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Journal articles on the topic 'Transaction immobilière'

Author: Grafiati

Published: 20 April 2024

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1

Paré, Sylvie. "L'accès à la transaction immobilière : un des mécanismes du processus de ségrégation résidentielle ethnique." Recherche 41, no. 3 (2005): 509–28. http://dx.doi.org/10.7202/057394ar.

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Abstract:

La recherche sur le rôle des agents immobiliers dans la ségrégation résidentielle a révélé certains aspects de la discrimination basée sur l'appartenance ethnique. Un des mécanismes qui la produit s'inscrit dans un moment particulier de la relation sociale agent-client. L'ethnicité de l'agent immobilier, qu'il appartienne à un groupe dit majoritaire ou minoritaire, aurait un impact sur l'accès à la transaction immobilière. Les différences d'accès au service et à la propriété visée par le client sont introduites par l'agent dispensateur du service immobilier pour diverses raisons que nous explo

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Larceneux, Fabrice, Thomas Lefebvre, and Arnaud Simon. "La perspective des coûts de transaction perçus : une explication de l'intermédiation immobilière." Revue d’Économie Régionale & Urbaine mbr, no. 3 (2014): 499. http://dx.doi.org/10.3917/reru.143.0499.

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3

Patlagean, Evelyne. "Transactions immobilières à Thessalonique vers 1260-vers 1430." Mélanges de l École française de Rome Moyen Âge 114, no. 2 (2002): 969–80. http://dx.doi.org/10.3406/mefr.2002.9261.

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Abstract:

À défaut des archives perdues de la ville, on aperçoit dans les documents conservés au Mont Athos un reflet des transactions immobilières effectuées à Thessalo nique entre 1260 et 1430 environ. Cette documentation est certes par définition choisie, elle inclut toutefois les actes antérieurs à l’entrée de l’immeuble dans le temporel. On y trouve des indications sur les immeubles eux-mêmes ; sur l’éventail des opérations, ventes, locations, échanges, et sur leur encadrement juridique ; sur leurs motifs, pratiques ou spirituels ; sur les acteurs et les témoins, laïcs de conditions variées, clergé

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4

Lareau, André. "Un aperçu de certaines dispositions de la taxe sur les produits et services en matière immobilière." Les Cahiers de droit 32, no. 3 (2005): 683–710. http://dx.doi.org/10.7202/043097ar.

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Abstract:

La nouvelle taxe sur les produits et services (T.P.S.) est officiellement entrée en vigueur le 1er janvier 1991. Cette taxe va bien au-delà du simple remplacement de l'ancienne taxe fédérale de vente ; en effet, la T.P.S. vise non seulement les transactions impliquant le manufacturier, mais elle s'applique aussi à toutes les étapes de circulation d'une fourniture, et ce, jusqu'au consommateur final. De plus, l'assiette couverte par cette taxe est beaucoup plus étendue puisqu'elle vise entre autres les services et les transactions immobilières. L'assujettissement à la nouvelle taxe est basé sur

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Yao, Yves-Bryand, Jean Dubé, and David Lubala. "Le silence est d’or… mais que vaut l’or ? Impact de la proximité aux axes routiers sur les valeurs résidentielles unifamiliales à Québec, 1993-2004." Canadian Journal of Regional Science 43, no. 2 (2021): 39–49. http://dx.doi.org/10.7202/1083292ar.

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Abstract:

La théorie hédonique stipule que les externalités sont internalisées dans le prix de vente des biens immobiliers. Pour la proximité aux autoroutes, le défi est de taille puisque ces infrastructures génèrent à la fois des effets positifs, une amélioration de l’accessibilité, mais également des effets négatifs, notamment sur la santé des individus. En utilisant les informations sur le marché immobilier, il est possible de recouvrer la prime nette exprimant l’équilibre entre ces deux types d’externalités. L’article propose de développer une approche permettant d’isoler la prime, ou volonté de pay

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Desponds, Didier, and Pierre Bergel. "Transactions immobilières et substitutions socio-résidentielles en Seine-Saint-Denis." Espace géographique 42, no. 2 (2013): 115. http://dx.doi.org/10.3917/eg.422.0115.

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7

Farrell, L. M. "Le marché immobilier : quelques perspectives à long terme pour la région de Trois-Rivières." L'Actualité économique 59, no. 1 (2009): 153–63. http://dx.doi.org/10.7202/601050ar.

