Academic literature on the topic 'Konverteringar'

Create a spot-on reference in APA, MLA, Chicago, Harvard, and other styles

Select a source type:

Consult the lists of relevant articles, books, theses, conference reports, and other scholarly sources on the topic 'Konverteringar.'

Next to every source in the list of references, there is an 'Add to bibliography' button. Press on it, and we will generate automatically the bibliographic reference to the chosen work in the citation style you need: APA, MLA, Harvard, Chicago, Vancouver, etc.

You can also download the full text of the academic publication as pdf and read online its abstract whenever available in the metadata.

Journal articles on the topic "Konverteringar"

1

Philipson, Lotte. "Kronik." Magasin fra Det Kongelige Bibliotek 8, no. 1 (June 1, 1993): 73–83. http://dx.doi.org/10.7146/mag.v8i1.66324.

Full text
Abstract:
Indhold: To verdener mødtes: Europa • Amerika; Columbus; Den ottekantede montre i Forhallen på Slotsholmen; Seminar om automatisk retro-konvertering i København; REX; MARC format; En "overset" salme- og sangskat: Franckenau's samling; Erhvervelser; Besøg; Bidrag til udstillinger; Personalia;
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
2

Wessel, Terje. "Fra leie til eie – konvertering av leiegårder i norske byer." Tidsskrift for samfunnsforskning 43, no. 03 (August 12, 2002): 299–331. http://dx.doi.org/10.18261/issn1504-291x-2002-03-01.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
3

Renders, Johannes. ""I want you to be a Muslim"." Tidsskrift for Islamforskning 12, no. 1 (September 16, 2018): 55–77. http://dx.doi.org/10.7146/tifo.v12i1.109130.

Full text
Abstract:
“Jeg kan ikke presse dig. Jeg vil have, at du bliver muslim. Du kunne dø i aften!” I denne artikel undersøges nogle tilbagevendende etiske og metodologiske tvetydigheder i antropologisk feltarbejde blandt danske muslimer, der involverer gentagende konfrontationer med muslimsk rekruttering og da’wā (invitation). Jeg argumenterer for, at etnografens religiøse subjektivitet samt den måde et etnografisk selv konstrueres, forhandles og placeres i felten på, direkte vedrører muligheden for et intimt engagement med den muslimske fortælling, hvilket påvirker analysens pålidelighed og etnografiens succes. Jeg introducerer også begrebet “diskursiv konvertering” for at beskrive det stadium, hvor internaliseringen af troens sprog og frivillig accept af lokale kategorier giver mulighed for direkte invitation til islam.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
4

Iversen, Marianne. "Konvertering av gjeld til aksjekapital - bortfall av adgang til fremføring av skattemessig underskudd?" Tidsskrift for forretningsjus 4, no. 01 (June 17, 2016): 83–95. http://dx.doi.org/10.18261/issn0809-9510-1998-01-06.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
5

Olsen, Jon Alix. "Konvertering til islam i danske fængsler - vejen ud af kriminalitet eller ind i radikalisering?" Tidsskrift for Islamforskning 3, no. 1 (April 24, 2008): 6. http://dx.doi.org/10.7146/tifo.v3i1.24554.

Full text
Abstract:
Det stærkt polariserede fængselsmiljø skaber en øget risiko for radikalisering specielt blandt unge med en ny religiøs identitet. De indsatte organiserer deres omgivelser i stærkt adskilte grupper og konstruerer deres identitet og deres tilknytning til visse grupper ved retorisk at distancere sig selv fra andre. Risikoen for radikalisering øger, når denne opfattelse af verdenen overføres til en ny religiøs identitet. På grund af dette bliver tilstedeværelsen af imamer, som kommunikerer en inkluderende forståelse af islam og muslimer i Europa, meget vigtig i fængslet, hvis radikalisering i fængsler skal undgås. Tilstedeværelsen af sådanne imamer kan være anledning til at undgå radikalisering, men også en måde at undgå tilbagefald til kriminalitet blandt indsatte.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles

Dissertations / Theses on the topic "Konverteringar"

1

Johansson, Alexandra. "Sammanställning av möjligheter att konvertera ICD till AIS för bedömning av risken för medicinsk invaliditet : En systematisk litteraturstudie." Thesis, Karlstads universitet, Fakulteten för hälsa, natur- och teknikvetenskap (from 2013), 2014. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:kau:diva-32971.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
2

Karlsson, Johannes. "LED-Konvertering : ICEBREAKER FREJ." Thesis, Linnéuniversitetet, Sjöfartshögskolan (SJÖ), 2016. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:lnu:diva-55801.

