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Dissertations / Theses on the topic 'Mercado de la vivienda - Panamá'

Author: Grafiati

Published: 4 June 2021

Last updated: 10 February 2022

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1

Ruiz, Pérez Julio René. "Evaluación de un proyecto inmobiliario en el centro de la ciudad de Panamá." Tesis, Universidad de Chile, 2018. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/170035.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Gestión y Dirección de Empresas<br>El presente trabajo, tiene por objeto evaluar, estratégica y económicamente un proyecto inmobiliario en San Francisco, Panamá. El mercado inmobiliario en Panamá ha tenido un crecimiento exponencial en los últimos 10 años, lo que ha generado inversión nacional y extranjera. Por esta demanda creciente se detecta una necesidad de clientes no atendidos que desean un apartamento de lujo en San Francisco, Panamá. Para cuantificar la demanda y la existencia de potenciales clientes para este producto, se realizó una estimaci

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2

Juárez, Tárraga Francisco. "Vivienda y pobreza." Doctoral thesis, Universidad de Alicante, 2016. http://hdl.handle.net/10045/65987.

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3

Leon, Jaime Ernesto Hughes. "A politica de inserção do Panama no mercado latino americano de serviços." reponame:Repositório Institucional do FGV, 1996. http://hdl.handle.net/10438/8416.

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Abstract:

Submitted by Thalita Cristine Landeira Portela Faro (thalita.faro@fgv.br) on 2011-06-21T20:05:51Z No. of bitstreams: 1 000076223.pdf: 4355455 bytes, checksum: 1378a7d894c6e16205164054aab13f47 (MD5)<br>Approved for entry into archive by Thalita Cristine Landeira Portela Faro(thalita.faro@fgv.br) on 2011-06-21T20:06:27Z (GMT) No. of bitstreams: 1 000076223.pdf: 4355455 bytes, checksum: 1378a7d894c6e16205164054aab13f47 (MD5)<br>Approved for entry into archive by Thalita Cristine Landeira Portela Faro(thalita.faro@fgv.br) on 2011-06-21T20:06:52Z (GMT) No. of bitstreams: 1 000076223.pdf: 435

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4

Salaverry, Marín Isaac. "Mercado + vivienda multifamiliar en Magdalena del Mar." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2018. http://hdl.handle.net/10757/623800.

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Abstract:

La tesis del Mercado + Vivienda multifamiliar de Magdalena del Mar se proyecta en donde se encuentra el actual mercado, mas toma la manzana completa de 100x100 metros (10 000 metros cuadrados), flanqueado por el Parque Túpac Amaru y la calle Bolognesi, Leoncio Prado, Castilla y el boulevard peatonal y comercial Valencia en el distrito de Magdalena del Mar, Lima, Perú. La propuesta de uso mixto consta de dos volúmenes reconocibles: el primero frente al parque Túpac Amaru que alberga en el zócalo (1) 15 tiendas, las cuales las 2 de los extremos cuenta con un segundo piso y (2) los halls de ingr

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5

Matsuoka, Tanaka Aldo Enrique, and Santti Javier Antonio Ruiz. "Principales determinantes del precio de las viviendas en el mercado inmobiliario de Lima Metropolitana." Master's thesis, Universidad del Pacífico, 2014. http://hdl.handle.net/11354/2211.

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Abstract:

El objetivo de esta investigación es identificar los principales determinantes del precio de las viviendas en el ámbito de Lima Metropolitana. En primer lugar, se realiza una descripción detallada del contexto actual del mercado inmobiliario peruano, con el fin de evaluar la consistencia de la evolución del precio de las viviendas con las principales variables de dicho sector y de la economía. Luego, mediante la aplicación de un modelo de panel de datos para once grupos de distritos de Lima y a través del análisis de cointegración, se demuestra la existencia de una relación de largo plazo entr

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Castañeda, Rios David. "El mercado del turismo de negocios en Concepción y la oportunidad de una inversión inmobiliaria." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/130461.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento hasta Julio de 2022<br>En los últimos 5 años, el gran Concepción ha registrado un acelerado crecimiento turístico-inmobiliario, principalmente en el ámbito hotelero. Este crecimiento, responde al importante desarrollo del mercado del turismo de negocios y de convenciones, debido fundamentalmente a la fuerte actividad y vocación industrial que presenta la provincia – que aporta el cuarto mayor PIB a nivel nacional - y al déficit en in

