Relevant bibliographies by topics / Enajenación De Bienes Inmuebles

Contents

  1. Journal articles
  2. Dissertations / Theses
  3. Books
  4. Book chapters
  5. Conference papers

Academic literature on the topic 'Enajenación De Bienes Inmuebles'

Author: Grafiati
Published: 4 June 2021
Last updated: 1 February 2022

Create a spot-on reference in APA, MLA, Chicago, Harvard, and other styles

Select a source type:

Consult the lists of relevant articles, books, theses, conference reports, and other scholarly sources on the topic 'Enajenación De Bienes Inmuebles.'

Next to every source in the list of references, there is an 'Add to bibliography' button. Press on it, and we will generate automatically the bibliographic reference to the chosen work in the citation style you need: APA, MLA, Harvard, Chicago, Vancouver, etc.

You can also download the full text of the academic publication as pdf and read online its abstract whenever available in the metadata.

Journal articles on the topic "Enajenación De Bienes Inmuebles"

1

Herrera Peña, Jonathan, Virgilio Salcedo Muñoz, Franklin Malla Alvarado, and John Campuzano Vásquez. "Valoración de inmuebles una estrategia para la inversión y financiamiento." ECA Sinergia 7, no. 1 (June 30, 2016): 121. http://dx.doi.org/10.33936/eca_sinergia.v7i1.327.

Full text
Abstract:
El objetivo de este trabajo consiste en mostrar la aplicación de una técnica para la valoración eficaz de los inmuebles con fines de financiamiento por parte de una entidad gubernamental, específicamente la Corporación Financiera Nacional del Ecuador (CFN), hacia una persona natural o jurídica. Para esto, se utilizó la metodología de análisis comparativo de mercado con la técnica de homogeneización para el análisis de precios referenciales de bienes inmuebles que se comercializan en la zona de estudio, la misma que está relacionada a la Norma contable NIC 16, que es fundamental para el cumplimiento societario, tributario y financiero de una persona natural o jurídica. Esta valoración y el proceso contribuyen a superar limitaciones conceptuales y prácticas en el análisis de bienes inmuebles que se ven a menudo reflejados en incumplimientos legales por errores en la valoración real de activos. Palabras clave: Valoración, análisis comparativo, bienes inmuebles, metodología.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
2

Migueláñez, Francisco Javier Gonzalo. "LA TRIBUTACIÓN LOCAL INMOBILIARIA: EL MODELO ESPAÑOL EN EL IMPUESTO ESPECIAL A LOS BIENES INMUEBLES Y EL IMPUESTO PREDIAL MEXICANO." Revista de la Facultad de Derecho de México 67, no. 269 (November 10, 2017): 519. http://dx.doi.org/10.22201/fder.24488933e.2017.269.62452.

Full text
Abstract:
<p>Se indaga como hipótesis el porqué hay bienes inmuebles no sujetos en México al Impuesto predial y sí en España a su homólogo Impuesto sobre Bienes Inmuebles. La metodología empleada será a través del análisis de las legislaciones y competencias. Del contenido del trabajo se desprende que la legislación española es mucho más moderna que la mexicana y singularmente en materia de tributación de las entidades locales</p>
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
3

Palmer Torres, Jussara Inez Anaí, and Juan Victoriano Castillo Maza. "LA GESTIÓN POR PROCESOS Y SU INCIDENCIA EN LOS COSTOS OPERATIVOS DE LAS INSTITUCIONES PÚBLICAS: SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BIENES ESTATALES." Quipukamayoc 26, no. 51 (September 13, 2018): 3. http://dx.doi.org/10.15381/quipu.v26i51.14867.