Full text
Abstract:
Sjöfartsverket har fem egna isbrytare, Ale, Atle, Frej, Oden och Ymer. Atleklassen består av fem stycken isbrytare, var av tre finns i Sverige (Frej, Atle och Ymer). Atle byggdes på det finska varvet Wärtsilä 1974 och var den första serien och fick ge namn åt den nya isbrytarklassen som byggdes 1970-talet. Genom modernisering och förebyggande underhåll är förutsättningarna goda för att Atleklassen ska kunna fortsätta att tjänstgöra som isbrytare i ytterligare 15-20 år. Arbetet handlade om att ta fram ett underlag för en framtida LED-konvertering med hänsyn till energibesparing, miljöpåverkan, underhåll, ljuskvalitet och belysningspunkter.  LED-konverteringen inriktar sig till de allmänna utrymmena med lysrör. Syftet var att på uppdrag av Magnus Byström, Chief Electrical Engineer, arbeta fram ett underlag till en eventuell framtida konvertering av befintliga ljuskällor till LED på isbrytaren Frej. De befintliga lysrören är av typ T8-lysrör och jämfördes med utbytbara T8-LED-lysrör. Resultatet av arbetet var att en framtida LED-konvertering skulle göra stora besparingar både på miljön och energianvändandet. Det finns totalt 472st lysrör med effekten 18W och 503st med 36W. En framtida LED-konvertering skulle bidra till en ekonomisk besparing på (511 099 SEK) under LED-lysrörets livslängd. Den längre livslängden hos LED-lysrör kontra traditionella lysrör medför också att tidsåtgången för att byta ut trasiga rör minskar till 28 %.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
3

Eng, Ragnar, and John Eriksson. "Konvertering från UDK till SAB." Thesis, Högskolan i Borås, Institutionen Biblioteks- och informationsvetenskap / Bibliotekshögskolan, 2003. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:hb:diva-20925.

Full text
Abstract:
The main purpose of this thesis is to examine what problems may arise when converting class symbols from one classification scheme to another. In order to fulfill this purpose, a conversion table between parts of the Swedish online-version of the UDC and the Swedish classification system SAB was constructed. For main classes 0 and 3 every class number from this abridged version of the UDC was converted, whereas for the rest of the main classes only class numbers with fewer than four figures were converted. The conversion table was constructed using the alphabetical index of SAB and different UDC-indexed library catalogues. Various aspects of the conversion table were then analysed using methods mainly devised by the authors themselves, but inspired by lexicography and multilingual thesaurus construction. The results show that most UDC main classes correspond to between one and four main classes in SAB, which is slightly more than expected considering that SAB has about 2,5 times as many main classes as the UDC. For UDC main class 3 as many as 17 SAB main classes were represented by at least one class symbol in the conversion table. Furthermore the analysis of equivalence levels shows a high degree of equivalence between terms from the two classification systems, and that very few UDC-numbers have no equivalent in SAB. These results may suggest that the structure of the two systems is largely similar, although the UDC is much larger than SAB which is the cause of most problems when converting.
Uppsatsnivå: D
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
4

Besterman, Beatrice, and Ludwig Överhem. "Konvertering av industrilokaler till bostäder." Thesis, Tekniska Högskolan, Högskolan i Jönköping, JTH, Byggnadsteknik och belysningsvetenskap, 2019. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:hj:diva-46661.

