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Journal articles on the topic 'Instrumentos de Política Urbanística'

Author: Grafiati
Published: 18 April 2022
Last updated: 30 July 2025

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Barros Esquivel, Katia Paola. "Los Instrumentos de Ordenamiento Territorial de Macro Escala Nacional: Análisis de la Legislación Urbanística Ecuatoriana." LEX - REVISTA DE LA FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS 22, no. 34 (2024): 37. https://doi.org/10.21503/lex.v22i34.2783.

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Abstract:
En el Ecuador desde el año 2008, con la norma suprema se establece como una política de Estado al ordenamiento territorial; incorporando como competencia exclusiva de todos los niveles de gobierno nacional y locales, el planificar el desarrollo mediante instrumentos a los que obligatoriamente se sujetan las políticas, programas y proyectos públicos, la programación y ejecución del presupuesto general del Estado y la asignación presupuestaria. El Plan Nacional de Desarrollo contiene una Estrategia Territorial Nacional que es parte constitutiva y expresión de la política pública en el territorio
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Reis, Rhuan Filipe Montenegro dos, and Jefferson Carús Guedes. "Tutela difusa das cidades: do caráter metaindividual ao processo coletivo na ordem urbanística." Revista de Direito Econômico e Socioambiental 11, no. 3 (2020): 165. http://dx.doi.org/10.7213/rev.dir.econ.soc.v11i3.27174.

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Abstract:
Este trabalho tem como objetivo analisar as potencialidades e limitações de instrumentos como Ação Civil Pública e Ação Popular para defesa da ordem urbanística, conjugando aspectos jurisprudenciais e doutrinários. Evidencia, em um primeiro plano, a ordem urbanística como direito constitucional e difuso, expondo seus lastros historiográficos e comparados, buscando-se também elucidar o aspecto metaindividual e fraterno desse direito, tal como as dimensões operacionais do bem-estar coletivo enquanto conceito programático da Constituição. Por fim, são discutidas relações entre o princípio da just
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3

Dias, Maria Tereza Fonseca, and Clara de Cirqueira de Souza. "A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA NA LEI Nº 13.465/2017: ANÁLISE DA ADEQUAÇÃO DE SEUS INSTRUMENTOS À POLÍTICA URBANA CONSTITUCIONAL." Revista de Direito Urbanístico, Cidade e Alteridade 5, no. 1 (2019): 83. http://dx.doi.org/10.26668/indexlawjournals/2525-989x/2019.v5i1.5554.

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Abstract:
Este artigo trata da Política de Regularização Fundiária Urbana da Lei nº 13.465/2017. A pesquisa analisou sua adequação na promoção de valores constitucionais referentes à Política Urbana. Os instrumentos previstos na lei - Legitimação Fundiária, Legitimação de Posse, Concessão de Uso Especial para fins de Moradia e Demarcação Urbanística - foram descritas utilizando-se de metodologia dogmático-jurídica comparativa a partir de dados primários e secundários. Apesar das deficiências da Lei na observância de valores constitucionais, o trabalho concluiu que seus instrumentos não devem ser descart
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Martín Valdivia, Salvador Mª. "Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio en Andalucía." Revista Andaluza de Administración Pública, no. 114 (December 31, 2022): 67–124. http://dx.doi.org/10.46735/raap.n114.1366.

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Abstract:
La Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio en Andalucía nace para adaptar las normas urbanísticas a la distinta realidad en que se mueve el sector. Distinta respecto de la que motivó la aparición de su predecesora (LOUA de 2002), porque diferente es también el entorno jurídico, político, económico y social en que ha de desenvolverse. Se abordan cambios en todas las ramas del derecho urbanístico, con mayor profundidad en unas que en otras. El planeamiento muda su estructura en cuanto a clases de instrumentos y procedimientos de elaboración y aprobación, lo que influye en las
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Agudelo, Luis, Daniel Gallego, and Santiago Leyva. "Del dicho al hecho: Marcos de políticas públicas para la gestión local de la seguridad y convivencia." Gobierno y Administración Pública, no. 8 (2024): 65–82. https://doi.org/10.29393/gp8-6mpsd30006.

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Abstract:
Este artículo hace una revisión sistemática de los principales cambios que se han dado en la literatura internacional de diseño de políticas públicas para la gestión local de la seguridad y la convivencia haciendo énfasis en entender las diferencias o posibles desfases entre los marcos teóricos declarados y los modelos de implementación. Para ello se analizan 64 casos de política pública a nivel global en clave de entender los instrumentos y actores que se utilizan efectivamente en la implementación. La evolución de los marcos de política pública de seguridad ha ido de la seguridad pública y d
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6

Holanda, Breno, Sara Vieira Rosa, and Renato Pequeño. "asociaciones público-privadas y el desarrollo urbano." Entretextos 9, no. 26 (2017): 1–18. http://dx.doi.org/10.59057/iberoleon.20075316.201726282.

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Abstract:
Con la aprobación de la Ley Federal del Estatuto da Cidade, varios instrumentos urbanísticos de la política urbana empezaron a ser incorporados en las ciudades brasileñas. En el caso de Fortaleza, es importante destacar que algunos de estos instrumentos han sido más aceptados que otros, debido a los diferentes intereses del mercado inmobiliario. Por ejemplo, siete Operaciones Urbanas Consorciadas – OUCs (asociaciones público-privadas para o desarrollo de intervenciones urbanas) fueron aprobadas en oposición al hecho de que ninguna Zona de Interés Social – ZEIS fue regulada e implementada. Otro
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7

Górgolas Martín, Pedro. "La deriva interpretativa de los límites al crecimiento urbanístico del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía." Revista Andaluza de Administración Pública, no. 101 (August 31, 2018): 333–74. http://dx.doi.org/10.46735/raap.n101.731.