Full text
Abstract:
Objetivo: Determinar la incidencia del proceso Afectación en uso de los predios en la gestión de los bienes inmuebles del Estado administrados por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, periodo 2012 - 2016. Método: Es una investigación de tipo sustantiva explicativa, cuantitativa, transversal, retrospectiva, correlacional y no experimental, con base en la medición, la evaluación numérica y el análisis estadístico. Resultados: La muestra estuvo constituida por 20 solicitudes, a quienes se les aplicó las pruebas chi-cuadrado y luego se relacionaron las variables; los resultados indicaron que el tiempo de los procedimientos evaluación, ejecución e inscripción registral sí afecta la gestión de los bienes inmuebles del Estado administrados por la SBN. Conclusiones: La importancia de la Gestión por procesos como piedra angular en el quehacer público es económica y socialmente rentable, contribuyendo así con su modernización. Se mejoró el proceso Afectación en uso de los predios y se diseñaron el mapa de procesos y la cadena de valor de la SBN, por su impacto sistémico positivo en la gestión de los bienes inmuebles del Estado.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
4

García García, Antonio Alfonso. "El Régimen Jurídico del Patrimonio de la Seguridad Social transferido a la Comunidad Autónoma de Andalucía." Revista Andaluza de Administración Pública, no. 60 (December 31, 2005): 271–95. http://dx.doi.org/10.46735/raap.n60.362.

Full text
Abstract:
SUMARIO: 1º Régimen Jurídico del Patrimonio de la Seguridad Social. 2º Régimen Jurídico de los bienes inmuebles de la Seguridad Social transferidos a la Comunidad Autónoma de Andalucía. Traspasos en materia sanitaria.3º Referencia a los bienes inmuebles traspasados en la regulación actual del Patrimonio de la Seguridad Social.4º Viabilidad del otorgamiento de concesiones administrativas sobre los bienes patrimoniales titularidad de la Tesorería General, a afectos a la prestación del servicio público sanitario en Andalucía: 4º.1. La afectación como elemento esencial de reconocimiento de la demanialidad.4º.2 Carácter instrumental del patrimonio público en la prestación de usos o servicios públicos.4º.3. Las concesiones administrativas como cobertura necesaria del uso privativo del dominio público o de bienes patrimoniales afectados a usos o servicios públicos.5º. Análisis patrimonial final. Inscripción registral y régimen jurídico de las obras, construcciones e instalaciones en concesiones administrativas.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
5

Rueda Guerrero, Erika. "Propuesta de Mapa de Riesgos de Bienes Patrimoniales Inmuebles expuestos a Amenazas de Origen natural." Enfoque UTE 5, no. 1 (March 27, 2014): 30–48. http://dx.doi.org/10.29019/enfoqueute.v5n1.34.

Full text
Abstract:
(Recibido: 2014/02/03 - Aceptado: 2014/03/25)El presente artículo realiza un breve análisis de los Bienes Patrimoniales Inmuebles del Ecuador registrados en el sistema ABACO considerando su actual estado de conservación y su eventual afectación frente a una amenaza de origen natural: peligros volcánicos, sismos e inundaciones. El diagnóstico se centra en generar un Mapa de Riesgos en Bienes Patrimoniales Inmuebles utilizando los Sistemas de Información Geográfica (SIG) con el fin de generar una base integrada de información alfanumérica y cartográfica que permitirá realizar el análisis, homologación por la disparidad de información, valoración y superposición de información; entorno a factores potenciales de riesgo que afectarían el Patrimonio Cultural Inmueble.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
6

Cervantes Tovar, Isabel. "Diccionario de constructores y artistas de bienes inmuebles nacionales." Biblioteca Universitaria 16, no. 2 (June 5, 2014): 145–53. http://dx.doi.org/10.22201/dgb.0187750xp.2013.2.8.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
7

Fernández Cruz, Gastón. "La buena fe en la concurrencia sobre bienes inmuebles." Derecho PUCP, no. 41 (December 1, 1987): 159–226. http://dx.doi.org/10.18800/derechopucp.198701.006.