Full text
Abstract:
Syfte: För att motverka den rådande bostadsbristen krävs alternativa sätt till nybyggnad som kan skapa bostäder. Konvertering av olika former av lokaler till bostäder är ett sådant alternativ. Runt om i Svenska före detta industristäder står tomma industribyggnader som har goda kvaliteter men som är svåra att finna en ny användning för. Denna studie utreder vilka möjligheter och problem som är sammankopplat med konverteringen av industrilokaler för att sedan hitta strategier som kan underlätta processen och kombinera bevarandet av gamla byggnader med skapandet av fler bostäder Metod: För att ta del av tidigare forskning användes litteraturstudie som första datainsamlingsmetod. Detta kompletterades med dokumentanalys och intervjuer. Dokument som analyserats är från boverkets byggregler och intervjuerna har utförts med byggherrar och arkitekter på tre pågående konverteringsprojekt. Utöver intervjuerna från insatta i projekten har även en intervju utförts med stadsarkitekten i Norrköping. Resultat: Konverteringen av industrilokaler är en kostsam process där oväntade utmaningar för varje projekt är vanligt förekommande. Ofta finns det från kommun och länsstyrelse även krav på att bevara kulturella och historiska värden vilket komplicerar processen. Att dessutom uppnå de krav och regler som ställs på bostäder leder till dyra lösningar. Resultatet av en konvertering av detta slag är dock unika boenden som ger ett nytt uttryck för såväl byggnad som område samtidigt som man undviker de utsläpp som medföljer rivning och nybygge. För att underlätta konverteringen av industrilokaler till bostäder ges förslagen: nytt regelverk för konverteringar, en lagstiftning om miljöpåverkan och ekonomisk subvention. Konsekvenser: Förslag och strategier som studien har tagit fram är i linje med vad som föreslagits i tidigare forskning, nämligen att det bör ske en förändring i byggregler och lagstiftning gällande just konverteringar till bostäder. Dessa förändringar bör även beakta byggnader där det finns historiska och kulturella kvaliteter som bör bevaras och väga dessa mot byggregler. Att utreda hur ett regelverk som detta bör se ut rekommenderas till framtida forskning. Begränsningar: Arbetet är avgränsat till konverteringen av industrilokaler till bostäder och de möjligheter och problem som finns med sådana projekt. Fallstudien har utförts på tre konverteringsprojekt som alla ligger centralt och har i mindre eller större utsträckning arkitektoniska värden som man vill bevara. De byggregler som varit i fokus är utemiljö, buller, tillgänglighet och dagsljus.
Purpose: In order to counteract the current housing shortage in Sweden there is a need for alternative ways to create new housing units. Converting the usage of different types of facilities to housing is such an alternative. All around former swedish industrial cities there are empty industrial premises containing a lot of quality. However, there is an issue finding a new usage for these buildings. This study investigates what problems and possibilities that are linked to the conversion of industrial premises in order to find strategies that can help ease the process. Through this the combination of preserving old buildings and creating new housing units is enabled. Method: To gather information from previous research within the subject, the first part of our research was literature study. This was complemented with a document analysis and interviews. The documents that were analyzed are from the Swedish National Board of Housing, Building and Planning. The interviews were carried out with developers and architects on three projects where industrial premises has been converted to housing. Besides interviewing people within these projects, an interview with the city architect in Norrköping has been performed. Findings: Converting industrial facilities into housing is a costly process where unexpected challenges occur in every project. Many times, there are demands on preserving existing cultural and architectural qualities of a building which complicates the process. Fulfilling demands and regulations of the Swedish building code often leads to expensive solutions when converting facilities into housing. However, the product of this kind of conversion is unique housing units that provide a new expression for the building as well as the area surrounding it. In addition to this, you avoid the emissions and pollutions that are linked with demolishing and re-building on the site. In order to help easing the process of converting industrial facilities to housing units these propositions are given: a new set of regulations for conversions of buildings in to housing, a new law regarding environmental impact and economical subvention for these types of projects. Implications: The suggestions that the study has resulted in are much alike what previous research has concluded: there should be a change in the building regulations, especially for conversion to housing. These changes should consider buildings with historical and cultural qualities which should be kept and compare these with the regulations that may conflict. A recommendation for future research is to investigate a proposal for these new regulations. Limitations: The study is limited to conversion of industrial premises to housing and the opportunities and problems with such projects. The case study includes three conversion projects which are centrally located and more or less have architectural values. The building regulations which has been focused on is: outdoor environment, noise pollution, accessibility and daylight.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
5

Eriksson, Louise, and Filippa Wellton. "Konvertering av outnyttjade ytor till bostäder." Thesis, Uppsala universitet, Institutionen för samhällsbyggnad och industriell teknik, 2020. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:uu:diva-415127.