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Abstract:
La irrupción del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía supuso una importante convulsión en el urbanismo andaluz1. La regulación del modelo de ciudad compacta preceptuado en su Norma 45 y, específicamente, la imposición de límites a la capacidad decisoria de los ayuntamientos para promover crecimientos urbanísticos, impactó en una situación caracterizada por la vigencia de modelos territoriales que presentaban signos evidentes de sobreclasificación del suelo. Esta casuística fundamentó la necesidad, por parte de la Administración Autonómica, de fijar criterios y reglas para evaluar la
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YAMAGUTI, Rosana. "A PROBLEMÁTICA DA HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO: LEGISLAÇÃO, POLÍTICAS, DISCURSOS E PRÁTICAS." Revista Simetria do Tribunal de Contas do Município de São Paulo 1, no. 14 (2024): 103–30. https://doi.org/10.61681/revistasimetria.v1i14.209.

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Abstract:
O artigo tem por objetivo abordar a problemática relacionada à produção de Habitação de Interesse Social (HIS) no município de São Paulo, considerando sua inserção em um contexto de políticas neoliberais. A partir de uma análise da legislação urbanística e de pesquisas que tratam dos resultados de sua aplicação, avalia os regramentos e os incentivos urbanísticos envolvidos, incluindo uma breve abordagem dos possíveis impactos de revisões recentes do Plano Diretor Estratégico e da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, além de examinar os discursos e as práticas associadas a essa produção
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9

Relli Ugartamendía, Mariana. "Desencuentros entre política urbana y política de regularización del hábitat popular en La Plata, Argentina." Anales de Geografía de la Universidad Complutense 39, no. 2 (2019): 439–62. http://dx.doi.org/10.5209/aguc.66946.

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Abstract:
Frente al crecimiento y densificación del hábitat popular urbano en la provincia de Buenos Aires, Argentina, se han implementado iniciativas gubernamentales de regularización para radicar a la población allí donde esté asentada, regularizar la tenencia de los inmuebles y facilitar el acceso a la propiedad. Desde hace tres décadas se utilizan distintos instrumentos para atender las dimensiones dominial y urbanística de la irregularidad. En este trabajo se analiza el tratamiento dado a la irregularidad en el municipio de La Plata (capital de la provincia de Buenos Aires) y su (no)diálogo con la
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Pierry Garcia, Gabriel. "FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE URBANA E OS ASPECTOS JURÍDICOS DO PARCELAMENTO, EDIFICAÇÃO E UTILIZAÇÃO COMPULSÓRIOS." LEOPOLDIANUM 49, no. 138 (2023): 12. http://dx.doi.org/10.58422/releo2023.e1445.

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Abstract:
Este artigo estuda a aplicação de instrumentos de política urbana pelo Município, visando a observância do princípio da função social da propriedade aos imóveis urbanos. De início, discorre-se sobre a importância da promulgação do Estatuto da Cidade como forma de balizar a legislação municipal e de regulamentar a execução das políticas de planejamento e expansão urbanística. Em seguida, aborda-se os instrumentos constantes do texto constitucional e da Lei Federal, tais como o Parcelamento, Edificação e Utilização Compulsórios (PEUC) e a aplicação do Imposto Predial e Territorial Urbano progres
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Rezende, Denis Alcides, and Clovis Ultramari. "Plano diretor e planejamento estratégico municipal: introdução teórico-conceitual." Revista de Administração Pública 41, no. 2 (2007): 255–71. http://dx.doi.org/10.1590/s0034-76122007000200005.

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Abstract:
Este artigo discute de forma teórico-conceitual o plano diretor municipal e o planejamento estratégico municipal, instrumentos de planejamento em uso atualmente, que constituem o que se pode chamar de utopias contemporâneas para a questão urbana brasileira. Preliminarmente, contextualizando cada um deles num cenário maior de políticas urbanas. A discussão é fruto de estudos de casos que contaram com a participação dos autores. O plano diretor, mais comumente entendido pela urbanística contemporânea e pela política urbana brasileira, é contextualizado por meio das suas alterações conceituais e
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Oliveira, Celso Maran de, Dulce Lopes, and Isabel Cristina Nunes de Sousa. "Direito à participação nas políticas urbanísticas: avanços após 15 anos de estatuto da cidade." urbe. Revista Brasileira de Gestão Urbana 10, no. 2 (2018): 322–34. http://dx.doi.org/10.1590/2175-3369.010.002.ao04.

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Abstract:
Resumo A discussão e a decisão de políticas públicas urbanísticas, especialmente planos diretores, devem contar com a participação dos cidadãos. Neste artigo, são discutidos alguns pontos referentes ao direito à participação popular nas políticas públicas urbanísticas, sem perder o foco no direito urbanístico a ele associado. A pesquisa foi desenvolvida a partir do método hermenêutico, por meio do levantamento e da análise das normas jurídicas aplicáveis ao planejamento urbano e à participação cidadã. Realizou-se a coleta de informações por intermédio de materiais bibliográficos, livros e peri
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Ultramari, Clovis, and Denis Alcides Rezende. "Planejamento estratégico e Planos Diretores Municipais: referenciais e bases de aplicação." Revista de Administração Contemporânea 12, no. 3 (2008): 717–39. http://dx.doi.org/10.1590/s1415-65552008000300006.

