a cidadania plena. A condu??o da investiga??o do objeto de pesquisa foi orientada por uma compreens?o dial?tica da discuss?o sobre Cidadania e Moradia, que permitiu, com base na revis?o bibliogr?fica e em pesquisa de campo realizada em empreendimento da faixa 1, do Programa Minha Casa Minha Vida, captar a ess?ncia dessa rela??o que pretendemos estabelecer.
Housing is a social right guaranteed by the 1988 Brazilian Constitution; its implementation imposes the observance of several other rights according to international treaties ratified by the Brazilian State, such as the right to an adequate standard of living with equal access to all public goods and quality services. Housing is at the same time a social right and a physical good. It is inserted in the context of economic, political and territorial changes that occurred worldwide under the aegis of neoliberal thought and practices, becoming yet another element of consumption in the market. The inversion of the direction in the social production of housing - from a right to goods - conditions its realization to a quantitative purpose, a goal, replacing the struggle for housing with the fight against credit. Given this new dynamic, the research started from the premise that the convergence of Housing as another Consumer-Citizen right, rather than a Social Law, is also caused by the emphasis that public policies have more recently taken in meeting the interests of the market, that is, to provide an accumulation of capital through the expansion of the commodity "social housing" as an object of consumption. The research has as its subject the relationship between Housing and Citizenship and it aims to understand the effects of housing policy on the consolidation of Citizenship as an element of integration regarding to the Right to the City. The questions which are the basis of the research are: Can a housing policy increase or impair the sense of citizenship from a part of the population? Is housing the basic condition for Citizenship to occur in an expanded way? The results of the study revealed that the acquisition of an own property through a government program generates a sense of social belonging to the individual, implicitly granting him/her the status of 'citizen'. When leaving illegal conditions and/or irregular housing and assuming duties resulting from a legal and regular housing the individual becomes a holder of rights, with a voice to claim them before the State, however this is not full citizenship. The leading of the investigation on the research subject was guided by a dialectical understanding of the discussion on Citizenship and Housing, which allowed capturing the essence of this relation that we intend to establish, based on the bibliographical review and field research carried out in a property development in phase 1 of the Housing Program Minha Casa Minha Vida.

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Mondragon, Vizcarra Owen Derllie, and Rosales Omar Alfredo Sáman. "Control de desperdicios relacionados a los costos de materiales en la etapa de acabados para una obra de conjunto residencial destinado a nivel socioeconomico de clase B en el distrito de San Miguel." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2016. http://hdl.handle.net/10757/617907.

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Abstract:

La presente tesis tiene como finalidad aplicar técnicas y herramientas basadas en los conceptos de Lean Construction para una obra de conjunto residencial destinado a nivel socioeconómico de clase B en el distrito de San Miguel, Lima. Este proyecto nace con la necesidad de reducir el desperdicio generado en la etapa de acabados planteando herramientas específicas para el proyecto análisis de tal forma que se pueda mitigar el impacto por desperdicio en el costo final del proyecto.
Tesis

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Mondragon, Vizcarra Owen Derllie, and Rosales Omar Alfred Samán. "Control de desperdicios relacionados a los costos de materiales en la etapa de acabados para una obra de conjunto residencial destinado a nivel socioeconómico de clase B en el Distrito de San Miguel." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2016. http://hdl.handle.net/10757/621920.

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Abstract:

La presente tesis tiene como finalidad aplicar técnicas y herramientas basadas en los conceptos de Lean Construction para una obra de conjunto residencial destinado a nivel socioeconómico de clase B en el distrito de San Miguel, Lima. Este proyecto nace con la necesidad de reducir el desperdicio generado en la etapa de acabados planteando herramientas específicas para el proyecto análisis de tal forma que se pueda mitigar el impacto por desperdicio en el costo final del proyecto.

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Mendoza, Jesus Katherine, and Palacios Jonathan Manuel Martinez. "Mejoramiento de la productividad en acero y encofrado de placas, mediante la aplicación de diseño de planta y líneas balance bajo un enfoque Lean para optimizar los costos y plazo del “Conjunto residencial Panoramic” – Lima." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2017. http://hdl.handle.net/10757/622314.