Full text
Abstract:
El presente trabajo representa una apretada síntesis de la tesis titulada "El Papel de la buena fe en la transferencia de la Propiedad Inmueble". con la que el autor optó el grado de bachiller eb Derecho en la Pontificia Universidad Católica del Perú en diciembre de 1984. Su pretensión no es otra que dejar claramente establecido el rol que representa la buena fe dentro de un sistema consensual de transferencia de la propiedad. cuando el derecho se enfrenta a una situación de excepción ante sucesivas transferencias.realizadas por un mismo sujeto.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
8

Jiménez Valencia, Faridy. "Reflexiones en torno a las enajenaciones ilegítimas de bienes eclesiásticos (canon 1296 del Código de Derecho Canónico de 1983)." Universitas Canónica 35, no. 51 (December 30, 2018): 1–15. http://dx.doi.org/10.11144/javeriana.ucan35-51.reib.

Full text
Abstract:
Uno de los mayores riesgos que pueden sufrir las propiedades eclesiásticas es su enajenación. Por ello, a lo largo de la historia, la Iglesia ha estado atenta a esta figura, la cual tiene condiciones e identidad propia, y no se refiere o aplica a todos los bienes eclesiásticos, sino solo a cierto tipo de bienes con especificaciones determinadas. La protección fundamental de los bienes eclesiásticos asegura la viabilidad económica de la Iglesia y de las personas jurídicas públicas. Los bienes eclesiásticos son aquellos pertenecientes a una persona jurídica pública, la cual se caracteriza por tener una especial sujeción a una serie de controles por parte de la autoridad eclesiástica. Entre los controles canónicos, se destaca la exigencia de obtener una licencia canónica de dicha autoridad para poder enajenarlos válidamente. Si en algún caso se enajenaran bienes eclesiásticos sin los requisitos canónicos, aunque válidamente según el derecho civil, corresponde a la autoridad competente decretar si debe entablarse alguna acción y cuál sería, personal o real, y por quién y contra quién, para defender los derechos de la Iglesia. No todas las legislaciones civiles acatan las normas canónicas para la válida enajenación de bienes eclesiásticos, por lo que suele suceder que en la legislación civil sean válidos negocios jurídicos patrimoniales que no cumplen con el requisito de la licencia canónica prescrita en el canon 1291 del Código de Derecho Canónico de 1983. Cuando este fenómeno jurídico se produce, hay que determinar las acciones procedentes para que la Iglesia pueda reivindicar sus derechos, bien sea para recuperar la cosa (acción real), bien para resarcirse del precio o para obtener una indemnización (acciones personales), precisándose también la legitimación activa y pasiva, así como la clase de acción, canónica o civil, que sea más procedente, o determinar si no conviene promover proceso alguno.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
9

Piqueras Haba, Juan. "Enajenación de bienes comunales y colonización rural en Requena: siglo XVIII." Investigaciones Geográficas, no. 53 (December 15, 2010): 25. http://dx.doi.org/10.14198/ingeo2010.53.02.

Full text
Abstract:
Durante el siglo XVIII tuvo lugar en el municipio de Requena un proceso de colonización agraria por establecimiento de familias sobre unos territorios hasta entonces prácticamente deshabitados. El poblamiento y la misma colonización fue hecha a expensas de los bienes comunales, dehesas y montes blancos, gestionados por el Concejo de la villa de Requena, cuyos responsables no sólo malvendieron y toleraron la usurpación particular de los terrenos concejiles, sino que fueron parte interesada en la misma, hasta el punto de acaparar la mayor parte de las tierras baldías. Al mismo tiempo el reparto, la enajenación y la adquisición de las dehesas concejiles por varias docenas de colonos dieron origen a que sobre aquellas fértiles tierras se desarrollaran luego muchas de las aldeas que hoy componen el paisaje rural del término. En menos de un siglo el ayuntamiento quedó privado de más de 60.000 hectáreas, de las que unas 20.000 fueron ganadas para la agricultura por colonos labradores cuyo número aumentó de sólo 80 en 1667 a 161 en 1731 y a 752 en 1831.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
10

Caro López, Ceferino. "El patrimonio de los regulares madrileños en los siglos XVII y XVIII." Hispania Sacra 50, no. 102 (February 8, 2018): 509. http://dx.doi.org/10.3989/hs.1998.v50.i102.618.

