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Journal articles on the topic 'Modelos habitacionais'

Author: Grafiati

Published: 4 June 2021

Last updated: 8 February 2022

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1

Melchior, Sra, Sra Rohenkohl Ricci, Sra Beazi de Andrade, and Sra Ruviaro Zanini. "Metodologia box-jenkins aplicada ao setor habitacional: um estudo de caso." Exacta 17, no. 4 (2019): 283–98. http://dx.doi.org/10.5585/exactaep.v17n4.8525.

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Abstract:

O setor habitacional tem participação no desenvolvimento econômico e social, contribuindo para o amparo às famílias. O estudo apresenta uma análise exploratória acerca dos contratos de financiamento imobiliário realizados no Brasil com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O propósito deste estudo foi investigar o comportamento e prever os financiamentos habitacionais no país por meio de um modelo para séries temporais. Para isto foram utilizados os registros mensais, de janeiro/2010 a março/2017, obtidos na Câmara Brasileira da Indústria da Construção, ajustando modelos por

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Macedo, Silvio Soares. "Paisagem, modelos urbanísticos e as áreas habitacionais de primeira e segunda residência." Paisagem e Ambiente, no. 11 (December 10, 1998): 131. http://dx.doi.org/10.11606/issn.2359-5361.v0i11p131-202.

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3

Maluf, Carmem Silvia, Verônica Garcia Donoso, Mariana Valicente, and João Batista De Oliveira Júnior. "O Programa Minha Casa Minha Vida e seus resultados formais em Uberaba (MG): residencial Tancredo Neves." Paisagem e Ambiente, no. 34 (December 7, 2014): 81. http://dx.doi.org/10.11606/issn.2359-5361.v0i34p81-92.

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Abstract:

<p>Este artigo propõe a discussão do Programa Minha Casa Minha Vida, suas consequências e transformações cíclicas no espaço urbano, com foco na análise da morfologia urbana resultante do loteamento residencial Tancredo Neves, localizado no município de Uberaba (MG). O mesmo possui algumas características únicas, diferenciando-se dos demais conjuntos, desde o público até a utilização imprópria da Área de Preservação Permanente (APP) por parte dos moradores. Os resultados obtidos por esta análise reforçam a importância do poder público na promoção da habitação, identifica a recorrente repr

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4

Loureiro, Claudia. "Modelo Simplificado para Avaliação do Desempenho Térmico de Unidades Habitacionais Térreas." Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP 1, no. 2 (1992): 35. http://dx.doi.org/10.11606/issn.2317-2762.v1i2p35-46.

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Abstract:

O desempenho térmico da edificação vem sendo eleito como um dos parâmetros para a seleção de soluções adequadas para a produção de habitações de interesse social. As metodologias de análise do desempenho térmico tiveram grande avanço nos últimos anos, sobretudo com a introdução de recursos computacionais. A grande maioria destes métodos, no entanto, tem sua aplicação na fase de detalhamento de projeto, visando dimensionar componentes e sistemas especfficos. Os métodos simplificados são em menor número e levam em conta modelos físicos, dificilmente adaptáveis a condições mais gerais, restringin

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De Bitencourt Monteiro, Deyvid Aléx, and Luciana Inês Gomes Miron. "Contribuições do modelo Means-End Chain para retroalimentação de dados em empreendimentos habitacionais de interesse social." Gestão & Tecnologia de Projetos 12, no. 1 (2017): 69. http://dx.doi.org/10.11606/gtp.v12i1.111246.

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Abstract:

Avaliações pós-ocupação (APO) têm sido desenvolvidas buscando investigar a qualidade do produto “habitação de interesse social” que está sendo entregue aos usuários. No entanto, a reincidência dos problemas identificados tem evidenciado que as informações obtidas por meio dessas avaliações não têm sido consideradas para a melhoria de futuros empreendimentos. Dentre os principais fatores relacionados a essa problemática tem sido apontados: a falta de envolvimento das instituições responsáveis pelo desenvolvimento das edificações no processo de avaliação, dificuldades na disseminação dos resulta

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Rappl, Katrin, and Leandro Silva Medrano. "Modelos de avaliação pré-construção em empreendimentos habitacionais de interesse social: uma revisão sistemática da literatura." PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção 8, no. 4 (2017): 286–300. http://dx.doi.org/10.20396/parc.v8i4.8650238.

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Abstract:

O presente estudo realiza uma Revisão Sistemática da Literatura (RSL) para mapear métodos e pesquisas existentes sobre análise e avaliação de projetos habitacionais de interesse social que possam ser aplicados como Avaliação Pré-Construção. O trabalho tem como motivação a constatação amplamente divulgada sobre a falta de qualidade arquitetônica e urbana em empreendimentos de habitação de interesse social, como os realizados pelo Programa Minha Casa Minha Vida, sobretudo na sua primeira e segunda fase. Nesse sentido, busca-se no estudo dos métodos de análise e de avaliação diretrizes que possam

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Fernández, Alejandro Pérez-Duarte. "O ‘planejamento em seção’ nos modelos habitacionais coletivos do Movimento Moderno: um caso na Cidade do México." Risco: Revista de Pesquisa em Arquitetura e Urbanismo (Online), no. 15 (January 1, 2012): 38. http://dx.doi.org/10.11606/issn.1984-4506.v0i15p38-50.