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Abstract:
Os instrumentos do Plano Diretor Municipal e do Planejamento Estratégico Municipal, um por força de lei, outro por opção metodológica ou de gestão, constituem mecanismos de planejamento em uso atualmente, constituindo mesmo o que se pode chamar de utopias contemporâneas para a questão urbana brasileira. O objetivo desse artigo é o de discutir a formatação de cada um desses instrumentos, seus potenciais e suas limitações. Ao mesmo tempo, este artigo procura contextualizar cada um desses instrumentos nas políticas urbanas. O Plano Diretor, tal qual mais comumente entendido pela urbanística conte
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Barbosa, Guilherme Bezerra, and Larissa Camurça Vieira. "Assessoria jurídica universitária popular e os processos de tomada de decisões acerca dos instrumentos de política urbana em âmbito municipal / Popular university legal advice and decision-making processes on urban policy instruments at municipal level." Brazilian Applied Science Review 2, no. 1 (2018): 291–304. http://dx.doi.org/10.34115/basr.v2i1.380.

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Abstract:
O presente trabalho trata da atuação do Centro de Assessoria Jurídica Universitária (CAJU) no acompanhamento de dois processos de regulamentação da política urbana do município de Fortaleza: a eleição do Conselho Municipal de Habitação, na Conferência Municipal de Habitação, e o Comitê Técnico Intersetorial e Comunitário das ZEIS3. De acordo com as avaliações desse processo feitas pelos membros do CAJU4, foi realizado um balanço da efetividade da atuação do núcleo, no sentido de buscar contribuições reais para a melhoria da política urbana municipal. Avaliou-se também o papel pedagógico intern
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Gonçalves, Rafael Soares. "Repensar a regularização fundiária como política de integração socioespacial." Estudos Avançados 23, no. 66 (2009): 237–50. http://dx.doi.org/10.1590/s0103-40142009000200017.

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Abstract:
As políticas de regularização fundiária das favelas consolidaram-se no Brasil como política urbana a partir do início dos anos 1980. Apesar dos avanços promovidos pela Constituição de 1988, o balanço registrado dos programas de legalização do solo é, todavia, negativo, revelando a complexidade e os limites da legislação urbanística brasileira. Esta contribuição visa analisar, brevemente, o contexto atual das políticas de regularização fundiária no país. Ao abordar os elementos do debate jurídico sobre a questão, este artigo procura compreender como a legalização do solo pode se tornar um instr
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Santos, Samuel. "O PROCESSO LEGISLATIVO REVISIONAL NA POLÍTICA URBANA E SEUS FUNDAMENTOS: DEMOCRACIA E SUSTENTABILIDADE." Veredas do Direito – Direito Ambiental e Desenvolvimento Sustentável 21 (February 19, 2024): e212459. http://dx.doi.org/10.18623/rvd.v21.2459.

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Abstract:
Este artigo tem como tema a legislação urbanística, com análise da determinação exposta no Estatuto da Cidade (Lei n. 10.257/2001, art. 40, § 3º) que trata da revisão periódica do Plano Diretor a cada dez anos. O problema do artigo é resumido da seguinte forma: O que é e quais são as relações entre o processo legislativo revisional e as diretrizes da política urbana de gestão democrática e do direito a cidades sustentáveis? E quais são suas possibilidades e limites para a política urbana? Os objetivos da pesquisa são relacionar tal característica com elementos específicos da dogmática jurídica
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Bustillo Bolado, Roberto O. "Política de aguas y planeamiento urbanístico." Revista Catalana de Dret Públic, no. 68 (June 19, 2024): 41–58. http://dx.doi.org/10.58992/rcdp.i68.2024.4239.

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Abstract:
Tanto en Europa como en nuestro Estado, la política de aguas tiene por finalidad proteger el agua como recurso para, con ello, asegurar las necesidades humanas de suministro y el desempeño de su función en los ecosistemas naturales. Pero ninguna política pública se basta por sí misma para conseguir sus objetivos, pues es necesario articular jurídicamente su relación con otras políticas y otros sectores del ordenamiento jurídico. En este artículo se analizan las relaciones en España entre la política de aguas y el planeamiento urbanístico; en dichas relaciones (aunque presididas por el principi
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Sainz-Gutiérrez, Victoriano. "El urbanismo de la Transición en Sevilla: otro modo de entender la intervención en la ciudad." Ciudad y Territorio Estudios Territoriales 54, no. 214 (2022): 837–56. http://dx.doi.org/10.37230/cytet.2022.214.3.

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Abstract:
En el contexto del debate actual sobre la renovación del planeamiento, el artículo examina la singular experiencia vivida por el urbanismo sevillano durante los años de la transición democrática, deteniéndose en ciertos aspectos de la política urbanística de la corporación salida de las elecciones municipales de 1979. En particular, se analizan las decisiones tomadas en relación con el modo de emplear las figuras de planeamiento, tanto en la ciudad histórica como en la periferia: desde la renuncia a revisar el Plan General vigente, limitándose a su adaptación a la Ley del Suelo de 1975, hasta
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Oyarzún Sobarzo, Frank. "Movilidad urbana en contextos segregados: el caso del sector Rubilar en la intercomuna Temuco-Padre Las Casas, Chile." Anales de Geografía de la Universidad Complutense 43, no. 1 (2023): 157–84. http://dx.doi.org/10.5209/aguc.85942.

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Abstract:
Diversos países presentan escenarios congestionados de movilidad espacial y patrones de segregación urbana, motivadas por políticas públicas mal diseñadas o la ausencia de planificación y gestión territorial. Ante aquel escenario, la movilidad surge como una variable relevante que afecta al crecimiento y desarrollo de las ciudades. En Chile la situación no es diferente, la intercomuna Temuco – Padre Las Casas también presenta patrones de segregación urbana, por lo que resulta interesante someter a evaluación uno de los sectores fronterizos que posee una geomorfología compleja para el desplazam
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Motta, Diana Meirelles da, Fernando Luiz Araújo Sobrinho, and Nilo Luiz Saccaro Junior. "Desafios dos instrumentos e da regulação para o desenvolvimento urbano." Boletim Regional, Urbano e Ambiental (BRUA): n. 25 25 (August 12, 2022): 39–53. http://dx.doi.org/10.38116/brua25art4.

