Academic literature on the topic 'Embourgeoisement (urbanisme) – Paris (France ; agglomération)'

L'objectif de la thèse repose sur l'identification des changements de la différenciation socio-spatiale qui se produisent dans les villes d'Europe occidentale et centrale après 1989, et qui sont la conséquence des différents comportements des acteurs publics et privés du secteur de l'habitat. Afin d'effectuer cette analyse, quatre cas d'étude ont été sélectionnés : les deux quartiers varsoviens (Bielany et Ursynow) et deux terrains dans l'agglomération parisienne (le XIVe arrondissement de Paris et la commune de Plessis-Robinson. La recherche quantitative nous a permis de constater que les ouvriers sont le groupe socioprofessionnel le plus ségrégé dans les cas d'étude concernant l' agglomération parisienne. A l'inverse, à Varsovie, ce sont les catégories supérieures qui se caractérisent par le niveau de ségrégation le plus élevé. Les premiers symptômes de gentrification ont été observés dans tous les terrains d'étude. A Varsovie, le processus de redéveloppement est apparu. Concernant les cas d'étude parisiens, il y a eu des exemples de gentrification presque classique, survenant dans les immeubles achevés au XIXe ou au début du XXe siècle et rénovés par les propriétaires ou par les pouvoirs locaux. En outre, à Varsovie, les promoteurs immobiliers privés sont les acteurs les plus influents concernant la production de logements, alors que les pouvoirs publics et les organismes H. L. M. Ont plus d'impact sur le domaine du logement à Paris. Les ménages, en tant qu'acteurs privés influencent également les différenciations sociales à travers leur mobilité résidentielle passive notamment à Varsovie ; et à travers la mobilité résidentielle active dans l'agglomération parisienne

En 2024, la métropole parisienne se trouve à un moment clé de son développement, marqué par les Jeux Olympiques et Paralympiques, mais aussi par l’arrivée progressive de nouvelles infrastructures de transport et par des débats sur sa gouvernance. La thèse se penche sur l'interaction entre ces dynamiques métropolitaines, le tourisme urbain et l'hébergement touristique. Elle part de l’hypothèse que les pratiques touristiques se sont transformées, rendant les frontières entre touristes et résidents de plus en plus floues, et que les lieux d’hébergement des touristes peuvent avoir une influence non négligeable sur la vie des quartiers et sur la construction métropolitaine. Les plateformes de location de courte durée comme Airbnb ont joué un rôle central dans la transformation des pratiques touristiques. Et ces locations sont souvent concentrées dans des quartiers déjà touristiques, exacerbant les problèmes de ségrégation et de gentrification. Des disparités significatives existent donc entre les différents territoires de la métropole parisienne : certaines zones, déjà fortement impactées par le tourisme, nécessitent des mesures de protection plus strictes pour éviter une pression excessive sur les logements notamment, alors que des zones plus périphériques présentent un potentiel de développement du tourisme. En prenant appui sur des entretiens avec des acteurs publics locaux, sur des données chiffrées et sur des documents stratégiques, l’enquête montre que la régulation spatiale des hébergements touristiques apparaît comme un levier utile pour les autorités locales. En dispersant les flux touristiques vers les périphéries, la mise en place d’une telle régulation de l’hébergement touristique pourrait atténuer les effets négatifs du « surtourisme » et promouvoir une meilleure répartition des activités dans le Grand Paris. Cependant, la mise en place de telles régulations se heurte à des perceptions négatives et à des obstacles institutionnels liés tout particulièrement à la complexité des échelles d’action publique. Ces difficultés pourraient être atténuées en : - dépassant une vision binaire de soutien ou d’opposition aux locations de courte durée, - en prenant en compte la fonction d’« habiter » du tourisme urbain, - et en adoptant une démarche qui intègre les résidents temporaires dans une perspective globale, permettant notamment d’agir sur la diversification des territoires. Une telle approche pourrait permettre au tourisme, à travers l’hébergement, de devenir un véritable constituant de stratégies de territoires dans un contexte métropolitain. Cela impliquerait l’utilisation de divers outils de planification urbaine et de régulation dont certains existent déjà, mais qui devraient s’appliquer de manière territorialisée afin de mieux répondre au problème de concurrence entre l’hébergement touristique et le logement permanent tout en saisissant les opportunités offertes par l’hébergement touristique<br>In 2024, the Paris metropolitan area finds itself at a turning point in its development, marked not only by the Olympic and Paralympic Games but also by the gradual introduction of new transport infrastructures and ongoing debates concerning its governance. This dissertation explores the interaction between these metropolitan dynamics, urban tourism, and tourist accommodations. It is based on the hypothesis that tourism practices have evolved, increasingly blurring the boundaries between tourists and residents, and that tourist accommodation venues can significantly influence neighborhood life and metropolitan development. Short-term rental platforms like Airbnb have played a central role in transforming tourism practices. These rentals are often concentrated in already tourist-heavy neighborhoods, exacerbating issues of segregation and gentrification. Significant disparities thus exist across different areas of the Paris metropolitan region: some of them, already heavily impacted by tourism, require stricter protective measures to prevent excessive pressure on housing, while more peripheral areas present potential for tourism development. Drawing on interviews with actors from local authorities, on quantitative data, and on strategic documents, the study shows that spatial regulation of tourist accommodations emerges as a useful tool for local authorities. By dispersing tourist flows towards peripheral areas, the implementation of such regulation could mitigate the negative effects of “overtourism” and promote a more balanced distribution of activities within Greater Paris. However, the implementation of such regulations faces negative perceptions and institutional challenges, particularly due to the complexity of public action across various scales. These challenges could be alleviated by: - Moving beyond a binary perspective of support or opposition to short-term rentals, - Considering the function of “dwelling” within urban tourism, - And adopting an approach that integrates temporary residents within a holistic framework, which could notably help diversify territories. Such an approach could enable tourism, through accommodation, to become a true component of territorial strategies in a metropolitan context. This would entail the use of various urban planning and regulatory tools, some of which already exist, but would need to be applied in a territorially nuanced manner to better address the issue of competition between tourist accommodations and permanent housing while also capitalizing on the opportunities offered by tourist accommodations