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8

Imai, Cesar, Mauricio Hidemi Azuma, Rodrigo Rodrigues, and Marcela G. Albuquerque Zalite. "O MODELO TRIDIMENSIONAL FÍSICO COMO INSTRUMENTO DE SIMULAÇÃO NA HABITAÇÃO SOCIAL." Gestão & Tecnologia de Projetos 10, no. 2 (2015): 7. http://dx.doi.org/10.11606/gtp.v10i2.101782.

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Abstract:

<p class="Autores">A utilização dos modelos tridimensionais é uma prática antiga na história da Arquitetura. Eles tinham por objetivo comunicar conceitos a serem concretizados pelos projetos e pelas edificações. Esses modelos buscam transmitir ideias e valores, ao mesmo tempo que comunicam as intenções do projeto, principalmente para os usuários ou pessoas que possuem o poder decisório sobre a concretização do objeto arquitetônico. O presente trabalho apresenta uma proposta de um protótipo de simulação tridimensional, buscando aplicar simulações de projetos habitacionais e avaliar a dime

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Brígitte, Giovanna Tomczinski Novellini, and Regina Coeli Ruschel. "Operacionalização de parâmetros de projeto por meio do enriquecimento semântico em modelos BIM de habitação de interesse social." Gestão & Tecnologia de Projetos 15, no. 2 (2020): 20–32. http://dx.doi.org/10.11606/gtp.v15i2.159857.

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Abstract:

O uso da Modelagem de Informação da Construção (BIM) tem transformado o setor de Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação. Entretanto, a exploração de alternativas de projeto continua um desafio, desperdiçando o enorme impacto que a tecnologia possui no auxílio à tomada de decisões qualificadas no início da projetação. A investigação na fase de concepção decorre da necessidade de integração à todas as etapas de projeto, permitindo que as informações geométricas ou não, sejam gerenciadas desde o início, fomentando um projeto integralizado. Tendo em consideração que BIM admite estas novas

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Oliveira Filho, Joao Telmo, Carla Portal Vasconcellos, Maria Joana Cirino, Murielli Novelli Rigo, and Vanusa Tebald. "O cooperativismo urbano: A experiência das cooperativas habitacionais no Brasil e no Uruguai." Revista de Gestão e Organizações Cooperativas 4, no. 7 (2017): 75. http://dx.doi.org/10.5902/2359043226519.

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Abstract:

O presente artigo busca informar sobre o modelo do cooperativismo habitacional, suas características históricas, políticas e sociais e sua configuração jurídica, apresentando neste texto o exemplo de cooperativas brasileiras e uruguaias. Busca-se relacionar as experiências em análise, salientando a importância histórica das iniciativas das cooperativas habitacionais na legalidade urbanística num contexto geral e nas experiências em particular. Inicialmente é feita uma breve referência do problema da habitação social no Brasil, da politica urbana no Brasil e do histórico do cooperativismo habit

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Gutiérrez Lanza, Danna. "El nuevo modelo de convivencia urbana: los enclaves habitacionales auto-segregados en Managua." Revista Arquitectura + 5, no. 10 (2020): 2–19. http://dx.doi.org/10.5377/arquitectura.v5i10.10558.

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Abstract:

La investigación urbana en Latinoamérica ha identificado la existencia de nuevos modelos del espacio urbano en las ciudades de la región. Este modelo representa cambios en el patrón de segregación espacial, que en términos socio-habitacionales (o urbano-habitacional) implica que, aunque los grupos se encuentran en mayor proximidad física, están separados por muros o tecnologías de seguridad. En Managua el modelo de crecimiento urbano ha seguido una lógica de dispersión de baja densidad que se expande hacia las áreas suburbanas. El patrón muestra una expansión a lo largo de los ejes viale

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Rocha, Miriam da Silva. "Leishmaniose cutânea em humanos e infecção de flebotomíneos no sul de Roraima, Brasil." Research, Society and Development 9, no. 10 (2020): e729106886. http://dx.doi.org/10.33448/rsd-v9i10.6886.

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Abstract:

A Leishmaniose Tegumentar Americana é uma doença de evolução crônica, causada por protozoários do gênero Leishmania, sua transmissão ao homem, ocorre pela picada de insetos flebotomíneos (Díptera: Psychodidae). A pesquisa teve como objetivo estudar a incidência dos casos humanos de Leishmaniose Tegumentar Americana (LTA) no sul do Estado de Roraima nos Municípios de São João da Baliza e São Luiz do Anauá. Este estudo descreve 68 casos de (LTA) em humanos ocorridos em dois municípios nas duas localidades, detectados e registrados entre os anos de 2003 a 2005 cuja identificação e diagnóstico for

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Dota, Ednelson Mariano. "Dinâmica migratória recente na RM de Campinas: Análise dos fatores associados." Serviço Social e Saúde 14, no. 2 (2016): 157. http://dx.doi.org/10.20396/sss.v14i2.8642735.

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Abstract:

Os resultados em termos de organização socioespacial das grandes cidades tornam-se cada vez mais complexos de se analisar: novas variáveis começam a se destacar e a sociedade fluída do século XXI tem nos fluxos de população a possibilidade de novas escolhas locacionais, que impactam a forma e o direcionamento da expansão urbana. As regiões metropolitanas, neste sentido, são lócus dos movimentos de população, que representam fator imponderável com causas e motivações das mais diversas ordens, e que deve ser mais bem entendida para que se possa melhor compreender seus resultados socioespaciais.