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Abstract:
O artigo aborda os desafios legais e institucionais enfrentados pelas políticas públicas visando à sustentabilidade e equidade do desenvolvimento urbano, dividindo-se em cinco seções. Inicia-se com uma visão geral sobre a regulação urbanística no Brasil, seguida pela discussão dos desafios do ambiente regulador e das instituições voltadas ao desenvolvimento urbano. O referencial conceitual é apresentado, seguido pelas implicações da regulação urbanística no padrão de urbanização. Por fim, são apontadas recomendações para melhorar o ambiente normativo e institucional para o desenvolvimento urba
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Goulart, Jefferson O., Eliana T. Terci, and Estevam Vanale Otero. "SEGREGAÇÃO SOCIOESPACIAL E POLÍTICA URBANA EM CIDADES MÉDIAS NO BRASIL CONTEMPORÂNEO (2001-2011)." Caderno CRH 29, no. 78 (2016): 553–70. http://dx.doi.org/10.1590/s0103-49792016000300009.

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Abstract:
O Estatuto da Cidade (Lei Federal 10.257/2001) regulamentou o capítulo de política urbana da Constituição Federal Brasileira de 1988, ampliando os poderes dos municípios para legislar sobre seus territórios ao disponibilizar novos instrumentos de regulação e ordenamento urbanístico. Piracicaba, Bauru e Rio Claro, cidades médias do interior do estado de São Paulo, passaram por processos de revisão de seus Planos Diretores na primeira década do século XXI que os adequaram às premissas do EC. A análise comparativa desses processos, de novas políticas urbanas e de implantação das Zonas Especiais d
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De Miguel González, Rafael. "Políticas metropolitanas en España: entre urbanismo y ordenación del territorio." Geographicalia, no. 32 (April 4, 2017): 53. http://dx.doi.org/10.26754/ojs_geoph/geoph.1995321722.

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Abstract:
El crecimiento exponencial de las grandes ciudades españolas en los últimos años ha producido la metamorfosis en los usos y valores del suelo periurbano. El sistema funcional metropolitano coherente exige una planificación y gestión integral, por lo que se generan instrumentos administrativos al efecto, insertados en las políticas de ordenación del territorio, las cuales deben compatibilizarse con el planeamiento y gestión urbanística vigente.
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Sousa, Thomasia Maciel, and Claudio Oliveira de Carvalho. "Unidade de conservação do Parque Municipal Urbano Lagoa do Jurema em Vitória da Conquista-BA." Ambiente & Educação: Revista de Educação Ambiental 28, no. 2 (2023): 1–36. http://dx.doi.org/10.14295/ambeduc.v28i2.15221.

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Abstract:
Conservation unit of Lagoa do Jurema Municipal Park in Vitória da Conquista- BA: evaluation of urban instruments Este artigo objetiva avaliar os instrumentos urbanísticos inseridos no Parque Municipal Urbano Lagoa do Jurema (PMULJ) no âmbito socioambiental. Por meio de uma abordagem qualitativa exploratória e documental foi possível compreender as políticas públicas implantadas no PMULJ, localizado no município de Vitória da Conquista, na Bahia, além de estabelecer um comparativo com as políticas ambientais inseridas na Unidade de Conservação Parque Estadual Mata da Pimenteira (PEMP), Municípi
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Ruiz Hernández, Alejandro Alberto. "Fortalecimiento financiero municipal a través de los hechos generadores de plusvalía." Contexto 5 (December 27, 2016): 153. http://dx.doi.org/10.18634/ctxj.5v.0i.378.

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Abstract:
<p>La participación en las plusvalías urbanas tiene su fuente en el poder fiscal que la constitución asigna a los municipios para el establecimiento de los tributos con los que financiará el desarrollo territorial, en ejercicio de la autonomía política y fiscal. Para la participación de los municipios en las plusvalías urbanas, los hechos generadores tienen su fuente en las decisiones administrativas que configuran la acción urbanística, en este caso se investigaron en otros entes territoriales de Colombia, para analizar el deber ser teniendo en cuenta la parte jurídica, técnica, procedi
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Simón Rojo, Marian, Ana Zazo Moratalla, and Nerea Morán Alonso. "Nuevos enfoques en la planificación urbanística para proteger los espacios agrarios periurbanos." Ciudades, no. 15 (November 29, 2017): 151. http://dx.doi.org/10.24197/ciudades.15.2012.151-166.

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Abstract:
En Europa los espacios agrarios periurbanos sufren la mayor presión urbanizadora: entre 1990 y 2000, el 77% de los nuevos suelos artificiales ocuparon áreas agrarias. Al analizar la evolución de los objetivos de la ordenación territorial en la Unión Europea, se hace patente la poca importancia que se da a los sistemas agrarios. Esto no es consecuente con el discurso ambientalista, ni se enfrenta al escenario que se avecina de crisis energética, cambio global y agotamiento de recursos. Tampoco la Política Agraria Común contribuye a preservar los espacios agrarios periurbanos, que van a jugar un
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Ceolin, Ana Caroline Santos. "A Regularização Fundiária como Instrumento de Inclusão Social e de Superação da Pobreza: Estudo de Caso da Comarca de São João da Ponte em Minas Gerais." Revista de Direito Urbanístico, Cidade e Alteridade 1, no. 1 (2015): 75. http://dx.doi.org/10.26668/indexlawjournals/2525-989x/2015.v1i1.56.