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Abstract:

Abstract The results of any analysis of local real estate markets must be qualified interms of the long run equilibrium conditions assumed in the study. Such propertycharacteristics as: non homogeneity, durability, length of response lag time, etc.,are frequently suggested as major factors which contribute to the inefficiency ofreal estate markets. Periods of prolonged exogeneous inflationary expectations,which may be indicated by changes in the Consumer Price Index (CPI), addfurther complexity to the analysis of real estate markets. This paper presents a brief discussion of the factors which

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8

Faguer, Julien. "Le marché du crédit à Olynthe et le calendrier des chalcidiens de Thrace." Revue des Études Grecques 134, no. 1 (2021): 1–32. http://dx.doi.org/10.3406/reg.2021.8669.

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Abstract:

S’appuyant sur les résultats d’une thèse consacrée au marché de la terre et du crédit à Athènes et dans les Cyclades (ca 400-100 av. J.-C.), la communication étend l’analyse à deux inscriptions d’Olynthe, en Chalcidique, gravées peu avant la destruction de la ville par les troupes de Philippe II en 348 avant notre ère. Alors que plusieurs indices convergent pour établir que les deux documents se rapportent à la même habitation, l’analyse des transactions sous-jacentes — une vente et un prêt hypothécaire — aboutit à revoir la chronologie relative des deux opérations, datées l’une et l’autre par

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9

Tajani, Francesco, Pierluigi Morano, Marco Locurcio, and Paola Amoruso. "A logical operating model for the assessment of the forced sale value in the judicial procedures." Valori e Valutazioni 29 (January 2022): 23–40. http://dx.doi.org/10.48264/vvsiev-20212904.

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Abstract:

With reference to real estate auctions activated in the context of judicial procedures (bankruptcy and/or executive), this work develops and tests a logical operating model for the assessment of the forced sale value. This is determined from the market value of the asset by applying an appropriate discount (or premium) coefficient based on the potential risks of the urban and market context in which the property is located. The estimated coefficient allows for determination of the auction value of the property to be sold which, due to yields obtainable and transaction risk, is admissible in te

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Li, Xiaojing, Chiara D’Alpaos, Paolo Bragolusi, and Gangzhi Fan. "The capitalization of geomantic attributes: evidence from the housing market in Guangzhou [L’effetto di capitalizzazione degli attributi geomantici sul valore di mercato degli immobili: il caso del mercato immobiliare di Guangzhou]." Valori e Valutazioni 33 (July 2023): 31–46. http://dx.doi.org/10.48264/vvsiev-20233304.

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Abstract:

This study examines empirically the impacts of geomantic attributes on housing prices in Guangzhou. Using second-hand housing transaction data from one Guangzhou’s largest second-hand transaction agency, we construct a hedonic price model to analyze the determinants of housing purchase behavior. We find that unfavorable geomantic attributes, such as proximity to graveyard, funeral parlor, hospital, slaughterhouse, and highway, have significant negative effects on housing prices. However, favorable geomantic attribute close to the Pearl River has a significant positive impact on housing prices.

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Downes, Noemí. "More about Timeshare: A Revised Directive or a Regulation? Incidence of Other Instruments of Consumer Protection." European Review of Private Law 16, Issue 4 (2008): 607–25. http://dx.doi.org/10.54648/erpl2008048.

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Abstract:

This online article is a revision of the published version. Abstract: The EU Commission is in the process of restructuring the consumer protection acquis. The project seems still undefined, however, there are areas where there is a certain urgency to intervene. For this purpose, after a series of consultations, a revised version of Directive 94/47/EC has been published. This article reviews some of the most significant propositions of the draft text and analyses a broader approach to protection to include other instruments of control of malpractices in those areas where timeshare transactions

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Widell, Magnus. "Some Reflections on Babylonian Exchange during the End of the Third Millennium BC." Journal of the Economic and Social History of the Orient 48, no. 3 (2005): 388–400. http://dx.doi.org/10.1163/156852005774342876.