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Santos, Daniel Pinheiro, and Sofia Araújo Lima Bessa. "O USO DO ADOBE NO BRASIL: UMA REVISÃO DE LITERATURA." MIX Sustentável 6, no. 1 (2020): 53–66. http://dx.doi.org/10.29183/2447-3073.mix2020.v6.n1.53-66.

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Abstract:

A utilização do adobe pelo homem é datada desde os primeiros modelos habitacionais que se tem registro. No Brasil, a técnica foi amplamente utilizada no período colonial, passando por diversos cenários, tendo seu uso declinado a partir da Revolução Industrial. Com os crescentes problemas ambientais causados pelo uso desenfreado de novos materiais, o adobe, dentre outras técnicas de construção com terra, ressurge com potencial de aplicação, principalmente pelo baixo impacto ambiental associado. Este trabalho teve como objetivo analisar historicamente a produção do conhecimento sobre o adobe no

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Curcio, Gustavo Orlando Fudaba, and Maria Cecília Loschiavo dos Santos. "Móvel popular: design para a nova classe média." Pós. Revista do Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo da FAUUSP 24, no. 42 (2017): 74. http://dx.doi.org/10.11606/issn.2317-2762.v24i42p74-87.

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Abstract:

Este trabalho traz uma avaliação da capacidade de atuação de arquitetos e designers na escolha, distribuição e articulação dos objetos no ambiente da habitação popular no Brasil. Tem-se como grupo social alvo da pesquisa a Nova Classe Média Brasileira. Diante da impossibilidade de contratação dos serviços de um arquiteto ou designer de interiores, seja por falta de capital, seja por questão cultural, a Nova Classe Média, maior consumidora do país, acaba por escolher e comprar objetos e mobiliário doméstico sem o auxílio de um profissional da área. Esse processo empírico de escolha resulta em a

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Pereira, Alvaro Luis dos Santos, and Gabriel Maldonado Palladini. "Parceria público-privada para construção de moradia popular: fundamentos institucionais para a expansão do mercado de habitação em São Paulo." Cadernos Metrópole 20, no. 43 (2018): 879–903. http://dx.doi.org/10.1590/2236-9996.2018-4312.

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Abstract:

Resumo Este artigo trata da dinâmica das articulações entre Estado e mercado no setor habitacional em face da ascensão do neoliberalismo e da difusão de uma agenda de política pública calcada na hegemonia da "nova economia institucional". Com base em estudo de caso sobre um projeto de parceria público-privada para a provisão de habitação de interesse social promovida pela Agência Casa Paulista, apresentamos uma reflexão sobre as mudanças e as continuidades que o atual modelo de política habitacional do estado de São Paulo representa em relação ao modelo anterior, protagonizado pela Companhia P

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Neves, Letícia de Oliveira, and Regina Coeli Ruschel. "O desempenho em foco." PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção 9, no. 4 (2018): 259–61. http://dx.doi.org/10.20396/parc.v9i4.8654031.

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Abstract:

O quarto número do Volume 9 de 2018 da PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção congrega artigos submetidos em fluxo contínuo, abrangendo a temática do desempenho das edificações no ambiente construído. Os artigos originais e de comunicação foram desenvolvidos por pesquisadores dos estados brasileiros de – Minas Gerais, Paraíba, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo - e também do exterior - Suécia. As instituições de ensino e pesquisa envolvidas nos estudos apresentados são: Faculdades Integradas de Patos, Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo

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Bonatto, Fernanda Sbaraini, Luciana Inês Gomes Miron, and Carlos Torres Formoso. "Avaliação de empreendimentos habitacionais de interesse social com base na hierarquia de valor percebido pelo usuário." Ambiente Construído 11, no. 1 (2011): 67–83. http://dx.doi.org/10.1590/s1678-86212011000100006.

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Abstract:

A avaliação de empreendimentos tem grande importância no esforço de melhoria da habitação de interesse social, podendo auxiliar na avaliação de resultados e na identificação de erros e acertos ante os objetivos e ações do projeto. No entanto, a diversidade e dinâmica de programas habitacionais e a falta de clareza nos objetivos dos empreendimentos podem dificultar o processo de avaliação desse tipo de produto. Com frequência, as avaliações realizadas nos empreendimentos de habitação de interesse social têm como foco os atributos do produto, sem estabelecer uma conexão com os objetivos esperado

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Menneh, Marcia Halluli. "Uma Revisão no desenho livres urbanos dos espaços dos conjuntos residenciais do "Urbanismo Moderno"." Paisagem e Ambiente, no. 11 (December 10, 1998): 41. http://dx.doi.org/10.11606/issn.2359-5361.v0i11p41-70.

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Abstract:

O artigo apresenta uma revisão no desenho do espaço livre que resulta da implantação dos edifícios dos grandes conjuntos habitacionais modernistas, incorporando as críticas que levaram a novas propostas nas áreas residenciais a partir dos anos 60, enfatizando as relações entre espaço livre e espaço construído, característico de cada modelo urbanístico apresentado. Questiona o desenho dos espaços livres urbanos resultantes de intervenções calcadas nos princípios do modernismo, apresentand o exemplos que mostram: 1 )a busca pela identidade dos espaços urbanos; 2) as recentes tendências européias

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Gomes Barbosa, Sylvia Karla, and José Ferreira Irmão. "ANÁLISE DOS IMPACTOS GERADOS PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA NO ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS NA REGIÃO METROPOLITANA DO RECIFE." RACE - Revista de Administração, Contabilidade e Economia 14, no. 2 (2015): 825. http://dx.doi.org/10.18593/race.v14i2.6644.