Que sont devenus les villages de la "Petite banlieue" du XIXe siècle dans le Paris d'aujourd'hui ? Et, à travers la métaphore au "village" dont-ils peuvent se parer, quelles réalités transfigurent-ils dans la ville de demain, face à la montée en puissance des pouvoirs locaux révélant une aspiration citoyenne au plus près du terrain ? Notamment lorsque l'historicité, la symbolique et les mythes se confondent pour rejoindre l'actualité parisienne en la transcendant par le biais d'une appropriation spatiale, voire sociale, dans des concrétisations identitaires pas toujours clairement définies et dans des mobilisations identitaires parfois très ambiguës. S'agit-il d'un réel attachement à un lieu de vie et/ou à une collectivité restreinte ? Ou bien cette notion s'inspire-t-elle d'une chaleur conviviale à nulle autre pareil qui se placerait bien au-dessus des contingences de la vie matérielle et des clivages urbains. . . ? Dans tous les cas, même si cette idée de "village" relève de la gageure dans une ville comme Paris, de l"hypocrisie pragmatique lorsqu'elle sert des intérêts économiques et politiques, de "l'entre-soi" lorsqu'elle se cristallise autour de l'appartenance sociale, la dimension ou plutôt les dimensions villageoises n'en sont pas moins concrètes en ces lieux. Objets d'amour et de convoitises, ces espaces à valeur patrimoniale suscitent, à travers la référence au "village", des questionnements qui méritent notre intérêt parce qu'ils renvoient indirectement à la ville et à son rôle porteur de démocratie et de citoyenneté. C'est par l'approche du quotidien, émaillé d'histoires et d'images passées et présentes de quinze villages et écarts de villages ceinturant le Paris de la première moitié du XIXe siècle qui se rejoignent et se singularisent en inspirant les habitants actuels, que l'auteur tente de brosser un portrait vivant des lieux et de décrypter quelques-unes des multiples facettes se cachant derrière ce label "villageois". Un label qui va bien au-delà de leur seule évolution sociale et historique en s’ajoutant à celle de la "grande ville" les entourant<br>What happened to the villages of the "Petite suburb" of 1800s in the Paris of today ? And, through the metaphor for "village" which they ca meet, what transfigurent realities in the city of tomorrow, face the growing strength of Local revealing an inspiration citizen to the decision making closer to the ground ? Especially when here the historicity, the symbolic and myths are confused to join the Parisian topical in the transcendent through a space ownership, or even social, in the identity can not always clear and in the collective mobilizations sometimes very ambiguous. Is it real attachment to a place of life and/or to a community restricted ? Or this concept is have a friendly heat to no other such who would put welle over the contingencies of material life and of urban cleavages. . . ? In any case even if this idea of "village" falls with in the challenge in a city as Paris, the hypocrisy pragmatic when it serves the economic and political interests, the "between it self" when it cristallise around the social ownership, the dimension or rather the dimensions villageoises ar not less concrete in the places. Objects of love and lusts, these spaces to heritage value evoke, through the reference to "village" of questions which deserve our interest because they refe indirectly to the city and its role bearer of democracy and citizenship. It is by the approach of everyday life fraught stories and images past and present of fifteen villages and places-expressed the villages ceinturant the Paris of the first half of the 19th century who join and be singularisent inspiration to the present residents, that the author trying to paind a vivid portrait of places and to decrypt some multiple facets hiding behind this label "villagers". One such that goes welle beyond their single social and history by adding to that of the "big city" surrounding them