Full text
Abstract:
El trabajo estudia la base material que proporcionaba el sustento económico a los regulares. Su patrimonio se componía de deuda pública, censos y bienes inmuebles en la ciudad y campo. La dinámica de dos siglos permite observar que la formación y gestión del patrimonio seguía criterios de racionalidad financiera. Las principales conclusiones del estudio son que el patrimonio de los religiosos se formó activamente y no pasivamente por acumulación de donaciones y limosnas, y que el grado de crecimiento de los bienes amortizados disminuye entre los siglos XVII y XVIII.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
More sources

Dissertations / Theses on the topic "Enajenación De Bienes Inmuebles"

1

Hernández, Berenguel Luis. "La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta." THĒMIS-Revista de Derecho, 2014. http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/108349.

Full text
Abstract:
In the case of a natural person, conjugal community or an undivided succession domiciled in Peru which generates capital gains by transferring immovable goods, the profit generated is taxed with income tax andmay be graded as second category income –capital gain– or third category income–entrepreneurial income. From the analysis of Peruvian legislation, the author explains how the regularity in the transfer of immovable goods is configured to grade the profit made as second category income –when, over a year´s time, no more than two goods are transferred– and how, from the third transfer onward, the income will qualify as a third category income. Likewise, the author puts in evidence how the transfer of immovable goods occupied as a home is not considered as a capital gain when the seller does not generate third category income.
Tanto las personas naturales cuanto las sociedades conyugales, así como las sucesionesindivisas domiciliadas en el país y que producen ganancias de capital por la enajenación de inmuebles, generan rentas que se encuentran gravadas con el Impuesto a la Renta. Éstas califican como de segunda categoría –renta de capital–o tercera categoría –renta empresarial. A partir de la legislación vigente, el autor analiza cómo la habitualidad funciona como criterio para calificar las rentas obtenidas por enajenar inmuebles como de segunda categoría–cuando sean no más de dos enajenaciones en un mismo año– y cómo, a partir de la tercera, éstas serán calificadas como de tercera categoría. Asimismo, evidencia que no constituirá ganancia de capital la enajenación de inmuebles ocupados como casa-habitación cuando el enajenante no genere rentas de tercera categoría.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
2

Muñoz, Cárcamo Andrés, and Fuenzalida Pamela Cerda. "Implicancias por la aplicación del impuesto al valor agregado en la enajenación de bienes inmuebles efectuados por contribuyentes del artículo 17 N.8 letra B), después de la reforma tributaria." Tesis, Universidad de Chile, 2018. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/168334.

Full text
Abstract:
TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN TRIBUTACIÓN
Muñoz Cárcamo, Andrés, [Parte I], Cerda Fuenzalida, Pamela, [Parte II]
Para contextualizar el problema cabe señalar que antes de la Reforma Tributaria las personas naturales, por regla general, no pagaban impuesto a la renta por el mayor valor (diferencia entre el costo de adquisición reajustado y el valor de enajenación del inmueble), pues la ley sobre Impuesto a la Renta (LIR) lo consideraba un ingreso no constitutivo de renta, salvo algunas excepciones, entre ellas la situación en que el bien raíz que se enajenara formase parte del activo de empresas que declaraban su renta efectiva en la primera categoría, caso en que el mayor valor quedaba afecto a impuestos. De esta manera, actualmente la ley es más gravosa para una persona natural porque para afectar con impuesto a la renta el mayor valor que se produzca con la enajenación de un bien inmueble basta que dicha persona, por algún ingreso que obtenga, deba determinar renta efectiva afecta a impuesto de primera categoría, sin que se considere la circunstancia en que el inmueble forme parte del activo de una empresa que tribute con dichos impuestos, como era antes de la reforma. Esta situación es precisamente a la que se refiere el Oficio N° 473 de 2018, en el que el Servicio de Impuestos Internos (SII) señaló que si una de las rentas provenientes de inversiones de una persona natural se encuentra afecta a impuesto de primera categoría, como es el caso de los intereses del crédito otorgado a una empresa, el total del mayor valor generado en la venta del inmueble quedará gravado con el impuesto de primera categoría y los impuestos global complementario o adicional. El pronunciamiento del SII evidencia el problema de la ley vigente a que nos referimos, porque deja al descubierto que en el caso específico no se cumple con el principio de equidad tributaria horizontal que plantea que los contribuyentes que tienen igual capacidad financiera o que se encuentren en situaciones similares deben ser gravados del mismo modo. Se trata de una regla de justicia y neutralidad impositiva que encuentra fundamento en los principios de igualdad ante la ley y de justicia, igualdad y razonabilidad en materia tributaria, consagrados en la Constitución Política (artículo 19 Nos. 2° y 20°).
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
3