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Abstract:
O presente estudo tem por objetivo demonstrar o potencial transformador da regularização fundiária, como importante instrumento de inclusão social e de superação da pobreza, a partir do estudo de caso da Comarca de São João da Ponte situada na região norte do Estado de Minas Gerais e composta por quatro municípios com grande extensão territorial. Por meio de dados levantados junto à Serventia extrajudicial de Registro de Imóveis, será demonstrada a generalizada irregularidade imobiliária da referida Comarca e o seu impacto negativo na economia local, no exercício de direitos urbanísticos de na
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Freitas, Eleusina Lavor Holanda de, and Laura Machado de Melo Bueno. "Processos participativos para elaboração de Planos Diretores Municipais: inovações em experiências recentes." urbe. Revista Brasileira de Gestão Urbana 10, no. 2 (2018): 304–21. http://dx.doi.org/10.1590/2175-3369.010.002.ao09.

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Abstract:
Resumo A Constituição Brasileira de 1988 instituiu a democracia participativa. Em 2001, o Estatuto da Cidade tornou lei federal a cidade justa e sustentável e vinculou a participação à implementação dessa nova política urbana, de responsabilidade municipal. Em 2016, uma segunda leva de planos diretores foi elaborada, passando de “experiências” para tornar-se processo com peso nas decisões políticas. Arquitetos urbanistas estão entre os mais envolvidos. Atores sociais ligados à questão urbana se perguntam como melhorar e dar qualidade à participação no processo de revisão da legislação urbaníst
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Ribeiro, Tarcyla Fidalgo, and Felipe Cruz Akos Litsek. "O Estatuto da Cidade e o Termo Territorial Coletivo: diálogos e aproximações." Revista de Direito da Cidade 16, no. 4 (2025): 68–95. https://doi.org/10.12957/rdc.2024.83453.

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Abstract:
O Estatuto da Cidade (Lei 10.257/2001) constitui-se como o marco normativo mais importante do planejamento urbano no Brasil. Concebido a partir da bandeira da Reforma Urbana, a lei oferece diversos instrumentos progressistas para incidir sobre a governança das cidades, visando ao fortalecimento da gestão democrática, à ampliação no acesso aos direitos e à efetivação da função social da propriedade fundiária. No entanto, após 20 anos de existência, o Estatuto da Cidade ainda encontra diversos obstáculos para promover as mudanças para que foi criado, em particular relacionados ao baixo grau de a
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Puente-Sotomayor, Fernando, Paulina Villamarín-Jurado, and Luis Andrés Cevallos. "Evolución de la política de suelo para la reducción del riesgo de deslizamientos en Quito." Revista INVI 38, no. 109 (2023): 255–87. http://dx.doi.org/10.5354/0718-8358.2023.66928.

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Abstract:
En el plan urbanístico de Quito de 2011 se incorporó la zonificación “zonas de riesgo por deslizamiento”, prohibiendo nuevas edificaciones. Esta política, con débil sustento técnico, tuvo imprecisiones con impactos en la seguridad de las familias, afectando sus economías. Tras diez años de aplicación y reformas aún no solventa el problema. Ante tal situación, este análisis propone aprendizajes para futuros contextos similares. Este estudio de caso revisó planes, regulación urbanística y estudios municipales sobre riesgo de deslizamiento, desde 1990. Se trianguló con entrevistas a funcionarios,
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Bazolli, João Aparecido. "Os dez anos da vigência do Estatuto da Cidade no processo dilalético da práxis da regularização fundiária urbana." Prisma Juridico 10, no. 2 (2012): 293–320. http://dx.doi.org/10.5585/prismaj.v10i2.3127.

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Abstract:
Este trabalho analisou a situação contemporânea da regularização fundiária urbana a partir do Estatuto da Cidade e da legislação urbanística brasileira. Justifica-se o estudo em face de o Estatuto da Cidade ter completado 10 anos de vigência em julho de 2011 ainda com aplicabilidade tímida principalmente e em especial no campo do uso de seus instrumentos para a regularização fundiária urbana. Objetivou-se com o estudo propor um debate sobre o Estatuto da Cidade e a legislação urbana brasileira sob o enfoque dos principais problemas e obstáculos para a regularização fundiária urbana. A metodolo
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Bazolli, João Aparecido. "Os dez anos da vigência do Estatuto da Cidade no processo dilalético da práxis da regularização fundiária urbana." Prisma Juridico 10, no. 2 (2012): 293–320. http://dx.doi.org/10.5585/prismaj.v10n2.3127.

Full text
Abstract:
Este trabalho analisou a situação contemporânea da regularização fundiária urbana a partir do Estatuto da Cidade e da legislação urbanística brasileira. Justifica-se o estudo em face de o Estatuto da Cidade ter completado 10 anos de vigência em julho de 2011 ainda com aplicabilidade tímida principalmente e em especial no campo do uso de seus instrumentos para a regularização fundiária urbana. Objetivou-se com o estudo propor um debate sobre o Estatuto da Cidade e a legislação urbana brasileira sob o enfoque dos principais problemas e obstáculos para a regularização fundiária urbana. A metodolo
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Bazolli, João Aparecido. "A TÍMIDA APLICAÇÃO DO ESTATUTO DA CIDADE COMO FERRAMENTA PARA A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA." REVISTA ESMAT 4, no. 4 (2016): 157. http://dx.doi.org/10.34060/reesmat.v4i4.88.