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Abstract:

<p>O presente trabalho teve como principal objetivo analisar os impactos gerados pelo Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) no Índice de Velocidade de Vendas da Região Metropolitana do Recife (RMR) entre 2002 e 2013. O mercado imobiliário do Grande Recife obteve avanços significativos, principalmente entre 2004 e 2009, quando os financiamentos habitacionais praticamente triplicaram. Por essa razão, surgiu o interesse em estudar esse mercado diante da perspectiva da política pública, partindo do pressuposto de que essa política é uma ferramenta de interferência positiva nesse mercado. As

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Máximo, Rérisson. "ASSESSORIA TÉCNICA PARA MORADIAS AUTOCONSTRUÍDAS NO SERTÃO CENTRAL CEARENSE." Revista Extensão em Ação 19, no. 1 (2020): 10–24. http://dx.doi.org/10.32356/exta.v19.n1.42486.

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Abstract:

As imensas necessidades habitacionais brasileiras evidenciam um grave problema social que pode ser classificado em dois componentes principais: o déficit habitacional e a inadequação habitacional. Neste componente estão inseridas as moradias autoconstruídas que não proporcionam condições desejáveis de habitação e representam a maior parte das edificações residenciais produzidas no Brasil. Localizada no sertão central cearense, Quixadá não difere dessa realidade presente tanto em metrópoles quanto em cidades pequenas, ao apresentar déficit habitacional cujo destaque é a inadequação habitacional

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Rodulfo, María Beatriz, and Teresa Boselli. "Dilemas y desafíos de la política habitacional argentina desde un enfoque de derechos." Cuadernos de Vivienda y Urbanismo 7, no. 14 (2014): 218. http://dx.doi.org/10.11144/javeriana.cvu7-14.ddph.

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Abstract:

Las políticas habitacionales latinoamericanas instaladas en el siglo XX de la mano delEstado de bienestar, perfilaron estrategias de “activación de la oferta constructora” paraatender las demandas masivas de urbanización e industrialización. Dicho modelo de intervenciónpública directa no alcanzó sustentabilidad, por lo que evolucionó hacia modelosde “activación de la demanda” y desplazó el agente motor hacia el sistema financieroy el mercado. Ambos modelos refuerzan la perspectiva sectorial vinculada más al crecimientoeconómico que a la inclusión social. Argentina ha mantenido la orientación i

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Maria, Susana, and Fernando Sousa. "A desinstitucionalização e as alternativas habitacionais ao dispor de indivíduos com perturbações mentais: Um novo modelo habitacional – A habitação apoiada." Análise Psicológica 18, no. 2 (2012): 181–89. http://dx.doi.org/10.14417/ap.413.

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Abstract:

Desde o início do processo de desinstitucionalização que este se tem vindo a deparar com dificuldades. Passando pelos poucos recursos ao dispor dos serviços de saúde mental, à tendência para trabalhar com os elementos que apresentam maiores probabilidades de sucesso, à não articulação entre os serviços hospitalares e os centros comunitários de saúde mental, até à falta de investimentos em alternativas habitacionais de carácter permanente. Estas têm sido algumas das situações a que os consumidores de serviços de saúde mental se têm sujeitado.Actualmente, assistimos à emergência de um paradigma

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Barth, Fernando, Luiz Henrique Vefago, and Cláudia Vasconcelos. "COMPACIDADE DOS ESPAÇOS ARQUITETÔNICOS." MIX Sustentável 3, no. 1 (2017): 100. http://dx.doi.org/10.29183/2447-3073.mix2017.v3.n1.100-108.

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Abstract:

A maioria da população do mundo vive em cidades, segundo as Nações Unidas (2015), fazendo o estudo da densidade urbana de grande importância. Por outro lado, o número de edifícios altos aumentou acentuadamente nos grandes centros urbanos, como o de São Paulo que atualmente tem cerca de 12 milhões de habitantes, apresentando um processo de construção verticalizada e , ao mesmo tempo, uma redução significativa nas áreas construídas per capita. Grande parte da população opta por unidade de habitação compacta, buscando uma boa localização com infraestrutura e serviços que incrementam a qualidade d

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Neves Pinto, Lucélia, Leandro Oliveira de Lima, and Ronan Eustáquio Borges. "POLÍTICAS HABITACIONAIS EM GOIÁS." Revista Terceiro Incluído 10, no. 1 (2020): 55–74. http://dx.doi.org/10.5216/teri.v10i1.65686.

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Abstract:

Este trabalho apresenta elementos para a compreensão do desenvolvimento da política habitacional em Goiás, aspecto relevante da realidade urbana e social, visto que o morar é algo tão imprescindível quanto aqueles relacionados, por exemplo, com as questões de saúde. Deste ângulo, a moradia é um produto eminentemente social. Por outro lado, mesmo com a diversidade de tipos de habitação, sempre é preciso morar, dado que ninguém vive sem ocupar espaço, sobretudo este espaço que carrega em si a representação da segurança diária. Por esse viés, a moradia assume aspecto relacionado às políticas do d

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Koury, Ana Paula. "Construção social e tecnologias civis (1964 -1986): contribuição para um debate sobre política habitacional no Brasil." Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais 15, no. 1 (2013): 167. http://dx.doi.org/10.22296/2317-1529.2013v15n1p167.