Full text
Abstract:
I Sverige och Uppsala råder det bostadsbrist. Främst är det hyresrätter för personer med låg inkomst som saknas. Samhällsidealet har genom tiderna sett olika ut och det har skett ombyggnader i många äldre bostäder. Ytor i form av gamla butikslokaler, samlingslokaler och vindsförråd står idag ofta tomma. Ett sätt att bidra med nya billiga boenden är att förtäta det befintliga bostadsbeståndet genom att konvertera dessa outnyttjade ytor till bostäder.  Examensarbetet inom högskoleingenjörsprogrammet i byggteknik har utförts i uppdrag av Uppsalahem. Syftet med arbetet är att undersöka vilket utrymme som finns inom det befintliga regelverk att omvandla outnyttjade ytor i bostadshus till bostäder. Tre typlokaler i Uppsalahems bestånd med olika funktioner och med byggnadsår från ett brett tidsspann valdes ut för att konverteras till bostäder.  I studien användes kvalitativa metoder för att studera tidigare genomförda konverteringar. Genom att genomföra en litteraturstudie identifierades vanliga problem i konverteringsprocessen som sedan bekräftades vid omvandlingen av de tre typlokalerna.  Resultatet av studien har identifierat de hinder och möjligheter som finns för en fastighetsägare kring konvertering av outnyttjade ytor till bostäder. Vilken typ av ytor som lämpar sig bäst har utretts och presenteras i en lathund. För att kunna utföra en kostnadseffektiv konvertering bör dessa aspekter, som ger olika förutsättningar, beaktas: ·      Ytans placering på fastigheten ·      Tekniska egenskaper  ·      Rätt projektering Det finns många fördelar med att utnyttja det befintliga bostadsbeståndet. Konverteringar av outnyttjade ytor har utförts en längre tid men ett återkommande problem är de regler för avsteg som får göras. Byggregler för avsteg tolkas ofta olika från kommun till kommun. Därför avslutas arbetet med rekommendationer om fortsatta studier inom det ämnet.
There is a housing shortage in Sweden and Uppsala. Primarily, housing for low-income people are missing. The social ideal has looked different over time and there have been redevelopments in many older homes. Spaces in the form of old retail premises, assembly rooms and attics are often empty today. One way of contributing to new cheap housing is to densify the existing housing stock by converting these unused spaces into apartments. The purpose of the study is to investigate what room exists within the existing regulations for converting unused space in residential buildings into accommodations. Three types of unused spaces in Uppsalahem's residential area with different functions and with construction years from a wide span of time were selected to be converted to apartments. The study used qualitative methods to study previous conversions. By conducting a literature study, common problems were identified in the conversion process which were then confirmed in the conversion of the three types of unused space. The result of the study has identified the obstacles and opportunities that exist for a property owner regarding the conversion of unused space into housing. The type of surface that is most suitable has been investigated and presented in a folder. These aspects should be considered to perform a cost-effective conversion: · Surface location on the property · Technical characteristics · Proper planning There are many benefits to utilizing the existing housing stock. Conversions of unused surfaces have been carried out for a long time, but a recurring problem is the rules for deviations that may be made. Building rules for deviations are often interpreted differently from town to town. Therefore, the report ends with recommendations on further studies in this subject.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
6

Gustafsson, Kristina. "Spillmätning i konverteringen på SCA Hygiene Products." Thesis, University West, Department of Technology, 2002. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:hv:diva-820.

Full text
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
7

Fritzon, Alexander, and Kent Bodell. "Konvertering från luft till vätskekylning av elektronik." Thesis, KTH, Maskinkonstruktion (Inst.), 2009. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:kth:diva-100007.