Jara, Flórez Humberto. "Clasificación de bienes muebles e inmuebles." Pontificia Universidad Católica del Perú, 2013. http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/116223.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
4

Medrano, Cornejo Humberto. "Impuesto a las ganancias en la enajenación de inmuebles por personas naturales." IUS ET VERITAS, 2015. http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/123118.

Full text
Abstract:
En el presente trabajo, el autor realiza un análisis de la regulación del impuesto a la renta, en cuanto a su aplicación a las transferencias de bienes inmuebles. Asimismo, se centra en los casos en los que el sujeto pasivo sería una persona natural. De esta manera, el autor trata primero el concepto de renta y cuándo es aplicable a personas naturales, y, más adelante, trata casos (como la expropiación y la venta de casa-habitación) en los que se cuestiona si es o no aplicable dicho marco teórico a la luz de las normas aplicables. In this paper, the author analyzes the regulation of income tax, as regards its application to transfers of real property. On the other hand, focuses on cases in which the taxpayer would be a natural person. Thus, the author discusses first the concept of rent and when it is applicable to natural persons, and, later, he analyses cases (such as expropriation and sale of residential home) in which questions whether applicable or not said theoretical framework in the light of the applicable rules.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
5

Fernández, Cruz Gastón. "La buena fe en la concurrencia sobre bienes inmuebles." Pontificia Universidad Católica del Perú, 2013. http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/116567.

Full text
Abstract:
El presente trabajo representa una apretada síntesis de la tesis titulada "El Papel de la buena fe en la transferencia de la Propiedad Inmueble". con la que el autor optó el grado de bachiller eb  Derecho en la Pontificia Universidad Católica del Perú en diciembre de 1984. Su pretensión no es otra que dejar claramente establecido el rol que representa la buena fe dentro de un sistema consensual de transferencia de la propiedad. cuando el derecho se enfrenta a una situación de excepción ante sucesivas transferencias.realizadas por un mismo sujeto.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
6

Muñoz, Núñez Alvaro Ignacio. "Dinámica del Equilibrio en el Mercado de Propiedad de Bienes Inmuebles." Tesis, Universidad de Chile, 2010. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/102334.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
7

Blanch, Rodrigo, Ramiro López, Esteban Juan Manuel San, and Bernardo Ullrich. "Tratamiento impositivo de construcción y venta de inmuebles." Bachelor's thesis, Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas, 2014. http://bdigital.uncu.edu.ar/6938.

Full text
Abstract:
En el presente trabajo se desarrolla el tratamiento impositivo de los principales tributos nacionales en la construcción y venta de bienes inmuebles para las distintas situaciones que pueden presentarse en la realidad económica y cómo afectan a los diferentes sujetos pasivos.
Fil: Blanch, Rodrigo. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas.
Fil: López, Ramiro. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas.
Fil: San Esteban, Juan Manuel. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas.
Fil: Ullrich, Bernardo. Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
8

Pérez, Pereda Guillermo Jesús, and Márquez David Feliberto Vivanco. "Estudio de bienes inmuebles en el distrito de Barranco, mediante software Arcgis." Bachelor's thesis, Universidad Ricardo Palma, 2015. http://cybertesis.urp.edu.pe/handle/urp/1244.