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Abstract:

O debate sobre habitação que precedeu a criação do Banco Nacional de Habitação (BNH) resultou das propostas inovadoras apresentadas no Seminário de Habitação e Reforma Urbana (1963). O Banco, criado após o golpe de 1964, adota uma política conservadora que não atinge as classes de menor renda e contribui para a expansão urbana periférica de baixa densidade, sem os equipamentos necessários ao desenvolvimento de novos setores residenciais. A crítica ao modelo adotado foi responsável pela elaboração de novas diretrizes da política habitacional, a partir da Constituição de 1988. Por outro lado, as

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Vallim, Eduardo Martins, and Luciana Rodrigues Fagnoni Costa Travassos. "Impasses sobre a urbanização e a produção de água no Sistema Produtor Alto Tietê: estudos sobre a evolução da mancha urbana e impactos ambientais no município de Suzano-SP." Geografia em Atos (Online) 1, no. 9 (2019): 05–22. http://dx.doi.org/10.35416/geoatos.v1i9.6331.

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Abstract:

ResumoO avanço da urbanização na Região Metropolitana de São Paulo traz consigo um grande impasse entre a preservação dos recursos hídricos e a política habitacional adotada nesta região. O modelo de urbanização caracterizado pela lógica de acumulação fordista excludente tem levado um estado de bem estar social a uma parcela restrita da população. Atrelados ao rápido crescimento urbano e o aumento da demanda tem-se a supervalorização dos imóveis nesta região, induzindo desta forma a ocupação das áreas mais periféricas, como as áreas de mananciais, locais de interesse ambiental e restrição ao p

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Augusto, Wilton Flávio Camoleze, and Sidnei Junior Guadanhim. "Os "pequenos" conjuntos Cecap derivados de Guarulhos e Jundiaí: uma análise comparativa." Ambiente Construído 16, no. 3 (2016): 167–95. http://dx.doi.org/10.1590/s1678-86212016000300099.

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Abstract:

Resumo O Conjunto Habitacional Zezinho Magalhães Prado, em Guarulhos, SP, projetado por Vilanova Artigas, Fábio Penteado e Paulo Mendes da Rocha, desempenha papel de projeto seminal. Como no interior do estado foram desenvolvidos conjuntos que seguiram os conceitos aplicados em Guarulhos, a pesquisa buscou verificar em que medida aconteceram as reproduções nos conjuntos de Jundiaí, Marília e Mogi-Guaçu, estes em menor escala e em diferentes contextos. Também buscou verificar o aprimoramento das soluções projetuais. Por meio das visitas, da análise dos projetos e das informações reunidas, foi p

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Marques, César, and Henrique Frey. "As mudanças habitacionais em regiões metropolitanas brasileiras." urbe. Revista Brasileira de Gestão Urbana 7, no. 2 (2015): 250–67. http://dx.doi.org/10.1590/2175-3369.007.002.ao03.

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Abstract:

A partir da década de 2000, o mercado de habitação brasileiro passou por sensíveis mudanças, que permitiram a retomada do crescimento da construção civil, do número de unidades construídas e comercializadas. Tais mudanças foram possíveis em função de uma série de mudanças nas políticas urbanas e habitacionais, com destaque para a ampliação da oferta do financiamento habitacional, que permitiu a incorporação de uma parcela maior da população no acesso à casa própria. No entanto, os efeitos das recentes políticas de habitação ainda não são claros. Por um lado, o crescimento do valor dos bens imo

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Rodríguez Zamora, Carolina, and Alejandro Morales Ramírez. "La duración en el mercado de vivienda nueva construida por desarrolladores en México." El Trimestre Económico 88, no. 350 (2021): 551–82. http://dx.doi.org/10.20430/ete.v88i350.700.

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Abstract:

En el presente artículo estudiamos la duración en el mercado de las viviendas nuevas construidas por desarrolladores en México entre 2013 y 2015. En particular, se analiza si las características físicas de la vivienda, el estado en el que se localizan, la fecha en que fueron puestas a la venta, la duración de la construcción, el precio inicial, el tamaño de la empresa desarrolladora y el tamaño del conjunto habitacional tienen algún efecto sobre la duración de las viviendas en el mercado. Utilizamos un modelo de análisis de supervivencia de Cox. Los resultados más importantes indican que la po

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Sousa, Luana Resende de, Henor Artur de Souza, and Adriano Pinto Gomes. "Influência de paredes verdes no desempenho térmico de habitações sociais." PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção 11 (December 21, 2020): e020029. http://dx.doi.org/10.20396/parc.v11i0.8658167.

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Abstract:

A utilização da vegetação como elemento de fachada ainda compreende uma prática bastante incipiente, mas tem se popularizado devido à promessa de melhoria no desempenho térmico das edificações, além de representar uma alternativa de ampliação da biodiversidade no ambiente urbano. Neste trabalho investiga-se a influência das paredes verdes, no contexto climático brasileiro, sobre o desempenho térmico de edifícios habitacionais de interesse social. Como metodologia, utiliza-se a simulação do comportamento termoenergético de um edifício habitacional multifamiliar, por meio do programa EnergyPlus

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Neto, Paulo Nascimento, Tomás Antonio Moreira, Carlos Hardt, and Zulma Schussel. "Análise de políticas públicas: entre a modelagem e a realidade da política habitacional brasileira." Revista de Administração Pública 49, no. 4 (2015): 847–68. http://dx.doi.org/10.1590/0034-7612132489.

