Academic literature on the topic 'Energideklaration'

In the year 2002 the European Union decided on a new directive according to the energy use in buildings. The outcome of this direction is a proposition from the Swedish government on the outlines of a new law in the field of energy use in buildings. The date that the law will be applied is the first of October 2006. In the future al real estate owners must be able to show an energystatement over the real estate. This project contains cooperation with HFAB a local real estate company where two buildings are analyzed according to their energystatement. The data from the analyzed buildings together with theoretical studies in the field of energy use in buildings resulted in conclusions according to the strategic ways to implement an energystatement over a building.

The Energy Performance Certification in Sweden was developed as a tool to achieve the Government's target to reduce Sweden's energy consumption by 20 percent by 2020. The Energy Performance Certificate has previously received some criticism for not fulfilling its purpose.  Questions that formed the basis for this report is how the energy performance certification provides support to buyers of single-family houses and if the energy performance improved in terms of reliability. The report begins with a background description that describes how the energy declaration works and some of the findings of previous evaluations and surveys. A survey to investigate the broker's position to energy performance have been conducted as well as interviews with buyers and sellers of houses. An investigation whether the energy performance can vary between different calculation programs, depending on various assumptions made by the energy declarant, has been made. Brokers and sellers have proved negative attitudes towards energy performance, particularly brokers. Buyers are, for obvious reasons, those who are most positive to the declaration. Energy performance has proved to be a rather uncertain value that varies with assumptions so that comparability is questionable. Development of energy efficiency policy options have proven to be even more uncertain, in that there are many assumptions made.  In order to get the energy certificate to work better and to support buyers, brokers have to change their attitude and position against the Energy Performance Certification and this must be made more comparable. The number of assumptions in an energy declaration should also be reduced by giving more clear instructions to the energy experts who perform the certifications. To read more about Energy Performance Certifications in Sweden, please visit the webpage “www.boverket.se/energideklaration, 2013”

Energy is today a very common topic, not only in Sweden but in the whole Europe. In EU they have given out a directive 2002/91/EG about buildings energy use and throw this they have forced their members to show how much energy their buildings use. In Sweden has the gouvernment established a law (SFS 2006:985) about energy declaration for buildings which demands that the building owner needs to show how much their buildings energy consumption are. Important to know is that this law doesn´t applies for industrial buildings. The report will show what the new law about energy declaration for buildings and appurtenant directions will mean for Riksbyggen. Also energy calculations will be done to be able to compare Riksbyggen buildings with the new law and directions. Besides the energy declaration meaning for buildings and house-owner will Boverkets construction roules (BBR) about energy to be observed. From 1 July this year the new roules in BBR will be in use and my task is to investigate if this roules affect the demands on effective energy consumption for new buildings. The energy calculation that has been made shows that Riksbyggen buildings are low under the energy demands in the new law. There is an obvious purpose with the new law about energy declaration for buildings and that is to get the public to pay attention to the increasing energy consumption. At conversation with different companies many says they know about the new law but not exactly how it will effect them and this is because of that the directives has come first now.
Energi börjar nuförtiden bli ett allt hetare samtalsämne, inte bara i Sverige utan i hela Europa. Inom EU har man tagit fram ett direktiv 2002/91/EG om byggnaders energiprestanda och genom detta ställt krav på sina medlemsländer att redovisa byggnaders energianvändning. I Sverige har det tagits fram en lag (SFS 2006:985) om energideklaration för byggnader som kräver att fastighetsägare ska redovisa vilken energianvändning som deras byggnader har. Viktigt att beakta är att denna lag inte omfattar alla byggnader och att det största undantaget gäller alla industribyggnader. Rapporten syftar till att bringa klarhet i vad den nya lagen om energideklaration för byggnader och dess tillhörande föreskrifter kommer att innebära i stort och för Riksbyggens del. Dessutom görs energiberäkningar vars syfte är att kunna jämföra Riksbyggens byggnader med de nya krav och normer som kommer. Utöver energideklarationens betydelse för byggnader och fastighetsägare samt energiberäkningar kommer Boverkets Byggregler (BBR) gällande energi att beaktas. Från och med 1:e juli i år kommer nya regler i BBR att träda i kraft och min uppgift har varit att utreda hur dessa påverkar kraven på effektiv energianvändning i nya byggnader. De energiberäkningar som gjorts har klart visat att Riksbyggens byggnader klarar de nya krav som finns med god marginal. Det finns ett uppenbart syfte med den nya lagen om energideklaration för byggnader och det är att få upp allmänhetens ögon för den ökande energianvändningen. Vid samtal med olika företag visar det sig att många känner till den nya lagen men att den upplevs som väldigt oklar då direktiv för hur den ska kunna följas först kommit på senare tid.