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Abstract:

La presente tesis estará basada en la aplicación de herramientas de gestión para controlar la productividad del proyecto llamado “Conjunto Residencial Panoramic”, comprendido por 6 torres de 16 pisos, ubicado en la intersección de la Av. Costanera y la Calle Aviación en el distrito de San Miguel en la ciudad de Lima. En esta oportunidad dicha tesis estará sustentado bajo el enfoque de la Filosofía Lean Construction, utilizando algunas herramientas que propone el Institute Lean Construction. Se empezará analizando la obra en general mediante algunos datos brindados por la constructora AESA SAC para verificar y localizar el problema principal que existe. Una vez ubicado el problema, se tomarán y analizarán ratios de productividad de la torre “C” correspondiente al frente 1. Luego del análisis, se buscará mejorar el sistema, lo cual implica mejorar el proceso productivo, dividido por planta y trabajo. Por ello, mediante la herramienta de diseño de planta bajo un enfoque lean se mejorará, valga la redundancia, la planta permitiendo principalmente tener un flujo continuo y optimizando los espacios de trabajo; y con la herramienta de líneas de balance se optimizará el trabajo, midiendo los ritmos de las cuadrillas. Ambas herramientas serán aplicadas a la torre “B” del frente 3 por un periodo de 5 semanas. Finalmente, se compararán los índices de productividad obtenidos en ambas torres, y de esa manera, demostrar la importancia del compromiso del equipo de obra, y que desarrollando un diseño de planta eficiente y mediante un control adecuado con líneas de balance, se logra optimizar los costos, mostrando además el ahorro generado; y el plazo del proyecto, comparando los plazos de ejecución de las torres C y B.
The present thesis will be based on the application of management tools to control the productivity of the project called ""Conjunto Residencial Panoramic"", comprised of 6 towers of 16 floors, located at the intersection of Av. Costanera and Calle Aviación in the district of San Miguel in the city of Lima. On this occasion, this thesis will be based on the philosophy of Lean Construction, using some tools proposed by the Institute Lean Construction. It will begin analyzing the work in general through some data provided by the construction company AESA SAC to verify and locate the main problem that exists. Once the problem is located, productivity ratios of the ""C"" tower corresponding to the front will be taken and analyzed. After the analysis, the system will be improved, which implies improving the productive process, divided by plant and work. Therefore, using the plant design tool under a lean approach will improve, or redundancy, the plant allowing mainly to have a continuous flow and optimizing workspaces; And with the balance line tool will optimize the work, measuring the rhythms of the crews. Both tools will be applied to tower ""B"" front 3 for a period of 5 weeks. Finally, the productivity indexes obtained in both towers will be compared, thus demonstrating the importance of the work team commitment, and that by developing an efficient plant design and by appropriate control with balance lines, Costs, also showing the savings generated; And the term of the project, comparing the execution times of towers C and B.

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Sanchez, Griñan Resoagli Alonso. "Vivienda Social en el Rímac: Consolidación de barrios en zonas urbanas deterioradas." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2021. http://hdl.handle.net/10757/656702.

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Abstract:

El creciente deterioro del centro de la ciudad y el imparable aumento del déficit de viviendas en Lima obliga a tomar una perspectiva distinta para abordar ambos problemas desde un solo punto de vista. Proponiendo intervenciones de vivienda social a través de Conjuntos Residenciales de manera precisa dentro de estas zonas urbanas deterioradas, se plantea un orden urbano en medio de la tugurización y el hacinamiento que caracterizan estos distritos centrales. Bajo este concepto, el Conjunto Residencial busca consolidarse como parte de esta zona deteriorada y de esta manera consolidar también la zona en si para que los beneficios de estas nuevas viviendas y equipamientos sean un principio de rehabilitación urbana para zonas urbanas en deterioro.
The growing deterioration of the city center and the unstoppable increase in the housing deficit in Lima make it necessary to take a different perspective to address both problems from a single point of view. By proposing interventions of social housing through a Residential Complex within these deteriorated urban areas, an urban order is proposed in the midst of the slum and overcrowding that characterizes these central districts. Under this concept, the Residential Complex seeks to consolidate as part of this deteriorated area and thus also consolidate the area itself so that the benefits of these new homes and services become the first steps towards a rehabilitation for urban areas in decline.
Tesis

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Lapolli, André. "Como destruir um patrimônio cultural urbano : a Vila do IAPI, "crônica de uma morte anunciada!"." reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFRGS, 2006. http://hdl.handle.net/10183/10269.

