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Academic literature on the topic 'Transaction immobilière'

Author: Grafiati

Published: 20 April 2024

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Journal articles on the topic "Transaction immobilière"

1

Paré, Sylvie. "L'accès à la transaction immobilière : un des mécanismes du processus de ségrégation résidentielle ethnique." Recherche 41, no. 3 (2005): 509–28. http://dx.doi.org/10.7202/057394ar.

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Abstract:

La recherche sur le rôle des agents immobiliers dans la ségrégation résidentielle a révélé certains aspects de la discrimination basée sur l'appartenance ethnique. Un des mécanismes qui la produit s'inscrit dans un moment particulier de la relation sociale agent-client. L'ethnicité de l'agent immobilier, qu'il appartienne à un groupe dit majoritaire ou minoritaire, aurait un impact sur l'accès à la transaction immobilière. Les différences d'accès au service et à la propriété visée par le client sont introduites par l'agent dispensateur du service immobilier pour diverses raisons que nous explo

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2

Larceneux, Fabrice, Thomas Lefebvre, and Arnaud Simon. "La perspective des coûts de transaction perçus : une explication de l'intermédiation immobilière." Revue d’Économie Régionale & Urbaine mbr, no. 3 (2014): 499. http://dx.doi.org/10.3917/reru.143.0499.

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3

Patlagean, Evelyne. "Transactions immobilières à Thessalonique vers 1260-vers 1430." Mélanges de l École française de Rome Moyen Âge 114, no. 2 (2002): 969–80. http://dx.doi.org/10.3406/mefr.2002.9261.

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Abstract:

À défaut des archives perdues de la ville, on aperçoit dans les documents conservés au Mont Athos un reflet des transactions immobilières effectuées à Thessalo nique entre 1260 et 1430 environ. Cette documentation est certes par définition choisie, elle inclut toutefois les actes antérieurs à l’entrée de l’immeuble dans le temporel. On y trouve des indications sur les immeubles eux-mêmes ; sur l’éventail des opérations, ventes, locations, échanges, et sur leur encadrement juridique ; sur leurs motifs, pratiques ou spirituels ; sur les acteurs et les témoins, laïcs de conditions variées, clergé

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4

Lareau, André. "Un aperçu de certaines dispositions de la taxe sur les produits et services en matière immobilière." Les Cahiers de droit 32, no. 3 (2005): 683–710. http://dx.doi.org/10.7202/043097ar.

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Abstract:

La nouvelle taxe sur les produits et services (T.P.S.) est officiellement entrée en vigueur le 1er janvier 1991. Cette taxe va bien au-delà du simple remplacement de l'ancienne taxe fédérale de vente ; en effet, la T.P.S. vise non seulement les transactions impliquant le manufacturier, mais elle s'applique aussi à toutes les étapes de circulation d'une fourniture, et ce, jusqu'au consommateur final. De plus, l'assiette couverte par cette taxe est beaucoup plus étendue puisqu'elle vise entre autres les services et les transactions immobilières. L'assujettissement à la nouvelle taxe est basé sur

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5

Yao, Yves-Bryand, Jean Dubé, and David Lubala. "Le silence est d’or… mais que vaut l’or ? Impact de la proximité aux axes routiers sur les valeurs résidentielles unifamiliales à Québec, 1993-2004." Canadian Journal of Regional Science 43, no. 2 (2021): 39–49. http://dx.doi.org/10.7202/1083292ar.

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Abstract:

La théorie hédonique stipule que les externalités sont internalisées dans le prix de vente des biens immobiliers. Pour la proximité aux autoroutes, le défi est de taille puisque ces infrastructures génèrent à la fois des effets positifs, une amélioration de l’accessibilité, mais également des effets négatifs, notamment sur la santé des individus. En utilisant les informations sur le marché immobilier, il est possible de recouvrer la prime nette exprimant l’équilibre entre ces deux types d’externalités. L’article propose de développer une approche permettant d’isoler la prime, ou volonté de pay

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6

Desponds, Didier, and Pierre Bergel. "Transactions immobilières et substitutions socio-résidentielles en Seine-Saint-Denis." Espace géographique 42, no. 2 (2013): 115. http://dx.doi.org/10.3917/eg.422.0115.

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7

Farrell, L. M. "Le marché immobilier : quelques perspectives à long terme pour la région de Trois-Rivières." L'Actualité économique 59, no. 1 (2009): 153–63. http://dx.doi.org/10.7202/601050ar.

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Abstract:

Abstract The results of any analysis of local real estate markets must be qualified interms of the long run equilibrium conditions assumed in the study. Such propertycharacteristics as: non homogeneity, durability, length of response lag time, etc.,are frequently suggested as major factors which contribute to the inefficiency ofreal estate markets. Periods of prolonged exogeneous inflationary expectations,which may be indicated by changes in the Consumer Price Index (CPI), addfurther complexity to the analysis of real estate markets. This paper presents a brief discussion of the factors which

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8

Faguer, Julien. "Le marché du crédit à Olynthe et le calendrier des chalcidiens de Thrace." Revue des Études Grecques 134, no. 1 (2021): 1–32. http://dx.doi.org/10.3406/reg.2021.8669.

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Abstract:

S’appuyant sur les résultats d’une thèse consacrée au marché de la terre et du crédit à Athènes et dans les Cyclades (ca 400-100 av. J.-C.), la communication étend l’analyse à deux inscriptions d’Olynthe, en Chalcidique, gravées peu avant la destruction de la ville par les troupes de Philippe II en 348 avant notre ère. Alors que plusieurs indices convergent pour établir que les deux documents se rapportent à la même habitation, l’analyse des transactions sous-jacentes — une vente et un prêt hypothécaire — aboutit à revoir la chronologie relative des deux opérations, datées l’une et l’autre par

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9

Tajani, Francesco, Pierluigi Morano, Marco Locurcio, and Paola Amoruso. "A logical operating model for the assessment of the forced sale value in the judicial procedures." Valori e Valutazioni 29 (January 2022): 23–40. http://dx.doi.org/10.48264/vvsiev-20212904.

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Abstract:

With reference to real estate auctions activated in the context of judicial procedures (bankruptcy and/or executive), this work develops and tests a logical operating model for the assessment of the forced sale value. This is determined from the market value of the asset by applying an appropriate discount (or premium) coefficient based on the potential risks of the urban and market context in which the property is located. The estimated coefficient allows for determination of the auction value of the property to be sold which, due to yields obtainable and transaction risk, is admissible in te

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10

Li, Xiaojing, Chiara D’Alpaos, Paolo Bragolusi, and Gangzhi Fan. "The capitalization of geomantic attributes: evidence from the housing market in Guangzhou [L’effetto di capitalizzazione degli attributi geomantici sul valore di mercato degli immobili: il caso del mercato immobiliare di Guangzhou]." Valori e Valutazioni 33 (July 2023): 31–46. http://dx.doi.org/10.48264/vvsiev-20233304.

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Abstract:

This study examines empirically the impacts of geomantic attributes on housing prices in Guangzhou. Using second-hand housing transaction data from one Guangzhou’s largest second-hand transaction agency, we construct a hedonic price model to analyze the determinants of housing purchase behavior. We find that unfavorable geomantic attributes, such as proximity to graveyard, funeral parlor, hospital, slaughterhouse, and highway, have significant negative effects on housing prices. However, favorable geomantic attribute close to the Pearl River has a significant positive impact on housing prices.

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