Full text
Abstract:
A Swedish electronics company wants to make the cooling of one of their electronic components more efficient. They propose that a retrofit liquid cooler is the way to achieve this goal. The current air cooling has high energy cost due to the high amount of power needed to power fans and heat exchangers. Using high volumes of air for cooling also leads to noise pollution. The conversion from air to liquid cooling would possibly make the operation of the electronics more cost efficient and less noisy. The purpose of this project is to theoretically evaluate different concepts of drawing the heat generated by the electronic component in to a fluid, using numerical calculations in Matlab and FEM simulations in ANSYS. Then using the evaluation as a base to design and construct a working prototype. This thesis will not include what happens to the liquid out side of the cooler i.e. pump performance and possible cooling of the liquid. Four concepts were generated. And to theoretically estimate the thermal flow in different concept configurations a division of the problem was made, specifically looking at the temperature drop between different parts of the construction as the heat moves from the electronics to the fluid. The maximum effect that the retrofit equipment will lead away is 200W and the air heat sink may maximally reach a temperature of 65°C. Together with the contact person at the electronics company a slot over concept was chosen for the prototype. The numerical calculations and the simulations show that in this application fourteen pipes would give the required performance and even gives the possibility of increased performance. Fourteen pipes mean a small temperature drop over the TIM even if low end thermal grease is used. Aluminum is chosen as construction material. The gable is made from rectangular tubing and the pipes are flat extruded micro tubes. To increase the rigidity of the design a solid plate that goes through the fins is placed on the top and bottom of the cooler. This plate also acts as the end plate of the gable The simulations and calculations clearly show that it is possible and more efficient to cool the heat sink that is made for air cooling with water. When comparing air and liquid cooling both with a coolant temperature of 55°C the liquid cooling system gives lower maximum heat sink temperature. A conversion would give lower running cost, a reduction of noise and would give the possibility to make use of the heat generated. This study shows that a conversion to liquid cooling is preferred therefore it is recommended that further studies and testing of conversion should be made.
Ett svenskt elektronikföretag vill förbättra kylningen av en av deras elektroniska komponenter. De föreslår att en eftermonterad vätskekylare är ett sätt att uppnå detta mål. Den nuvarande kylningen med fläktar och luftvärmeväxlare är energikrävande. De stora kylluftsvolymerna leder också till buller. En konvertering skulle möjligtvis göra driften mer kostnadseffektiv och mindre bullrig. Syftet med detta examensarbete är att teoretiskt utvärdera olika sätt att leda bort värmen ifrån den elektriska komponenten in i en vätska. Detta med hjälp av numeriska beräkningar i Matlab och FEM simuleringar i ANSYS. Sedan använda resultatet som en grund för att ta fram en fungerande prototyp. Examensarbetet inkluderar ej hur vätskan skall kylas eller pumpas. Fyra koncept togs fram. För att teoretiskt uppskatta de termiska flödena i de olika koncepten gjordes en uppdelning av uppgiften. Där temperaturfallen mellan olika delar av konstruktionen undersöktes när värmen rör sig från elektroniken till vätskan. Vätskekylaren skall kunna kyla 200W samt att kylflänsens temperatur ej får överstiga 65°C. Tillsammans med en representant från elektronikförtaget valdes ett koncept för prototypen. De numeriska uträkningarna tillsammans med simuleringarna visade att fjorton rör ger den eftersträvade prestandan. Fjorton rör ger också ett lågt temperaturfall över det termiska kontakt materialet, även med lågpresterande termiskt fett. Prototypen är gjord av aluminium. Gaveln gjordes av rektangulära rör och rören av platta extruderade mikrorör. För att öka prototypens hållfasthet valdes solida plattor som går igenom flänsen som gavels ändor. Simuleringarna och uträkningarna visar tydligt att det är mer effektivt att kyla flänsen som är gjord för luft kylning med vätska än med luft. Vid jämförelse mellan luft och vätskekylning då båda har en kylmediumtemperatur på 55°C så ger vätskekylning en lägre maxtemperatur på kylflänsen. En konvertering till vätskekylning skulle ge lägre driftskostnad, lägre ljudnivå och dessutom ge möjligheten att använda förlustvärmen. Denna undersökning har visat att en konvertering till vätskekylning är att fördra och därför rekommenderas testning och fortsatta studier.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
8

Sköld, Martini Fredrik, and Philip Axell. "PL/SQL till Java : Konvertering med verktyg." Thesis, Tekniska Högskolan, Högskolan i Jönköping, JTH, Data- och elektroteknik, 2012. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:hj:diva-19004.

Full text
Abstract:
Den här rapporten hanterar ett uppdrag från företaget Logica gjort som ett examensarbete på utbildningen Högskoleingenjör inom Datateknik, programmet Webbutveckling/Programmering och datanät, på Tekniska Högskolan i Jönköping. Uppdraget gick ut på att kontrollera om ett system skrivet i programmeringsspråket PL/SQL går att konvertera till Java. Programmet i fråga var ett reskontrasystem. Syftet med projektet var att företaget skulle kunna konvertera deras system på ett så kostnadseffektivt och tidsbesparande sätt som möjligt. Frågor som rapporten har tagit upp är huruvida det finns konverteringsverktyg som kan göra detta och om i så fall det finns några “Best-practises” angående detta. Vi har undersökt detta genom informationssökning om olika verktyg samt om de båda språken. För att verifiera de olika verktygens funktionalitet har ett antal olika tester med konvertering utförts. De tester som har genomförts visar på att en konvertering mellan PL/SQL och Java kan fungera, men då under standardiserade former. Till denna kategori hörde dock inte Logicas applikation, som förlorade all sin funktionalitet under processen i ett av testen och genereringen av användbar kod var minimal. Vi kom fram till att i det här fallet var en konvertering ej möjlig att rättfärdiga i ett kostnadsperspektiv.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
9