Lagen om energideklaration började gälla den 1 oktober 2006 och grundar sig på ett EG direktiv som syftar på att energieffektivisera våra byggnader. Byggnader i Sverige står för cirka 40 procent av landets totala energianvändning och det är därför viktigt att man försöker hitta energieffektiviseringar kring detta område. Målet med energieffektiviseringen är att skapa möjligheter för en hållbar samhällsutveckling, trygga vår energiförsörjning och samtidigt kunna minska EU:s beroende av importerad energi. Syftet med detta examensarbete är att hjälpa John Mattson Fastighets AB att uträtta en energideklaration för fastighetsbeståndet ute på Lidingö. Målet är att komma fram till energibesparingsåtgärder som är kostnadseffektiva och värna om kundkvalitén. När man sedan genomför åtgärderna kommer det att medföra att driftkostnaderna minskas och att hyresgästerna får en bättre boendemiljö samt bidrar till ett hållbart samhälle. Det visar sig att två kostnadseffektiva energibesparingsförslag skulle kunna minska energiförbrukningen i fastighetsbeståndet med ungefär 15 % som inte kräver några större ingrepp i byggnaderna. Investeringskostnaden är låg och Pay-Off-tiden relativt kort om man jämför med andra besparingsförslag. Åtgärderna minimerar även koldioxid utsläppet och bidrar till ett hållbart samhälle.

Abstract

The Energy Declaration is a law that will come into effect October 1: Th 2006. This report has Värnamo municipality as principal and shall clarify what the estate owner in general and Värnamo municipality in particular need to know about this law. Another part that is going to be dealt with is how large the future need for energy experts in this field will be, and which competence that will be demanded for them.

The work will in general deal with simplified energy declarations for apartment houses and public buildings, since these buildings are the first to be involved with energy declarations.

The energy declaration will consist of a number of important components.

• Energy power i.e. how much energy the building consume

• If the ventilation control is done

• If the radon measurement is carried out

• Recommendations of measures to improve the energy power

• Reference value to compare the buildings energy power against

According to the law the declaration shall been made by an independent expert, which will need certain information for this. The estate owner will need to collect some of this information. To simplify the collection of information a model was developed that can be used by the estate owner.

The model was tested on Trälleborgskolan in Värnamo. It worked well because energy statistics were available from Värnamo municipality estate department. Regarding the energy consumption monthly statistics were also available which was desirable. Some improvement can been made by correlate the heat consumption for a normal year.

There will be an estimated need for about 500-1000 energy experts to work with energy declarations in the future. The requirements on these experts are apart from the right education, also a couple of years of experience from the energy business. This can be hard to fulfil for a newly examined engineer.

This report focuses on the simplified energy declaration. In a couple of years when building will need to be inspected more thoroughly, there might be a need for more information to be collected. How this can be done in the different estate management computer software that are available, could be a base for future work in this area.

Detta examensarbete syftar till att utreda vilka av Svenska kyrkans byggnader i Växjö som ska energideklareras samt utföra en energideklaration av en kontorsbyggnad. I energideklarationen ingår det även att ge åtgärdsförslag för olika energibesparingsmöjligheter. En fördjupad studie i nattkylning av stommen har också utförts. Examensarbetet är uppdelat i tre huvuddelar, indelning av byggnader, utförande av energideklaration samt fördjupad studie av nattkyla. I den första delen delas byggnaderna in i grupper utifrån verksamhet och byggnadstyp och därefter utreds om de ska energideklareras. Målet med denna indelning av byggnader är att Svenska kyrkan ska få vetskap om vilka av deras byggnader som berörs av lagen om energideklarationer. I andra delen görs en energideklaration för en kontorsbyggnad. Det visar sig att det finns en hel del energibesparande åtgärder som kan göras i kontorsbyggnaden. En del av åtgärderna är endast enkla åtgärder som inte kräver något större ingrepp i byggnaden för att utföras. I den tredje delen genomförs en fördjupad studie i nattkylning av stommen i byggnader, där tung och lätt stomme jämförs gentemot varandra. För att utföra jämförelsen används simuleringsprogrammet IDA Klimat och Energi. Resultatet av simuleringen visar ingen besparing av energi till följd av nattkylning av stommen i den simulerade byggnaden, vilket leder fram till en parameterdiskussion om hur olika parametrar påverkar lönsamheten vid nattkyla.