Les quartiers du nord-est de Paris organisés autour des rues de faubourg et des anciens villages sont l’objet depuis plusieurs années de processus de gentrification. Dans ce contexte a émergé un « monde » urbain au sens d’un espace social cohérent aux yeux d’un certain nombre d’acteurs parmi lesquels « les nouvelles classes moyennes et supérieures ». L’objectif de cette thèse qui relève d’une anthropologie du familier est d’analyser ce monde, c’est-à-dire les manières spécifiques dont les acteurs s’y comportent quand ils le pratiquent. L’observation de diverses situations a permis de dégager trois logiques d’action : la quête d’un espace urbain singulier à nulle autre pareille ; la participation à des dispositifs favorisant le « faire ensemble » selon trois modalités, l’acteur urbain, l’ami et l’habitant ; enfin, la pratique de l’ethnologie généralisée. Ces manières d’agir sont autant de façons d’organiser les relations et les rapports sociaux et de vivre ainsi ensemble et séparés<br>The neighbourhoods of the north-east of Paris, organised around suburban streets and former villages, have for several years now been undergoing a process of gentrification. Within this context has emerged an urban « world » in the sense of a social space which is coherent in the eyes of certain people, amongst whom the new middle and upper social classes. The aim of this thesis in the anthropology of the familiar is to analyse this world, that is, the specific behaviour patterns of the players who enter it. The observation of diverse situations highlights three logical forms of behaviour: the search for a unique urban environment, different to any other; participation in devices which favour « doing things together » with interaction in three forms, the urban player, the friend and the inhabitant; and the practice of generalised ethnology. These forms of action constitute the different ways to organise social relations/relationships and consequently to live together and separately

Le concept d'appropriation de l'espace met ici en relation dans une perspective transactionnelle les aspects cognitifs, comportementaux et affectifs de la relation privilégiée qui peut s'établir entre un individu, avec son histoire personnelle et ses caractéristiques sociales et culturelles, et un espace qui lui est familier : ici le quartier, conçu comme un environnement à la fois physique et social qui possède ses propres caractéristiques urbanistiques, sociales et historiques. Nous montrons que la localisation de l'habitat à Paris ou en banlieue a un effet déterminant sur l'intensité des pratiques du quartier et la richesse de sa représentation spatiale, alors que c'est la durée de résidence et la position dans le cycle de vie qui déterminent largement la sociabilité locale. L'hypothèse de l'existence d'une identité de lieu de l'individu, structurée par son passe et ses projets et entrant en transaction avec son environnement actuel, est confirmée par l'effet parfois déterminant de l'itinéraire résidentiel de la personne sur ses relations à son quartier de résidence actuel. Le lien étroit entre l'appropriation des lieux et le temps, personnel ou historique, apparait aussi dans la relation trouvée entre l'existence d'une mémoire sociale du lieu et sa capacité à susciter l'investissement affectif de ses habitants<br>The concept of place appropriation is defined in this research in the context of a transactional model of the relationships between man and the environment as composed of three facets : cognitive, behavioral and affective. It describes the particular relationships between a person and a place having a specific importance in his life. Principal results show that localisation of the residential quarter (suburb versus city center) have an important effect on the intensity of activities in the quarter and the richness of its spatial representation, and that length of residence and life cycle position strongly influence local sociability. The hypothesis of the existence of a place identity structured by the past and the projects of the person and getting in transaction with his present residential environment is confirmed by the determinant effect of the residential history of the individual on the affective facet of the appropriation. The close link between personal and historic times and place appropriation can also be found in the fact that the existence of a social memory of the place seems to facilitate the affective attachment of its inhabitants