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Abstract:

AbstractFor some products in the Ur III period, a sufficient number of texts provide their silver equivalences, and the ancient value of the products can be estimated. This paper suggests that we should envision two exchange systems in the Ur III period, which operated within two separate and rather different economic spheres. Local exchange took place, at a stated time and place, for the purpose of individual exchange of goods and services. Through this exchange, regular people would obtain a number of different necessities of life that were not provided by the temple and palace households. T

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Brierley, John E. C. "The Co-existence of Legal Systems in Quebec: « Free and Common Socage » in Canada's « pays de droit civil »." Histoire du droit et des institutions 20, no. 1-2 (2005): 277–87. http://dx.doi.org/10.7202/042317ar.

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Abstract:

Bien que le système français de tenure seigneuriale au Québec ait mérité une attention toute particulière des historiens, l'histoire de la tenure anglaise de « franc et commun socage », introduite en 1774 et qui règne même aujourd'hui dans la zone dite des Cantons de l'Est, n'est pas moins singulière. Est-ce que dans l'Acte de Québec, après avoir établi à l'article 8 l'ancien droit français, on a voulu introduire tout le système anglais du droit des biens lorsqu'on a mentionné, à son article 9, que la concession des terres pourrait se faire selon la tenure anglaise ? Ou au contraire a-t-on vou

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Roussy, Daniel, Charles Malone, and Gilles Renaud. "Terrance G. Cooper, Crown Privilege, Aurora, Canada Law Book, 1990, 290 pages, ISBN 0-88804-106-3 Chantal Desjardins, Céline Tremblay, Aide-mémoire 306 — Marques de commerce, Montréal, Wilson et Lafleur Ltée, 1990, 62 pages, ISBN 2-920831-14-3 C. Fortin, Comment acheter ou revendre votre immeuble résidentiel à revenus — une transaction immobilière démystifiée, Montréal, Les Éditions Quebecor et Wilson & Lafleur Ltée, 1991, 195 pages, ISBN 2-89089-800-8 Mireille Goulet, Le nantissement commercial, Montréal, Wilson et Lafleur — Martel, 1990, 143 pages, ISBN 2-920831-18-6 Denys-Claude Lamontagne, Gérald Goldstein, Droit des contrats — vente/bail/mandat — Recueil de jurisprudence, Montréal, Les Éditions Thémis Inc., 1990, 872 pages, ISBN 2-920376-79-9 André Morel, Code des droits et libertés, 4 édition, Montréal, les Éditions Thémis, 1991, 375 pages, ISBN 2-920376-88-8." Revue générale de droit 22, no. 2 (1991): 487. http://dx.doi.org/10.7202/1058138ar.

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Baert, Stijn, Freddy Heylen, and Daan Isebaert. "Numéro 122 - mars 2016." Regards économiques, October 12, 2018. http://dx.doi.org/10.14428/regardseco.v1i0.14423.

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Abstract:

Plus de 70 % des ménages belges sont propriétaires de leur logement. Un chiffre qui situe notre pays dans le peloton de tête du classement européen. La propriété immobilière confère une série d’avantages : elle permet aux personnes de garder un niveau de vie décent pendant leur retraite et elle agit positivement sur le développement urbain et la formation des réseaux sociaux. Pourtant, la propriété immobilière peut entraver l’accès au marché du travail. Les coûts de transaction très élevés associés à l’achat et à la vente d’une habitation ont pour effet de rendre les propriétaires géogra

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Baert, Stijn, Freddy Heylen, and Daan Isebaert. "Numéro 122 - mars 2016." Regards économiques, October 12, 2018. http://dx.doi.org/10.14428/regardseco2016.03.01.

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Abstract:

Plus de 70 % des ménages belges sont propriétaires de leur logement. Un chiffre qui situe notre pays dans le peloton de tête du classement européen. La propriété immobilière confère une série d’avantages : elle permet aux personnes de garder un niveau de vie décent pendant leur retraite et elle agit positivement sur le développement urbain et la formation des réseaux sociaux. Pourtant, la propriété immobilière peut entraver l’accès au marché du travail. Les coûts de transaction très élevés associés à l’achat et à la vente d’une habitation ont pour effet de rendre les propriétaires géogra

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Casanova Enault, Laure, Guilhem Boulay, and Mathieu Coulon. "Une aubaine pour les géographes ? Intérêts des fichiers open DVF sur les transactions foncières et immobilières et précautions d’usage." Cybergeo, December 3, 2019. http://dx.doi.org/10.4000/cybergeo.33602.