Full text
Abstract:
Hoy en día la construcción es un sector con mucho empuje, muy dinámico y con muy buenos resultados económicos. Estos buenos resultados invitan a inversionistas, constructores y, en general, a todo aquel interesado en mejorar sus rendimientos económicos, a ingresar al mundo de la ejecución de viviendas. El distrito de Barranco posee proyectos muy interesantes, enfocados a los sectores A, B y C . En estos momentos existe una ley elaborada por el Ministerio de Vivienda para dinamizar el mercado inmobiliario a través del arrendamiento, que se acaba de enviar hace pocos días al Congreso y podrá entrar en funcionamiento a fines de año. En ella, este nuevo financiamiento favorecería a independientes y beneficiaría a unas 40 mil familias en los primeros dos años. Lamentablemente, el próximo año 2016 será influenciado por el clima electoral y difícilmente habrá un mayor movimiento inmobiliario, debido a la incertidumbre política. Esto se puede ver en la actualidad, ya que la cantidad de proyectos se ha estancado o ha disminuido. El constructor, si no es la misma persona que el promotor, competirá con otros constructores ofreciendo sus servicios al menor costo y con los mayores beneficios. En este momento, al no haber mucho movimiento inmobiliario , los constructores luchan por conseguir nuevos contratos de proyectos y asi, mantener su grupo de trabajo estable. En relación a nuevos proyectos, se observan departamentos pequeños para matrimonios sin hijos o familias jóvenes , que al ser de 40 m2 promedio, su costo es la mitad de un departamento convencional, por lo que son más accesibles para este segmento de la población.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
9

Shulca, Romero Estefanía. "¡Se Vende!: El Impuesto a la Renta en la Enajenación de Inmuebles Efectuada por Personas Naturales." Derecho & Sociedad, 2015. http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/119036.

Full text
Abstract:
This article discusses the treatment of the income tax of second category generated from the sale of real property made by individuals. Its development will focus on the following points:1) The tax determination described sequentially and according to law; 2) The exceptionalcases where there is not capital gain on the sale of a real property; 3) The determination ofthe tax basis in the cases where the transferor acquired free of charge the property that willbe transferred; 4) The obligation of using means of payment accepted by the banking andfinancial system in the operation; 5) The opportunity to pay the tax; 6) The exchange rate tobe used when the operation is performed in foreign currency; 7) The resolution of everydaylife cases related to the tax calculation; and 8) The summary of the main points of this article.
El presente artículo versa sobre el tratamiento del Impuesto a la Renta de segunda categoría generado por la enajenación de inmuebles por parte de personas naturales. Su desarrollo gira en torno a los siguientes puntos: 1) El cálculo del Impuesto descrito de manera secuencial y según la base normativa; 2) Los supuestos excepcionales en los que no se considera que se ha generado ganancia de capital en la enajenación de un inmueble; 3) La determinación del costo computable en aquellos casos en que el enajenante adquirió de forma gratuita el inmueble que va a ser enajenado; 4) La obligación de bancarizar la operación; 5) La oportunidad de pago del impuesto; 6) El tipo de cambio a utilizar cuando la operación se realiza en moneda extranjera; 7) La resolución de casos de la vida cotidiana relacionados con el cálculo del impuesto; y, 8) El resumen de los puntos principales del artículo.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
10

González, Candia Fabián. "Plan de Negocios para el Servicio de Inspección de Preventa de Bienes Inmuebles." Tesis, Universidad de Chile, 2009. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/102080.