Depuis la seconde moitié du XVIIe siècle, période à laquelle l'expression « petite maison » semble être en usage, le concept d'un lieu situé à l'abri de tous les regards où le libertin pourrait s'adonner à ses activités licencieuses, a envahi la littérature romanesque et théâtrale, et les sources que constituent les rapports de police et les chroniques scandaleuses regorgent d'anecdotes piquantes, contribuant ainsi à créer le mythe de la petite maison. Cependant, il faut attendre 1751 et la construction du pavillon de La Bouëxière pour voir émerger un nouveau type architectural dont le programme s'élabore peu à peu. Cité comme modèle de référence par J. -F. Blondel dans son "Cours d'architecture" et par J. -F. De Bastide dans son roman "La Petite Maison", l'édifice d' A. -M Le Carpentier initie une vague de réflexions sur un nouveau mode d'habitat. En témoignent notamment le sujet du concours du Grand Prix de l'Académie royale d'architecture de 1758 (« Pavillon au bord d'un rivière ») et les recherches accompagnant la création du Petit Trianon (1756-1764). A partit de ce moment, le modèle royal tend à se divulguer et tous les quartiers périphériques de la capitale se couvrent d'édifices aux allures diverses mais répondant aux mêmes critères architecturaux. La multiplication des petites maisons illustre également l'émergence d'un nouvel art de vivre et les aspirations d'une société en mutation qui use de toutes les ressources des arts (architecture, jardin, peinture, sculpture. . . ) pour créer de véritables écrins qui ne laisseront pas indifférent le public de la seconde moitié du XVIIIe siècle, satisfaisant les critiques et alimentant les récits de voyageurs et les souvenirs des contemporains. . .

Le paysage des centres historiques européens, et notamment français, a été bouleversé durant les dernières décennies par deux dynamiques spatiales majeures, la patrimonialisation et les opérations de réhabilitation qui l'ont suivie, et la restructuration, un peu plus récente, de l'activité commerciale. Au-delà du constat récurrent de la banalisation des centres-villes, cette thèse se penche sur les interactions entre ces dynamiques en postulant qu'elles n'évoluent pas de façon parallèle mais au contraire qu'elles se croisent pour produire un espace de consommation d'un nouveau genre. À partir de l'analyse de deux centres historiques français - le Marais (Paris) et le Vieux Lille -, et dans le cadre d'une géographie de la consommation émergente, ce travail propose une double lecture de ces espaces de consommation. La première analyse les conditions de production des centres historiques comme espaces de consommation, en montrant que, tant sur le plan matériel que sur le plan symbolique, ceux-ci sont fondés sur l'interaction entre des signes du commerce et des signes du patrimoine. On replace également l'analyse dans le contexte des autres dynamiques socio-spatiales qui transforment ces espaces centraux, au premier rang desquelles la gentrification. Le deuxième axe s'attache à comprendre les modalités et les ressorts des pratiques de consommation développées dans ces espaces centraux en mettant l'accent sur les spécificités de ces espaces de consommation sur le plan expérientiel ainsi que sur leur rôle actif dans les stratégies de distinction et d'identification mis en place par les consommateurs.

L’élection du socialiste Bertrand Delanoë en 2001 à la mairie de Paris marque une rupture majeure dans l’histoire de la capitale : Paris n’est plus le bastion du conservatisme qu’elle fut au XXe siècle. Dans le même temps, la ville connaît de profonds bouleversements sociologiques et démographiques : elle cesse de perdre des habitants, rajeunit et s’embourgeoise.L’analyse géopolitique s’avère féconde pour analyser ces mutations inédites. En effet, depuis 1977, le pouvoir municipal parisien, qui représente une position de pouvoir unique en France, est l’objet d’intenses rivalités. Longtemps ignorées dans le champ de la géographie et des sciences politiques, celles-ci constituent, pourtant, un facteur explicatif essentiel des dynamiques politiques et urbaines. Cette thèse ambitionne de les analyser. Elle s’appuie à la fois sur un riche corpus de données électorales, et sur des enquêtes de terrain menées dans l’Est parisien et dans le 16e arrondissement.Dans un premier temps, cette thèse montre que l’alternance politique de 2001 ne résulte pas de clefs d’analyse simples : le mouvement de gentrification, les divisions de la droite parisienne ou le contexte politique national. Elle analyse les stratégies territorialisées des acteurs politiques qui constituent de puissants systèmes géopolitiques locaux.Dans un second temps, cette thèse met en valeur les enjeux géopolitiques de l’aménagement de la capitale. Les politiques publiques d’aménagement occupent désormais une place centrale dans les stratégies électorales de l’ensemble des acteurs politiques. Tout comme leur contestation, qui donne lieu à des conflits d’aménagement locaux qui fragilisent le pouvoir municipal parisien<br>The election of the socialist Bertrand Delanoë as mayor of Paris in 2001 marks a major turning point in the history of the capital: Paris is no longer the bastion of conservatism it was throughout the twentieth century. At the same time, the city is undergoing profound sociological and demographic changes: the capital continues to lose people, while rejuvenating and undergoing gentrification.A geopolitical analysis is fruitful when it comes to studying these unprecedented changes. Since 1977, the Parisian municipal authority, which is in a unique position of power in France, has been the subject of intense rivalries. Long ignored in the field of geography and political science, these rivalries are, however, a key factor in explaining policy and urban dynamics. This thesis intends to analyze them. It relies both on a rich body of electoral data, and on field surveys carried out in neighborhoods of eastern Paris and in the 16th arrondissement.Firstly, this thesis shows that the political change in 2001 was not the result of one single factor: the movement towards gentrification, divisions in the Parisian right or the national political context. In order to highlight what makes Parisian municipal elections unique, it is more appropriate to analyze the strategies of the key political players that focus on specific local issues. These are at the heart of local geopolitical systems.Secondly, this thesis highlights the geopolitical issues of the development of the capital. Public planning policies now occupy a central place in the electoral strategies of all political players. As does opposition to them, resulting in local planning disputes that undermine Parisian municipal power