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Abstract:
Este trabalho analisou a situação contemporânea da regularização fundiária urbana a partir do Estatuto da Cidade e da legislação urbanística brasileira. Justifica-se esse estudo pelo fato de o Estatuto da Cidade ter completado 10 anos de vigência em julho de 2011 ainda com aplicabilidade tímida, principalmente, no campo do uso de seus instrumentos para a regularização fundiária urbana. Objetivou-se com esse estudo propor um debate sobre o Estatuto da Cidade e a legislação urbana brasileira sob o enfoque dos principais problemas e obstáculos para a regularização fundiária urbana. A metodologia
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Albuquerque, Pedro Henrique Melo, Vanessa Gapriotti Nadalin, Vicente Correia Lima Neto, and Mariana Rosa Montenegro. "Construção de índices de preços de imóveis para o Distrito Federal por meio de vendas repetidas e GWR." Nova Economia 28, no. 1 (2018): 181–212. http://dx.doi.org/10.1590/0103-6351/3366.

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Abstract:
Resumo: A necessidade de monitoramento do mercado imobiliário como instrumento de avaliação da efetividade das políticas de planejamento urbano no território é etapa crucial para a boa gestão pública. Nesse sentido, o presente texto tem por objetivo construir o índice de preços para os imóveis transacionados no Distrito Federal entre 2003 e 2012 por meio do método de vendas repetidas. O índice proposto permite a avaliação de políticas públicas e seus impactos territoriais no preço dos bens imóveis, por meio do monitoramento contínuo da evolução dos preços de imóveis no Distrito Federal. Esse a
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Alfonsin, Betânia De Moraes. "Depois do Estatuto da Cidade: ordem jurídica e política urbana em disputa, Porto Alegre e o urbanizador social." Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais 7, no. 2 (2005): 47. http://dx.doi.org/10.22296/2317-1529.2005v7n2p47.

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Abstract:
A partir da constatação de que os programas de regularização fundiária possuem uma natureza curativa, sem capacidade de prevenir a irregularidade, procura-se demonstrar aqui que os instrumentos trazidos pelo Estatuto da Cidade, embora necessários, são insuficientes para responder ao desafio colocado às cidades brasileiras, situado no campo da capacidade institucional de se construir uma política urbana e habitacional que combine às políticas de regularização fundiária mecanismos que previnam a produção cotidiana de assentamentos informais, por meio da oferta de lotes regulares a preços baixos.
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Goulart, Jefferson O., Eliana T. Terci, and Estevam V. Otero. "A dinâmica urbana de cidades médias do interior paulista sob o Estatuto da Cidade." Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais 15, no. 1 (2013): 183. http://dx.doi.org/10.22296/2317-1529.2013v15n1p183.

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Abstract:
O artigo examina o alcance do Estatuto da Cidade como novo marco regulatório da política urbana brasileira a partir de estudo comparativo de processos contemporâneos em três cidades médias do interior paulista (Piracicaba, Bauru e Rio Claro). O estudo se faz mediante a análise de três dimensões complementares: econômica, urbanística e político-institucional. São constatados obstáculos endógenos e exógenos que têm condicionado as políticas urbanas e dificultado a aplicação dos indicativos dos Planos Diretores recém-aprovados. Apesar da expressiva incorporação formal dos instrumentos do Estatuto
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Leôncio, Érica Milena Carvalho Guimarães, Gabriel Rodrigues da Silva, and Alexsandro Ferreira Cardoso da Silva. "A TRIBUTAÇÃO IMOBILIÁRIA E SUAS OMISSÕES NA POLÍTICA URBANA." Ensaios de Geografia 10, no. 22 (2023): 60–78. http://dx.doi.org/10.22409/eg.v10i22.58947.

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Abstract:
Este trabalho faz uma análise da tributação imobiliária sob a perspectiva da recaptura de mais-valias urbanas e a falta de efetividade dos instrumentos previstos na legislação urbanística. Além disso, propõe-se a investigar a relação entre a arrecadação de tributos imobiliários (IPTU e ITBI) e o investimento em infraestrutura urbana, que tem o potencial de valorizar o solo urbano. O recorte espacial adotado foi a Região Metropolitana de Natal funcional, composta pelos municípios de Natal, Parnamirim, São Gonçalo do Amarante, Macaíba e Extremoz. Esses municípios possuem uma dinâmica imobiliária
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Miranda, Daniel Soeiro, and Elisa Pérez Babo. "Estratégias de Habitação nos Processos de Reabilitação Urbana: O Caso do Programa Estratégico de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Braga." RPER, no. 32 (July 31, 2013): 35–56. http://dx.doi.org/10.59072/rper.vi32.396.

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Abstract:
A análise do problema da habitação nas cidades portuguesas tem vindo a demonstrar que, nas últimas décadas, a função habitacional nos núcleos centrais das cidades tende a desaparecer ou a reduzir-se a segmentos de mercado de menores recursos e qualidade e menos competitivos. Este esvaziamento dos centros das cidades, no que respeita à habitação e à população, está infalivelmente associado ao crescimento desmedido da oferta de habitação nas zonas de expansão dos centros urbanos e nas periferias, o qual, atualmente, constitui um problema fulcral no mercado imobiliário em Portugal. Os esforços ma
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Zapperi, Paula Andrea, and Anabella Montico. "Manejo del escurrimiento de aguas pluviales desde la perspectiva de los servicios ecosistémicos. Análisis de su abordaje en ciudades capitales de la Argentina." Revista Geográfica de América Central 1, no. 68 (2021): 305–32. http://dx.doi.org/10.15359/rgac.68-1.11.

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Abstract:
La incorporación del enfoque de los servicios ecosistémicos, en la planificación de los espacios urbanos, contribuye con la mitigación el impacto hidrológico de la urbanización. Bajo esta premisa, el objetivo del trabajo fue analizar las reglamentaciones asociadas al manejo de aguas pluviales en la capital nacional y las capitales provinciales de la Argentina y reconocer así, antecedentes en la implementación de políticas, que favorezcan la provisión del servicio ecosistémico de regulación hídrica. Para ello, se revisaron de ordenanzas y códigos de zonificación. Los resultados obtenidos se agr
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Montijano García, Juan Mª. "Los maestri di strada, instrumentos de la actividad urbanís­tica en Roma durante el siglo XV." Boletín de Arte, no. 17 (June 9, 2022): 197–205. http://dx.doi.org/10.24310/bolarte.1996.vi17.14863.