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Abstract:

Os desafios observados na implementação de políticas públicas têm fomentado uma série de debates no Brasil, entre os quais se destacam aqueles relacionados aos modelos teóricos de policy analysis e seus limites em face da visão multicêntrica e fractal das políticas públicas. Partindo de uma política setorial específica (habitacional), este artigo defende um posicionamento crítico em relação aos estudos monodisciplinares. Contudo, não se pode negar a complexidade dessa empreitada. Compreender os avanços da política habitacional da última década de forma interdisciplinar e integrada constitui um

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Imilan, Walter A. "Ciencia, política y el agotamiento del modelo habitacional chileno." Revista INVI 29, no. 80 (2014): 9–15. http://dx.doi.org/10.4067/s0718-83582014000100001.

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Saraiva, Raísse Layane de Paula, José de Paula Barros Neto, and Luiz Maurício Furtado Maués. "Proposta de modelo estatístico para hierarquização do resultado de pesquisas de satisfação de clientes." Ambiente Construído 21, no. 3 (2021): 47–63. http://dx.doi.org/10.1590/s1678-86212021000300537.

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Abstract:

Resumo Atender aos requisitos dos clientes é primordial para qualquer empresa ou indústria, uma vez que entregar aos clientes o produto que eles desejam é a sua razão de existir. Nos projetos habitacionais, compreender e traduzir tais requisitos em atributos de projeto visa buscar a total satisfação dos clientes e garantir vantagem competitiva. Para tanto, metodologias baseadas em aspectos qualitativos vêm sendo desenvolvidas, ainda assim, estas apresentam limitações quanto à garantia da qualidade dos produtos imobiliários. Com o intuito de propor um modelo para hierarquizar requisitos resulta

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Klintowitz, Danielle. "Por que o Programa Minha Casa Minha Vida só poderia acontecer em um governo petista?" Cadernos Metrópole 18, no. 35 (2016): 165–90. http://dx.doi.org/10.1590/2236-9996.2016-3508.

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Abstract:

Resumo No período de gestão do Partido dos Trabalhadores (PT) no governo federal, configurou-se uma dupla agenda para a política habitacional: a primeira ligada à plataforma de reforma urbana, com previsão de descentralização e gestão participativa, e a segunda consubstanciada na premissa de reestruturação do setor imobiliário, estruturada em uma política exclusiva de provisão habitacional com promoção privada e financiamento público. Esse modelo de governança garantiu a distribuição de benefícios a ambas coalizões que representavam essas agendas, além de ter legitimado a política habitacional

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Agudelo Rodríguez, Carlos Fernando, Martha Lucía Vaca Bohórquez, and César Augusto García Ubaque. "Modelo de producción social de habitat frente al modelo de mercado en la construcción de vivienda de interés social." Revista Tecnura 17, no. 38 (2013): 37. http://dx.doi.org/10.14483/udistrital.jour.tecnura.2013.4.a03.

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Abstract:

El presente artículo presenta los resultados de la investigación que analiza dos de los principales modelos que se aplican actualmente en Bogotá para atender las necesidades de vivienda de las familias de bajos ingresos —mercado y Producción Social de Hábitat y Vivienda (PSHV)—. Se construyó un marco conceptual fundamentado en la definición de los términos de vivienda y hábitat a la luz de nuevos enfoques de desarrollo. Se realizó una caracterización de los modelos de producción de VIS y se diseñó y aplicó una metodología para el análisis de sus procesos y resultados. Lo anterior permitió plan

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Tatagiba, Luciana, and Ana Claudia Chaves Teixeira. "Efeitos combinados dos movimentos de moradia sobre os programas habitacionais autogestionários." Revista de Sociologia e Política 24, no. 58 (2016): 85–102. http://dx.doi.org/10.1590/1678-987316245804.

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Abstract:

Resumo O artigo discute os efeitos políticos dos movimentos sociais sobre a política pública, a partir do caso da União Nacional por Moradia Popular (UNMP). Para essa análise, mobilizamos a literatura anglo-saxônica que tem se dedicado ao estudo dos resultados dos movimentos, com ênfase sobre o modelo dos efeitos combinados (joint-effect model). A UNMP tem impactado a política pública no que concerne aos programas habitacionais autogestionários, a partir de uma combinação entre capacidade de mobilização e a presença de aliados em posições institucionais de poder. Na compreensão sobre como essa

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Dantas, Rubens Alves, André Matos Magalhães, and José Raimundo de Oliveira Vergolino. "Um modelo espacial de demanda habitacional para a cidade do Recife." Estudos Econômicos (São Paulo) 40, no. 4 (2010): 891–916. http://dx.doi.org/10.1590/s0101-41612010000400006.

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Abstract:

Este trabalho mostra a importância da utilização da econometria espacial nos estudos dos fenômenos relacionados à economia urbana, em particular, no comportamento do mercado habitacional. Nas análises realizadas, com o objetivo de estimar uma Função de Demanda por Habitação para a cidade do Recife, com base em informações do Censo Demográfico (2000) e dados de imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal, verificaram-se fortes indícios de dependência espacial em todas as variáveis econômicas exploradas. Verifica-se que a maneira de considerar a questão espacial, em função de distâncias da

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Nakano, Anderson Kazuo. "Desigualdades habitacionais no “repovoamento” do centro expandido do município de São Paulo." Cadernos Metrópole 20, no. 41 (2018): 53–74. http://dx.doi.org/10.1590/2236-9996.2018-4103.