La consultation « L’avenir du Paris métropolitain, le grand pari de l’agglomération parisienne », organisée en 2008 par le Bureau de la Recherche Architecturale, Urbaine et Paysagère (BRAUP) à la demande du Président de la République, réunit dix équipes dirigées par des architectes et regroupe des chercheurs et des professionnels de l’aménagement. Elle se poursuit en 2010 avec la création de l’Atelier International du Grand Paris (AIGP) puis avec cinq équipes supplémentaires en 2012. L'expérience dure jusqu’en 2016. Au moment où l’État engage un certain nombre d’actions pour transformer l’espace francilien, – la création d’un Secrétariat d’État, la mise en place d’une société d’aménagement métropolitaine et la promulgation de trois lois –, des professionnels et des chercheurs sont réunis pendant huit ans pour contribuer à la production d’un « diagnostic prospectif » pour l’agglomération parisienne. Comment ces professionnels ont-ils été sollicités ? Comment se sont-ils mobilisés et autour de quelles compétences ? Dans ce contexte et face à une demande politique portée au sommet de l'État, comment ont travaillé ces équipes et quelle est la nature de leurs productions ?<br>The 2008 consultation called “l’avenir du Paris métropolitain, le grand pari de l’agglomération parisienne” was organized by the French Bureau of Research in Architecture, Urbanism and Landscape at President Nicolas Sarkozy’s request. Ten teams were gathered, led by architects and composed of professionals and researchers working on urban studies. In 2010, those teams were asked to join the “Scientific Comity” of the “Atelier International du Grand Paris” (AIGP) which was created especially for them to continue their work. In 2012, five more teams joined the AIGP. They worked together until 2016. Therefore, as the government launched action to transform and develop the Île-de-France area (creating a Secretary of State dedicated to that purpose, creating a development company tasked with the creation of a new metro network, and voting three laws …), a group of professionals and researchers worked for eight years to produce a “prospective diagnosis” for the Parisian metropolitan area. For which specific skills were they hired? In the context of this political request, how did those teams work and what did they produce?

La gentrification est une forme particulière d'embourgeoisement qui touche les quartiers populaires centraux et s'accompagne de la transformation du bâti. Cette notion anglo-saxonne, longtemps ignorée par la recherche urbaine en France, s'avère féconde pour analyser une partie importante des transformations urbaines et sociales de l'espace parisien depuis plusieurs décennies. Pour cerner l'ampleur de la gentrification à Paris intra-muros, cette thèse s'appuie à la fois sur un riche corpus de données statistiques concernant les ménages et les logements depuis 1982 et sur des enquêtes de terrain menées dans trois quartiers populaires. Elle montre, dans un premier temps, que les quartiers populaires parisiens sont profondément transformés par la gentrification depuis les années 1980, tout en mettant en évidence à la fois les principaux facteurs, les rythmes et les dynamiques spatiales de ce processus. Elle en présente également les différents acteurs - des ménages des classes moyennes et supérieures aux pouvoirs publics en passant par les promoteurs et les commerçants - et explore en particulier la position sociale, le mode de vie et les discours des gentrifieurs. L'approche multiscalaire permet d'articuler une appréhension globale de la gentrification à Paris avec une analyse fine de ses modalités au niveau local. Dans un second temps, elle s'intéresse à la cohabitation des différents groupes sociaux au sein des quartiers populaires en voie de gentrification. La prise en compte du point de vue des différents acteurs en jeu - et notamment celui des ménages populaires - permet de mieux comprendre les effets de la gentrification sur les classes populaires et le rôle des politiques publiques dans ce processus de reconquête sociale. Cela conduit à une analyse critique de la mixité sociale apparente qu'il induit dans les quartiers populaires.