This diploma work aims to investigate which of the Swedish church’s buildings in Växjö that needs to be energy declared and also to perform an energy declaration of an office building. In the energy declaration there’s also included measures for various energy-saving potential. An in-depth study of night-cooling of the framework has also been performed. This diploma work is divided into three main parts, classification of buildings, carrying out the energy declaration and a depth study of night-cooling of the building’s framework. In the first part buildings where divided into different groups on the basis of activities and type of building and then investigated whether to be energy declaration or not. The objective of this classification of buildings is that the Swedish church will know which of their buildings that’s affected by the law concerning energy declarations. The second part is an energy declaration of an office building. It turns out that there are a lot of energy-saving measures that can be done in the office building. Some of them are only simple measures that don’t require any major interference in the building to be performed. In the third part is carried out an in-depth study of night-cooling of buildings’ frameworks, where heavy and light frames are compared against each other. In order to carry out the comparison the simulation program IDA Climate and Energy was used. The results of the simulation shows no saving of energy as a result of night-cooling of the building frame in the simulated building, which leads to a parameter discussion on how various parameters affecting the profitability of night-cooling.

Syfte: Syftet med uppsatsen är att undersöka hur energideklarationen har tagits emot och påverkat fastighetsägares arbete med energifrågor i flerbostadshus i Gävle. Metod: Denna uppsats baseras på kvalitativa intervjuer med fastighetsägare i Gävle. Fastighetsägarna som har medverkat är från den kommunala och privata hyressektorn samt kooperativa bostadsrättsorganisationer och privata bostadsrättsföreningar. Intervjumaterialet har sammanställts i fem olika kategorier i löpande text med förtydligande tabeller och diagram. Resultat och slutsats: Endast tre av de sju tillfrågade fastighetsägarna är helt färdiga med energideklarationerna. Alla respondenter anser att energideklarationen är bra över lag, men det finns även flera saker som de anser är negativt med energideklarationen. Majoriteten av respondenterna anser att de inte har gjort några större förändringar i och med den nya lagen, de jobbade redan med energibesparande åtgärder innan energideklarationerna genomfördes. Förslag till fortsatt forskning: I uppsatsen har vi inte tagit hänsyn till de boende och deras påverkan av energiförbrukningen. Intressant vore att undersöka hur fastighetsägarna kan påverka deras energiförbrukning och hur medvetna de boende är om sina vanor. Uppsatsens bidrag: Uppsatsen har gett en inblick i hur energideklarationen fungerar i verkligheten och hur den har tagits emot av fastighetsägare i Gävle. Vidare har uppsatsen bidragit till en överblick över vad de olika fastighetsägarna fokuserar på när det gäller energifrågor. Nyckelord: Energideklaration, energiförbrukning
Aim: The aim of this paper is to investigate how the Energy Performance Certificate have been received and have affected building owner’s work with energy related issues in residential buildings in Gävle.   Method: This paper is based on qualitative interviews with building owners in Gävle. The property owners who have contributed are from the municipal and private rental sector, co-operative economic associations and private housing cooperatives. The interview material has been put together in five different categories with clarifying tables and diagrams.   Result and conclusions: Only three out of seven building owners have completed the Energy Performance Certificates (EPC). All respondents generally think that the EPC is good, but there are several things that they consider negative about the EPC. The majority of the respondents think that they have not made any major changes with the new legislation; they already worked with energy-saving measures before the EPC was carried out.   Suggestions for future research: In the paper we have not considered the tenants and their influence on the energy consumption. It would be interesting to research how the building owners can affect their energy consumption and how aware they are of their habits.   Contribution of the thesis: The paper gives an insight in how the EPC works in reality and how it has been received by building owners in Gävle. Furthermore, the paper have contributed to a general view of what the building owners focus on when it comes to energy relates issues.   Key words: Energy Performance Certificate, Energy consumption