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Abstract:

Resumo O presente artigo discute o tão almejado “repovoamento” do centro expandido do município de São Paulo, ocorrido entre os anos 2000 e 2010 e impulsionado pela lógica mercantil vigente na urbanização capitalista. Analisa os dados relativos à produção imobiliária voltada para compradores de média e alta renda em detrimento das demandas da população de baixa renda. Esta última se insere nas tendências de “repovoamento” buscando acessar moradias em cômodos, cortiços e assentamentos precários. Ademais, o artigo mostra que, a despeito do “repovoamento” e da inversão demográfica ocorrida no cen

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Martínez García, Edgardo Ezequiel, Sergio Baeriswyl Rada, and Pablo Fuentes. "Análisis de la sostenibilidad social en tipologías residenciales del Gran Concepción (Chile)." Cuaderno Urbano 19, no. 19 (2015): 5. http://dx.doi.org/10.30972/crn.1919379.

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Abstract:

La dimensión social ha sido comúnmente reconocida como el “pilar” más débil y el menos desarrollado del concepto de sostenibilidad. El presente artículo muestra los resultados de una investigación que profundiza en la identificación de indicadores que permitan medir la sostenibilidad social en conjuntos habitacionales. Para ello analiza tres conjuntos en el Gran Concepción con características tipológicas diferentes y representativas de los modelos de crecimiento urbano. Los resultados obtenidos en esta investigación permiten identificar los principales indicadores de medición de la sostenibili

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Castaño-Pineda, Yeferson, Sonia María Atehortúa-Mira, and Yolanda López-Arango. "Condiciones socio-habitacionales y morbilidad percibida de desplazados internos residentes en Viviendas de Interés Social en Turbo, Antioquia." Revista Ciencias de la Salud 16, no. 2 (2018): 237. http://dx.doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/revsalud/a.6768.

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Abstract:

Introducción: investigación cuyo objetivo fue explorar las condiciones sociales y habitacionales de las víctimas de desplazamiento forzado que residen en viviendas de interés social (VIS) y su relación con la morbilidad percibida por enfermedad diarreica aguda e infección respiratoria aguda. Materiales y métodos: componente cuantitativo de un estudio mixto realizado con población desplazada en Turbo, Antioquia. La información fue recolectada mediante encuesta y lista de chequeo aplicadas a una muestra representativa y aleatorizada de 196 viviendas. Los datos fueron analizados con téc

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Salum, Fabian Ariel, Karina Garcia Coleta, and Paulo Renato De Sousa. "Distribuição de Valor por meio de Modelos de Negócios: uma Discussão Baseada na maior Empresa Brasileira do Setor de Construção Civil de Baixa Renda." Revista de Administração IMED 9, no. 2 (2019): 25. http://dx.doi.org/10.18256/2237-7956.2019.v9i2.3682.

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Abstract:

Modelos de negócios expressam como as empresas estão organizadas para gerar valor para si e para seus stakeholders. A literatura indica falta de evidências que possa caracterizar a relação entre o modelo de negócio e a capacidade de criar e distribuir valor para as partes interessadas. O presente estudo discute essa relação em uma organização de grande porte que atua no segmento de construção civil de baixa renda, um segmento importante considerando o contexto econômico atual no Brasil e o déficit habitacional que o país enfrenta. A pesquisa empírica seguiu o método qualitativo de caso único.

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Lemos, Carlos Alberto Cerqueira. "Transformações do espaço habitacional ocorridas na arquitetura brasileira do século XIX." Anais do Museu Paulista: História e Cultura Material 1, no. 1 (1993): 95–106. http://dx.doi.org/10.1590/s0101-47141993000100009.

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Abstract:

Depois de referências à arquitetura colonial (inclusive no exame de modelos vernaculares portugueses, da contribuição indígena e da adaptação a condições climáticas, ao isolamento geográfico e a padrões segregacionistas de comportamento), o autor descreve os principais traços do padrão difuso de residência rural, assim como de seus equivalentes urbanos. O Ecletismo - com suas raízes externas - é apontado como o principal vetor de transformações, da segunda metade do século XIX até a 1.0 Guerra Mundial.

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Silva Junior, Mauro Augusto, and Claudio Vicente Mitidieri Filho. "Verificação de critérios de desempenho em projetos de arquitetura com a modelagem BIM." PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção 9, no. 4 (2018): 334–43. http://dx.doi.org/10.20396/parc.v9i4.8650453.

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Abstract:

O presente trabalho tem como objetivo propor uma forma de incorporar a verificação de critérios de desempenho em projetos de arquitetura de edificações habitacionais utilizando a Modelagem de Informação da Construção (Building Information Modeling – BIM), como uma alternativa ao método de projeto bidimensional, tradicionalmente utilizado. Foi adotado o método baseado na pesquisa construtiva (constructive research) para o desenvolvimento do trabalho no Programa de Mestrado Profissional em Habitação do Instituto de Pesquisas Tecnológicas, IPT. Requisitos e critérios de desempenho constantes da A

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Coelho, Dayana Debossan. "EM BUSCA DO SONHO DA CASA PRÓPRIA: A FALÁCIA DA PROPAGANDA DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA OPERÁRIA, ALTO DAS AMORAS, VIÇOSA (MG)." Revista de Geografia - PPGEO - UFJF 9, no. 2 (2020): 186–211. http://dx.doi.org/10.34019/2236-837x.2019.v9.29275.