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Abstract:
De entre las principales figuras administrativas de la urbanística romana del siglo XV destaca la de los maestri di strada. El papado tras su retorno a la ciudad utiliza esta vieja institución para sus distintas políticas edificatorias, modificando sus estatutos, y transfor­mando los cometidos específicos que a lo largo del siglo se extienden de la esfera higiénica a la de la proyectación de nuevos espacios públicos. Entre estas versiones destacan las de los pontífices Martín V, Nicolás V y Sixto IV.
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Moreira, Pedro Nunes Britto, Fernando Antonio de Carvalho Dantas, and Camila Ragonezi Martins. "ALGUMAS CONTRIBUIÇÕES DE MILTON SANTOS PARA A COMPREENSÃO DO PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO DAS CIDADES." Caminhos de Geografia 16, no. 55 (2015): 174–85. http://dx.doi.org/10.14393/rcg165526795.

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Abstract:
Este artigo realiza uma breve análise sobre como as teorias de Milton Santos podem ser importantes para um entendimento crítico da dinâmica espacial e social das cidades e apresenta algumas considerações sobre como tais análises podem ser relevantes para a compreensão do direito à política pública de planejamento urbano por meio Plano Diretor Participativo. Com efeito, após um curto exame das influências do capital na produção da cidade e apresentar algumas dificuldades da aplicação de uma legislação urbanística voltada aos interesses coletivos, ressalta como as ações e experiências populares
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Mendes, Maressa Correa Pereira, Maria Solange Gurgel de Castro Fontes, and Renata Cardoso Magagnin. "Experiências participativas no planejamento e gestão urbana: uma revisão sistemática." Revista de Gestão Ambiental e Sustentabilidade 10, no. 1 (2021): e19346. http://dx.doi.org/10.5585/geas.v10i1.19346.

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Abstract:
A democratização das discussões acerca do planejamento e gestão urbana é um processo relativamente recente e está fundamentado nos artigos 182 e 183 da Constituição Federal de 1988 e na Lei 10.257/2001 (Estatuto da Cidade); consolidou os Planos Diretores como instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana dos municípios e tornou obrigatória a participação popular na sua elaboração e implementação.Objetivo: Compreender como ocorreram as experiências participativas nos processos de revisão de Planos Diretores de diferentes municípios brasileiros mediante a obrigatoriedade es
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Rodrigues, Maria Rita. "DA RESPOSTA À PREVENÇÃO: INTERFACES ENTRE A GESTÃO DE RISCO DE DESASTRES E O PLANEJAMENTO URBANO." Geo UERJ, no. 36 (February 14, 2020): e48404. http://dx.doi.org/10.12957/geouerj.2020.48404.

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Abstract:
Nas últimas décadas os desastres têm se tornado uma temática cada vez mais presente no cotidiano das populações das mais variadas regiões, evidenciando um significativo incremento não somente em termos de frequência e intensidade, mas também demonstrando que os impactos causam danos e prejuízos cada vez mais vultosos. O gerenciamento de risco de desastres no contexto nacional historicamente priorizou as ações de resposta, de modo que tanto o processo legislativo quanto as políticas públicas apresentaram características tipicamente reativas, o que, somado ao fato de que a temática em questão fo
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Castro, Matheus Felipe de, and Tais Mirela Sauer. "A Regularização Fundiária Urbana como Instrumento Eficacial do Princípio da Função Social da Propriedade e a Ideologia Constitucionalmente Adotada." Revista de Direito Urbanístico, Cidade e Alteridade 2, no. 1 (2016): 98. http://dx.doi.org/10.26668/indexlawjournals/2525-989x/2016.v2i1.502.

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Abstract:
O artigo tem como tema a política urbana e a regulação urbanística. O problema da pesquisa consiste em verificar a eficácia do princípio da função social da propriedade de acordo com a “ideologia constitucionalmente adotada” na regularização fundiária urbana sobre imóvel privado. O trabalho tem por objetivos analisar a função social da propriedade de acordo com a ideologia constitucionalmente adotada, descrever o procedimento da regularização fundiária urbana de interesse social sobre imóvel privado e demonstrar como a regularização fundiária serve de mecanismo eficacial da função social da pr
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Calderón Calderón, Basilio. "Utopía vs. mercado en la construcción de la ciudad finisecular: localismos, sostenibilidad y otros paradignas "post"." Polígonos. Revista de Geografía, no. 10 (December 14, 2000): 37. http://dx.doi.org/10.18002/pol.v0i10.556.

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Abstract:
Al igual que un siglo antes, también al finalizar el siglo XX la ciudad es la suma de un sinfín de problemas y contradicciones. La solución a los mismos ha perdido el carácter idealista y utópico que tuvo en el pasado, para entregarse a alternativas socialmente excluyentes, apoyadas en los nuevos paradigmas, políticamente correctos, con los que se quiere justificar la política urbanística y terminar todo un siglo de explotación urbana. Ante esta situación es preciso buscar respuestas consecuentes, es decir, duraderas y universales, a fenómenos que sí lo son y que sólo pueden valorarse adoptand
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Peres, Renata Bovo, and Ricardo Siloto da Silva. "Análise das relações entre o Plano de Bacia Hidrográfica Tietê-Jacaré e os Planos Diretores Municipais de Araraquara, Bauru e São Carlos, SP: avanços e desafios visando a integração de instrumentos de gestão." Sociedade & Natureza 25, no. 2 (2013): 349–62. http://dx.doi.org/10.1590/s1982-45132013000200011.