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Abstract:

O tema desta dissertação centra-se nos processos de destruição das características de uma área de patrimônio cultural urbano – no caso a Vila do IAPI, tradicional conjunto habitacional da cidade de Porto Alegre, construído entre os anos de 1942 e 1954 – e nos mecanismos capazes de promover as suas preservação, restauração e reabilitação. Ao afirmar a importância da Vila do IAPI como um “lugar da memória” e “identidade”, o presente estudo tem por objetivo contribuir para a indispensável discussão de como se devem tratar as áreas de patrimônio cultural urbano degradas para que elas recuperem a sua urbanidade perdida, alertando o Poder Público e a sociedade para a situação que se encontra o que restou de nosso patrimônio, essencial para a manutenção da memória e do sentimento de identidade cultural de uma determinada região.
This dissertation focuses on the processes of destruction of important characteristics of an area of Urban Cultural Heritage – “Vila do IAPI”, traditional dwelling neighborhood in the city of Porto Alegre, built between 1942 and 1954 –, and on the mechanisms capable of promoting its preservation, restoration, and rehabilitation. By stressing the importance of Vila do IAPI as a " place of the memory " and "of identity", this work aims at contributing to the essential discussion on how degraded Urban Cultural Heritage areas must be treated in order to recover their lost urbanity, creating awareness in Public Authorities and society as to the present situation of what remained of our heritage, which is fundamental for the maintenance of memory and of cultural identity feeling of a certain area.

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Camilo, André Filipe Moura. "Casa-pátio: conjunto residencial no Casal da Choca." Master's thesis, 2020. http://hdl.handle.net/10071/22090.

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Abstract:

O pátio é um elemento estruturante, em diversos casos, determinante para a vivência de espaços, sendo um elemento usado na organização espacial de diversos aglomerados urbanos. Na sua longevidade, o pátio tem permanecido como um elemento organizador e dinamizador de um determinado programa urbano e arquitetónico. Quando aplicado no contexto de casa-pátio, este ganha uma funcionalidade, uma flexibilidade, uma forma e um limite, obtendo coerência na implantação e na organização da habitação. Subjacente ao tema da casa-pátio, é importante entender os ambientes concebidos ao longo da história da arquitetura, estabelecidos através do interior e do exterior das casas. É evidente para nós estas permanências de origem diversa da história em projetos modernos, como sucedem nas casaspátio dos arquitetos Arne Jacobsen, Eduardo Souto Moura e João Falcão de Campos. O presente trabalho pretende formular um discurso crítico sobre as habitações no território em estudo, respetivamente a localidade do Casal da Choca, no concelho de Oeiras, com a finalidade de estabelecer uma abordagem consciente e responsável relativamente ao projeto proposto para este aglomerado. Deste modo, o estudo aprofundado conduziu à composição de duas tipologias de casas-pátio, que se desenham numa topografia análoga ao território. O projeto faz-se simultaneamente por segmentação e decomposição, por segmentação na medida em que parte de uma amostra que consolida a localidade do Casal da Choca, que se faz por adição dessa mesma amostra; por decomposição na medida que o território foi observado tendo em consideração o seu espaço público e privado.
The patio is a structuring element, in several cases, determinant for the living of spaces, being an element used in the spatial organization of several urban agglomerations. In its longevity, the patio has remained an organizing and energizing element of a specific urban and architectural program. When applied in the context of a courtyard house, it gains functionality, flexibility, form and a limit, achieving consistency in the implementation and organization of housing. Underlying the theme of the house-patio, it is important to understand the environments designed throughout the history of architecture, established through the interior and exterior of the houses. It is evident for us these permanences of different origin from history in modern projects, as they happen in the courtyard houses of the architects Arne Jacobsen, Eduardo Souto Moura and João Falcão de Campos. The present work intends to formulate a critical discourse about the dwellings in the territory under study, respectively the location of Casal da Choca, in the municipality of Oeiras, with the purpose of establishing a conscious and responsible approach regarding the proposed project for this cluster. In this way, the in-depth study led to the composition of two types of patio houses, which are designed in a topography similar to the territory. The project is carried out simultaneously by segmentation and decomposition, by segmentation insofar as it starts from a sample that consolidates the locality of Casal da Choca, which is done by adding that same sample; By decomposition as the territory was observed taking into account its public and private space.

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Dissertations / Theses on the topic 'Conjunto Residencial de Realengo'

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