Johannessen, Nikolay, and Jonas Kihlström. "Konvertering av webbapplikationer från ASP till ASP.NET." Thesis, Karlstad University, Division for Information Technology, 2006. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:kau:diva-108.

Full text
Abstract:

This dissertation is carried out on behalf of Two i Sverige AB. Two is a consulting agency which primarily works with the development of homepages. The company has several of its complete applications written in ASP e.g. the development of homepages. At the agency they have seen benefit migrating these applications from ASP to the more flexible environment ASP.NET. The motivation for the migration is that the company hopes that by using this technique they will be able to shorten the delivery time of completed products to customers and to develop homepages created in a more modular way. All of Two’s applications are today written in ASP. The company has requested documentation of the migration process to save time and to create a common standard for forthcoming migrations.

This dissertation describes the migration process of two applications made by “Two i Sverige AB” developed for the Internet. Also included is documentation of how the migration process should be performed.

The result of the project is two migrated applications that work with the .NET framework and have the same functionality as the original applications. The documentation of the migration process has resulted in a homepage that is situated on the company’s intranet.


Arbetet som denna uppsats beskriver är utfört på uppdrag av Two i Sverige AB. Two är ett konsultbolag som i första hand arbetar med utveckling av hemsidor. Företaget har flera av sina färdiga applikationer för bl.a. uppbyggnad av hemsidor skrivna i språket ASP. Man har på företaget sett vinster med att konvertera dessa applikationer från ASP till den mer flexibla miljön ASP.NET. Motivering till konverteringen är att företaget anser att man efter konvertering till ASP.NET kommer att kunna förkorta leveranstiden av färdiga produkter till kund, samt lättare skapa hemsidor uppbyggda med moduler. Idag är Two:s samtliga applikationer skrivna i ASP. Företaget vill även ha en dokumentation över konverteringsprocessen för att spara tid och att skapa en gemensam standard inför kommande konverteringar.

Denna uppsats beskriver konverteringsprocessen för två av företagets applikationer och även dokumentation för hur konverteringsprocessen bör se ut.

Resultatet av arbetet är två konverterade applikationer som fungerar på .NET ramverket och har samma funktionalitet som de ursprungliga applikationerna. Dokumentationen av konverteringsprocessen har resulterat i en hemsida som är belägen på företagets intranät.

APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
10

Hillman, Sara, and Beatrice Niklasson. "Konvertering av kontorsfastigheter till äldreboenden : Fastighetsägarens perspektiv." Thesis, KTH, Fastigheter och byggande, 2018. http://urn.kb.se/resolve?urn=urn:nbn:se:kth:diva-230935.