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Abstract:
A Política Nacional de Recursos Hídricos ressalta que os instrumentos de controle do uso e ocupação do solo devem ser utilizados de forma complementar aos instrumentos de gerenciamento dos recursos hídricos. No entanto, as articulações entre eles são pouco evidentes, sendo uma lacuna a ser enfrentada. O objetivo desse trabalho foi analisar a relação dos instrumentos Plano de Bacia Hidrográfica e Planos Diretores Municipais. Os objetos empíricos são o Plano de Bacia Hidrográfica Tietê-Jacaré (UGRHI-13) e os Planos Diretores de Araraquara, Bauru e São Carlos, SP, municípios inseridos nessa Bacia
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De Morais Braga Júnior, Sérgio Alexandre, and Vladimir Da Rocha França. "A IMPROBIDADE ADMINISTRATIVA URBANÍSTICA NOS PLANOS DIRETORES E O ADVENTO DA LEI FEDERAL Nº 14.320/2021." Revista do Programa de Pós-Graduação em Direito 33 (December 21, 2023): B282316. http://dx.doi.org/10.9771/rppgd.v33i0.58022.

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Abstract:
O presente estudo tem como objetivo discutir como o advento da nova lei de improbidade administrativa impactou a concepção sobre o cometimento de atos ímprobos na seara urbanística no que dizem respeito aos planos diretores. O trabalho será desenvolvido mediante análise bibliográfica e documental. Nesse sentido, partindo da análise constitucional da política urbana no ordenamento jurídico brasileiro, denota-se o plano diretor como instrumento essencial à execução dos propósitos da política urbana. Ademais, são identificados os impactos angariados por alterações trazidas pela Nova Lei de Improb
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Caraza Cristín, María del Mar. "Novedades normativas en materia de vivienda protegida en Andalucía." Revista Andaluza de Administración Pública, no. 83 (August 31, 2012): 331–74. http://dx.doi.org/10.46735/raap.n83.947.

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Abstract:
La política de vivienda está estrechamente vinculada a la política de suelo. Es deber de la Administración el establecer una política de suelo residencial que permita atender a los mercados más desequilibrados, incrementando la accesibilidad a la vivienda de los colectivos más desfavorecidos y garantizando la producción de vivienda protegida.
 En este contexto se enmarca la modificación realizada por la Ley 2/2012, de 30 de enero, en el artículo 10.1.A).b) de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Respetando el mínimo de reserva de suelo del 30% de la edificabilidad residencial pa
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Crommewel, Adriana Carla, and Valmir César Pozzetti. "O Direito do Hipossuficiente à Assistência Gratuita, em Projetos de Construção Urbanística, como Instrumento da Política Urbana." Revista de Direito Urbanístico, Cidade e Alteridade 2, no. 2 (2016): 143. http://dx.doi.org/10.26668/indexlawjournals/2525-989x/2016.v2i2.1324.

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Abstract:
O objetivo desta pesquisa é abordar o desenvolvimento desordenado das cidades e avaliar a efetividade do direito a assistência técnica gratuita ao hipossuficiente na construção de moradias, assegurado pelo Estatuto da Cidade. Conclui-se que a falta de informação não permite que esse direito se efetive, o que causa inúmeros prejuízos ambientais e sociais à coletividade. A metodologia utilizada na presente pesquisa foi a do método dedutivo e, quanto aos meios e fins a pesquisa é bibliográfica e qualitativa, com o auxílio da legislação, doutrina, informações eletrônicas e artigos científicos.
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Figueiredo, Vanessa Gayego Bello. "Patrimônio cultural, cidade, sustentabilidade: qual o papel da legislação urbanística na preservação e no desenvolvimento?" Ambiente & Sociedade 17, no. 2 (2014): 91–110. http://dx.doi.org/10.1590/s1414-753x2014000200007.

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Abstract:
Uma relação harmônica entre preservação do patrimônio cultural e desenvolvimento socioeconômico é um desafio há muito presente na gestão de sítios históricos. Este artigo discute a articulação entre tombamento e instrumentos urbanísticos, como o plano diretor e as zonas especiais. Serão analisadas duas experiências recentes: a ZEPEC - Zona Especial de Preservação Cultural, de São Paulo (2004) e a ZEIPP - Zona Especial de Interesse do Patrimônio de Paranapiacaba, de Santo André (2007). Enquanto as ZEPECs, embasadas numa concepção de monumento e na visão fragmentada do patrimônio urbano, revelam
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Marcondes, Nilsen Aparecida Vieira, and Edna Maria Querido De Oliveira Chamonb. "Direito à Cidade e Desenvolvimento Humano no Contexto da Política Urbana Brasileira." UNOPAR Científica Ciências Jurídicas e Empresariais = Revista de Ciências Jurídicas e Empresariais 17, no. 1 (2016): 24. http://dx.doi.org/10.17921/1517-9427.2016v17n1p24-35.

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Abstract:
<p>Falar em direito à cidade significa enfatizar a primazia dos direitos que levam ao desenvolvimento humano. Significa defender o direito à saúde, à moradia, à educação, ao trabalho e à profissionalização, ao esporte e ao lazer, à cultura, à assistência social, à segurança pessoal e coletiva, à mobilidade no meio urbano, enfim o direito a tudo aquilo que uma vida humana necessita para se desenvolver com um mínimo de dignidade. Diante disso, objetiva-se com este estudo teórico incentivar a reflexão e o debate sobre definições conceituais do direito à cidade, atreladas ao desenvolvimento
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