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Abstract:

No início dos anos 1960 uma grave crise de moradia afetou as cidades brasileiras. Para enfrentá-la o Estado investiu intensamente no financiamento da habitação através da criação do Banco Nacional de Habitação (BNH) e do Sistema Financeiro Habitacional (SFH). No âmbito estadual instituiu-se a Companhia de Habitação de Minas Gerais (COHAB-MG) e em Viçosa (MG) fundou-se a Cooperativa Habitacional de Viçosa (COHAVI). Neste artigo centraram-se esforços para compreender a política habitacional gestada em âmbito federal e os desdobramentos espaciais na cidade de Viçosa. O conjunto residencial Vila O

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Melo, Marcelo Miranda. "Fatores Macroeconômicos Determinantes do Mercado Imobiliário do Estado do Ceará." Revista Nexos Econômicos 6, no. 1 (2012): 35. http://dx.doi.org/10.9771/1516-9022rene.v6i1.7951.

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Abstract:

Essa pesquisa tem como principal objetivo medir o impacto de cho- ques em relevantes variáveis macroeconômicas no desempenho do setor imobiliário do Estado do Ceará, no período de Janeiro 2006 a Dezembro 2010. Utilizou-se a metodologia VEC, Causalidade de Granger, Função de Impulso Resposta e Decomposição de Variância de Cholesky. As vari- áveis utilizadas foram: crédito habitacional, a taxa básica de juros (SELIC), o Índice de Confiança do Consumidor, a taxa de câmbio pela paridade do poder de compra, a quantidade de unidades imobiliárias lançadas e a quantidade de unidades imobiliárias vendi

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León Urraca, Lucia de Lourdes, and Yolanda Josefina Huayta Franco. "Soporte social y estructuras habitacionales en la calidad de vida de las familias en la zona 1, comas 2019." Inclusión y Desarrollo 8, no. 1 (2020): 95–105. http://dx.doi.org/10.26620/uniminuto.inclusion.8.1.2021.95-105.

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Abstract:

La investigación soporte social y estructuras habitacionales en la calidad de vida de las familias en la zona 1 Comas 2019, objetivo fue determinar la incidencia del Soporte social y estructuras habitacionales en la calidad de vida de las familias en la zona 1 Comas 2019. Con enfoque cuantitativo, tipo sustantiva y diseño no experimental. Una población de 8751 familias de la zona 1 del distrito de Comas, una muestra de 368 estudiantes extraídos mediante muestro probabilístico. Se realizó la validez de los instrumentos de soporte social, estructuras habitacionales y calidad de vida, la confiabi

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Vaillant, André Bambirra, and Rita Velloso. "ITINERÁRIOS DE IDEIAS E PRÁTICAS NA ARQUITETURA HABITACIONAL – UMA ABORDAGEM COMPARATIVA ENTRE BRASIL E HOLANDA." Cadernos de Arquitetura e Urbanismo 26, no. 38 (2019): 21. http://dx.doi.org/10.5752/p.2316-1752.2019v26n38p21.

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Abstract:

Este trabalho busca traçar uma nova comparação entre os sistemas de financiamento de habitação social brasileiro e holandês, partindo do princípio de que a complexidade do quadro nacional impõe características muito próprias à situação brasileira, incompatíveis com a mera importação de modelos e práticas urbanísticas concebidos nos países ditos centrais. Assim, procuramos demonstrar que paralelos existem entre esses dois modelos e, sobretudo, qual a natureza dos desafios que os permeiam.

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Barreto, Miguel Angel. "La política habitacional de Cambiemos: el retorno de la mercantilización de la vivienda social en Argentina." Estudios Demográficos y Urbanos 33, no. 2 (2018): 401. http://dx.doi.org/10.24201/edu.v33i2.1733.

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Abstract:

En la elección presidencial de 2015 el gobierno argentino cambió la orientación política del Estado, al pasar de un modelo desarrollista proteccionista hacia uno de libre mercado. El artículo analiza los cambios en la política habitacional de forma comparativa con periodos anteriores, desde una perspectiva histórica, con el objetivo de establecer diferencias y similitudes desde el enfoque de la mercantilización de los servicios sociales. Se concluye que desde hace cuarenta años la política habitacional se encuentra atravesada por una tensión entre las concepciones de la vivienda social como de

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López-Castro, Yira Nohelia, and David Hernández-Zambrano. "El endeudamiento para el acceso a la vivienda: los modelos de justicia detrás de la protección constitucional al deudor." Vniversitas 69 (June 15, 2020): 1–19. http://dx.doi.org/10.11144/javeriana.vj69.eavm.

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Abstract:

En Colombia, las políticas habitacionales han condicionado el acceso a la vivienda digna al endeudamiento de los ciudadanos. Así, introducida en la cotidianidad de la ciudadanía y materializada a través de relaciones de poder asimétricas, la deuda se inserta en las preocupaciones constitucionales como una reacción a las fallas de la distribución de la vivienda a través del modelo de mercado. En este contexto, este artículo de investigación presenta la construcción de la figura del deudor en las políticas públicas desde los años treinta, y reconstruye la forma en la que la jurisprudencia de la

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