Full text
Abstract:
Det finns flera sätt för en fastighetsägare att minska vakanser. Ett sätt är att konvertera fastigheten, eller delar av den, till ett annat ändamål som passar dagens efterfrågan. Lokalanpassningar har gjorts i alla tider med anledning av att det kan vara dyrare att riva och bygga nytt. En konvertering kan vara bra ur flera olika perspektiv. Ur ett hållbarhetsperspektiv kan det leda till ökade sociala-, ekonomiska- och miljömässiga värden. Under 1970-talet byggdes många kommersiella fastigheter runt om i världen. Historiskt sett har den kommersiella fastighetsbranschen varit cyklisk. Nederländerna var ett land som under 1990-talet led av höga vakanser, framförallt på kontorsfastigheter. Under slutet av decenniet skapades verktyget Conversion Meter som ett hjälpmedel för att bedöma potentialen att konvertera kontorsfastigheter till bostäder.   Idag finns tecken på att kontorsfastigheter inte möter hyresgästernas krav. Effektiva och flexibla kontorsfastigheter i centrala lägen är, ur hyresgästernas perspektiv, en attraktiv arbetsplats. Föråldrade kontorsfastigheter i perifera lägen har en lägre efterfrågan och riskerar i framtiden att få en ännu högre vakansnivå.  Samtidigt finns en stark efterfrågan på bostäder för äldre runt om i landet. Sverige står inför utmaningen att tillhandahålla särskilda bostäder för den åldrande befolkningen. En konvertering av föråldrade kontorslokaler i perifera lägen till denna typ av bostäder kan på många sätt ses som en möjlighet. Några av anledningarna är att fastighetens lokalisering är mindre avgörande, möjlighet att teckna längre hyresavtal till en generellt sett högre hyresnivå än för kontorslokaler samt möjlighet till statliga subventioner. Studien har undersökt möjligheten att utveckla Conversion Meter för att ta fram ett verktyg som kan vara tillämpbart vid en konvertering av kontorsfastigheter till särskilt boende för äldre på den svenska marknaden. Tre fallstudier har genomförts med den modifierade versionen av Conversion Meter. Studien visar att det går att modifiera Conversion Meter. Det modifierade verktyget har i studien kompletterats med en kassaflödesanalys samt med ett tillägg i checklistan för riskbedömning. Studien har visat att verktyget huvudsakligen modifierats utifrån målgruppens preferenser samt svenska byggnadstekniska- och juridiska aspekter.  Fallstudierna visar, med hjälp av kassaflödesanalys, att det är lönsamt att konvertera kontorsfastigheterna till särskilt boende för äldre. Störst lönsamheten visar fastigheten i Upplands Väsby. Beräkningarnas utfall påverkas av kalkylräntan, vakansnivån och skillnader i hyresnivå före och efter konverteringen. Potentiella invändningar mot studien kan vara att vissa parametrar i Conversion Meter inte är tillräckligt precisa samt att verktyget måste kontinuerligt uppdateras efter förändringar i gällande regelverk.
There are several ways for a property owner to reduce vacancies. One way is to convert the property to another purpose. Adaption of properties has always been done due to the fact that it may be more expensive to demolish and rebuild. Conversions of vacant office properties into other uses are desirable from a sustainability perspective because it may lead to an increase in social-, economic-, and environmental values. During the 1970s many commercial properties were built around the world. Historically, the commercial real estate industry has been cyclical.  Netherlands was one of the countries that suffer due to high vacancies during the real estate crisis in the 1990s, especially in office buildings. By the end of the decade, Conversion Meter was created as a tool to assess the potential of converting office properties into housing. Today there are signs that office properties do not meet the tenant’s requirements. Efficient and flexible office properties in central locations are attractive as a workplace. While outdated office properties in less popular locations have a lower demand and hence might have a risk of high vacancy rates. At the same time there is a high demand on housing for the elderly. Sweden faces the challenge of providing care homes for the aging population. A conversion of obsolete office spaces in peripheral locations into care homes can be seen as an opportunity. There are several reasons why property owners would be interested in this market. This includes the location being less sensitive to location aspects, having the possibility to establish long leases, and the ability to receive government grants during conversion as well as generally higher rental levels as compared to office spaces. The main aim of this study is to investigate whether it is possible to develop a modified version of Conversion Meter to measure the potential for converting office properties into housing for elderly in Sweden. Three case studies have been conducted by creating and using a modified version of Conversion Meter with cash flow analysis for office properties in Lidingö, Sollentuna, and Upplands Väsby municipalities. The study shows that it is possible to modify Conversion Meter to measure the potential for converting office properties into care homes. In the study, Conversion Meter has been modified to a Swedish context and a cash flow analysis has been added. Additionally, political risks have been added to the tool. The main differences between the models are the target group's preferences, legal and building law, addition of cash flow analysis, and addition of political risks. By using cash flow analysis, the case studies show that it is profitable to convert office buildings into care homes. The greatest profitability observed is in the property in Upplands Väsby. The outcome of the calculations depends on the level of interest rates, vacancy rates, and differences in rental levels before and after the conversion. Potential biases to the study include parameters in the modified Conversion Meter are not precise and the tool must undergo continuous updates after changes.
APA, Harvard, Vancouver, ISO, and other styles
More sources
We offer discounts on all premium plans for authors whose works are included in thematic literature selections. Contact us to get a unique promo code!

To the bibliography