Full text
Abstract:
El objetivo de este estudio fue realizar un plan de negocios para una empresa que irrumpe con un servicio pionero, que busca satisfacer de manera profesional la demanda chilena reprimida en el mercado de inspección de viviendas, brindando seguridad y confiabilidad a muchas familias, al momento de tomar la trascendente decisión de adquirir una vivienda. El servicio de inspección de bienes inmuebles consiste esencialmente en un examen no invasivo del estado de una vivienda. Dicha inspección la realiza un inspector certificado, quien tiene el conocimiento acreditado y el equipamiento para realizar este trabajo. El resultado de la inspección es un completo y detallado estado del bien, identificando los posibles problemas o defectos que éste pueda tener. Este estudio se inició con la conformación de la oportunidad de negocio, identificando y analizando las necesidades de los clientes, y así justificando la introducción del servicio en Chile. Posteriormente, se caracterizó y analizó el servicio de inspección en países desarrollados, obteniéndose la base del modelo que se adaptó al mercado nacional, el cual también se abordó. La estrategia de la empresa combina la alta calidad técnica a nivel internacional, con servicios fuertemente orientados al cliente, que utilizará la ventaja dada por la innovación para elevar barreras de entrada a los futuros potenciales competidores. Este plan de negocios incluye una acabada descripción del servicio y las fortalezas y debilidades frente a los competidores. Con el desarrollo del plan de marketing se identificó que el segmento objetivo en una primera etapa serán los vendedores de viviendas usadas de la Región Metropolitana, además se han determinado las estrategias para servicio, precio, distribución y comunicación. Dichas estrategias han permitido el encuentro entre compradores y vendedores de viviendas con la empresa de inspección, mediante el contacto vía Web y e-mailing especializado, a través de las empresas colaboradoras, como por ejemplo portalinmobiliario.cl. Lo anterior permitió realizar un análisis técnico, que incluye el desarrollo del capital humano necesario para el desarrollo del proyecto, mediante capacitación en la misma empresa usando el sistema norteamericano vía electrónica, que fue el estándar elegido. Además, se incluyen los requerimientos de normativa, de equipamiento e infraestructura para brindar el servicio, y dar soporte al plan de operaciones de éste. Como conclusión de este trabajo y considerando el descontento de los clientes y las entrevistas a expertos realizadas, se demostró que existe una necesidad clara por este tipo de servicio, lo que implica una oportunidad de negocio. También, se concluyó que el servicio es económicamente factible con un VAN de $31.327.000 (TIR del 28%), en un horizonte de evaluación de 5 años y una tasa de descuento de 20%. Desde el punto de vista técnico no se tienen restricciones que invaliden dicha condición. Como oportunidad de experiencia futura, se vislumbra la expansión del negocio de inspección de viviendas a otros segmentos. Además, se han identificado otras líneas de servicios derivadas del de inspección. También, se vislumbran alianzas estratégicas de beneficio mutuo con: Asociación de Bancos y de Corredores de Propiedades, Cámara Chilena de la Construcción y SERNAC.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
More sources

Books on the topic "Enajenación De Bienes Inmuebles"

1

Hernández, Emilio Fernández-Piñeyro y. Régimen jurídico de los bienes inmuebles militares: Estudio jurídico-administrativo de los inmuebles gestionados por el Ministerio de Defensa, su adquisición y enajenación. Madrid: M. Pons, 1995.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
2

Jara, Isaac Merino. Impuesto sobre bienes inmuebles. Elcano (Navarra): Aranzadi Editorial, 2001.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
3

Pérez, Emilio Pérez. Las cotitularidades sobre bienes inmuebles. Barcelona: Bosch, 2006.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
4

Suria, Salvador Arnal. El impuesto sobre bienes inmuebles. Madrid: El Consultor de los Ayuntamientos y de los juzgados, 1991.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
5

Olvera, Tomás Cobo. Impuesto municipal sobre bienes inmuebles. Granada: Impredisur, 1991.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
6

Moro, Ma José Moral. La subasta judicial de bienes inmuebles. Barcelona: J.M. Bosch Editor, 2000.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
7

Spain. Leyes civiles: Bienes inmuebles = Lege zibilak : ondasun higiezinak. Bilbao: Universidad de Deusto, 2004.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
8

Rodríguez, Isidoro Lora-Tamayo. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: Legislación comentada. Pozuelo de Alarcón, Madrid: SEPIN, 2000.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
9

Sánchez, Lorenzo Martín. Inventario de bienes de interés cultural de la provincia de Salamanca: Bienes inmuebles. Salamanca: Ediciones de la Diputación de Salamanca, 2003.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
10

García-Moncó, Alfonso Martínez. El Impuesto sobre bienes inmuebles y los valores catastrales. Valladolid: Editorial Lex Nova, 1993.