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Godin, Mattéo, and Jean Hindriks. "Numéro 120 - novembre 2015." Regards économiques, October 12, 2018. http://dx.doi.org/10.14428/regardseco.v1i0.14443.

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Abstract:

Plans Marshall & Co Chaque région belge a depuis une décennie mis en place son plan pour promouvoir son développement régional. Le mot d’ordre commun a été de regrouper les activités économiques et de recherche au sein de chaque région pour créer des pôles d’excellence. Pour la Wallonie, le Plan Marshall avait aussi pour ambition la reconversion industrielle et le rattrapage économique de la Wallonie. Le développement des pôles d’excellence Qu’en est-il dix ans plus tard ? Existe-t-il un rattrapage économique de la Wallonie ? La politique régionale wallonne, flamande et b

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Godin, Mattéo, and Jean Hindriks. "Numéro 120 - novembre 2015." Regards économiques, October 12, 2018. http://dx.doi.org/10.14428/regardseco2015.11.01.

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Abstract:

Plans Marshall & Co Chaque région belge a depuis une décennie mis en place son plan pour promouvoir son développement régional. Le mot d’ordre commun a été de regrouper les activités économiques et de recherche au sein de chaque région pour créer des pôles d’excellence. Pour la Wallonie, le Plan Marshall avait aussi pour ambition la reconversion industrielle et le rattrapage économique de la Wallonie. Le développement des pôles d’excellence Qu’en est-il dix ans plus tard ? Existe-t-il un rattrapage économique de la Wallonie ? La politique régionale wallonne, flamande et b

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Baltrusis, Nelson. "TRANSFORMAÇÕES DO MODO DE MORAR NAS METRÓPOLES CONTEMPORÂNEAS novos discursos, velhos problemas." Caderno CRH 23, no. 59 (2010). http://dx.doi.org/10.9771/ccrh.v23i59.19100.

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Abstract:

Este trabalho foi desenvolvido no âmbito da pesquisa sobre o mercado imobiliário informal em Salvador e se propõe a compreender as transformações nas formas de moradia, particularmente dos mais pobres, ocorridas nas grandes cidades brasileiras. Abordaremos a questão da estruturação do espaço de morar de ricos e pobres, causada pela implementação do modo de produção pós-fordista. Em seguida, será abordado o tema da mercantilização do espaço de morar dos pobres, as favelas e assentamentos irregulares, que se tornam mercadorias num submercado informal. Veremos como esse tipo de transação se estab

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Bréchet, Thierry, Alexis Gérard, and Giordano Mion. "Numéro 66 - février 2009." Regards économiques, October 12, 2018. http://dx.doi.org/10.14428/regardseco.v1i0.15583.

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Abstract:

La gestion du bruit autour de l'aéroport est un vrai problème politique depuis plusieurs années. C'est aussi un vrai problème économique. En 2005, le Service de Médiation pour l’Aéroport de Bruxelles-National, a enregistré 223.000 plaintes. Les autorités en charge de cette question ont eu beaucoup de difficulté à gérer ces conflits et peinent à trouver des solutions efficaces. D'un autre côté, l’aéroport a clôturé l’année 2005 sur un bénéfice de 160 millions d’euros avec un chiffre d’affaires de 324 millions d’euros. L'aéroport fournit de l'emploi à quelque 20.000 personnes. Pour contrib

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Bréchet, Thierry, Alexis Gérard, and Giordano Mion. "Numéro 66 - février 2009." Regards économiques, October 12, 2018. http://dx.doi.org/10.14428/regardseco2009.02.01.

Full text

Abstract:

La gestion du bruit autour de l'aéroport est un vrai problème politique depuis plusieurs années. C'est aussi un vrai problème économique. En 2005, le Service de Médiation pour l’Aéroport de Bruxelles-National, a enregistré 223.000 plaintes. Les autorités en charge de cette question ont eu beaucoup de difficulté à gérer ces conflits et peinent à trouver des solutions efficaces. D'un autre côté, l’aéroport a clôturé l’année 2005 sur un bénéfice de 160 millions d’euros avec un chiffre d’affaires de 324 millions d’euros. L'aéroport fournit de l'emploi à quelque 20.000 personnes. Pour contrib

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