Find full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
More sources

Book chapters on the topic "Enajenación De Bienes Inmuebles"

1

"Bienes muebles e inmuebles." In El factor religioso católico en la jurisprudencia constitucional (1980-2020), 67–86. Dykinson, 2020. http://dx.doi.org/10.2307/j.ctv17hm8s8.8.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
2

Hernández Ramos, Daniel. "Patrimonio ignoto y registro ausente. Presente de tres estaciones del Ferrocarril Central del Perú: Vitarte, Monserrate y Patio Central-Callao." In Arquitectura & investigación. Arte, tipología, política, 123–37. Pontificia Universidad Católica del Perú, 2021. http://dx.doi.org/10.18800/978-612-47555-5-2.006.

Full text
Abstract:
El acervo cultural del Perú contempla un variado registro de bienes inmuebles acumulado en las distintas etapas de desarrollo del país. Un amplio grupo de estos exponentes, denominado patrimonio industrial, se halla en un franco estado de deterioro debido al desconocimiento de su relevancia. Algunos edificios representativos de este conjunto son las estaciones del Ferrocarril Central del Perú, todavía vigentes en uso e integridad. El estudio se articula alrededor de la evaluación del estado actual de estos edificios en su dimensión arquitectónica y, complementariamente, en la revisión de las relaciones con su contexto urbano inmediato. Se han seleccionado las estaciones del Callao, Vitarte y Monserrate, por su envergadura arquitectónica e importancia para la ciudad. El análisis de estos inmuebles se lleva a cabo a través de la revisión de documentos técnicos actuales, la comparación histórica y el estudio de la realidad física de cada edificio.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles

Conference papers on the topic "Enajenación De Bienes Inmuebles"

1

Sevilla Hernández, Carlos. "Valoración de terrenos urbanos para efectos fiscales en un sector de San Pablo de Heredia, a partir de una aplicación en un sistema de información geográfica." In I Congreso Internacional de Ciencias Exactas y Naturales. Universidad Nacional, 2019. http://dx.doi.org/10.15359/cicen.1.91.

Full text
Abstract:
Se diseñó una aplicación en QGis 2.18 Las Palmas, que le permite a las municipalidades del país valorar terrenos urbanos para el cálculo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, según la Ley No. 7509 y sus reformas. La aplicación está basada a partir de información geoespacial o capas de predios, tipo de vías, zonas homogéneas, pendiente, nivel y los servicios de agua, electricidad, teléfono, alumbrado público, acera y cordón y caño. Con base a estas capas, se calcula en forma automática los parámetros del terreno: área, frente, forma, tipo de vía, ubicación, pendiente, nivel, servicios 1 y servicios2. Para el cálculo de cada uno de los parámetros del terreno se aplicaron funciones de geometría de Python; por ejemplo: Length(), Area(), Distance(), Intersects(), Clip(), etc.; que fue parte esencial en la programación. Posteriormente, se le definió al predio a valorar la zona homogénea que le corresponde. Los resultados obtenidos en la aplicación fueron comparados y validados con el modelo de valoración del Órgano de Normalización Técnica
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
You might also be interested in the extended bibliographies on the topic 'Enajenación De Bienes Inmuebles' for particular source types:
Journal articles Dissertations / Theses Books
We offer discounts on all premium plans for authors whose works are included in thematic literature selections. Contact us to get a unique promo code!

To the bibliography