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7

Perry, Fauré Gonzalo. "Oportunidad de desarrollo de un producto inmobiliario turístico. Proyecto "Hacienda El Sauce. Provincia del Limarí, Cuarta región de Coquimbo"." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/134545.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento.<br>La Hacienda El Sauce corresponde a un amplio sector de 3.749 hectáreas, ubicado en el borde costero de la cuarta región a la altura del Parque Nacional Fray Jorge, sector que se destaca por sus cualidades paisajísticas y potencialidades para el desarrollo de actividades ligadas al ecoturismo, al turismo deportivo y al turismo astronómico. Considerando estas cualidades, se propone desarrollar un producto inmobiliario con vocación eco-

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8

Lira, Jara Arturo. "Análisis de oportunidades de inversión inmobiliaria en las comunas de Quilpue y Villa Alemana. Caso condominios de viviendas." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/140532.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>El creciente aumento demográfico de las comunas de Valparaíso, Viña del Mar y Concón, sumado a la complejidad para armar terrenos, han permitido el desarrollo habitacional de otras áreas del Gran Valparaíso, como son las comunas de Quilpué y Villa Alemana El presente estudio tiene por objetivo desarrollar una propuesta de desarrollo inmobiliario destinada a la venta de viviendas unifamiliares del tipo condominio en las comuna de Quilpué / Villa , para lo cual se analizó el plan regulador a fin de

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Barrera, Varas Victor. "Boom inmobiliario en Chile, ¿burbuja o fundamentos." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/130452.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas<br>Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento<br>El propósito de este trabajo es aportar evidencia reciente respecto de una eventual burbuja especulativa incubada en el sector inmobiliario chileno. La ventana de estudio abarca desde Enero de 2004 hasta Junio de 2014. En esa línea se busca estudiar la existencia de un desacople entre el precio de las viviendas y el valor de sus factores determinantes. Para ello se realizó un análisis de cointegración entre un índice de precios de viviendas y un set de variables fundamentale

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Avila, Nahúm Cristhian. "Estudio de oferta y demanda del mercado inmobiliario de la ciudad de Osorno." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/142086.

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Severino, Malinarich Lobelia Angélica. "Nuevo mercado de abastos y vivienda taller en el centro comercial Moshoqueque de Chiclayo." Bachelor's thesis, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2018. http://hdl.handle.net/10757/624068.

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Abstract:

El proyecto se justifica en la necesidad que tiene el distrito de José Leonardo Ortiz -en la provincia de Chiclayo- de contar con un nuevo mercado de abastos del sector minorista dentro del segundo complejo comercial más grande del país y más importante del Norte del Perú: El complejo comercial de Moshoqueque; el cual, ofrecerá al usuario una infraestructura adecuada, segura, atractiva y ordenada. Adicional a la actividad comercial se proponen actividades complementarias, tales como talleres de aprendizaje, guardería y sala de usos múltiples, los cuales se verán incluidos en un espacio cívico

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Aspillaga, Sierralta Vicente Ignacio. "Análisis del mercado inmobiliario chileno : efectos del impuesto al valor agregado en la vivienda." Tesis, Universidad de Chile, 2016. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/139538.

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Abstract:

Seminario para optar al título de Ingeniero Comercial, Mención Economía<br>Autor autoriza el acceso a texto completo de su documento.<br>El objetivo central de este trabajo es analizar el efecto de la reforma Tributaria planteada el 2014 sobre el mercado inmobiliario chileno. Para esto describiremos las variaciones que plantea la reforma sobre el Impuesto al Valor Agregado en la vivienda y como estos cambios impactarán sobre las variables macroeconómicas y el crecimiento de este sector. Para iniciar, definiremos el impuesto al valor agregado y como ha sido aplicado en torno a la vivienda. De

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Kim, Hye Kyung. "Asimetría de información en el mercado hipotecario chileno: una evaluación empírica." Tesis, Universidad de Chile, 2009. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/113620.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas<br>No disponible a texto completo<br>Este artículo estudia la presencia de asimetrías de información en el mercado hipote- cario chileno. Nuestros resultados rechazan la hipótesis de la simetría de información y evidencian la presencia de riesgo moral.

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Marambio, Sánchez Alejandra. "Factibilidad económica de un proyecto de integración social : caso Ciudad Parque Bicentenario." Tesis, Universidad de Chile, 2011. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115996.

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Toro, Cano Fernando. "Modelo de concesión para el desarrollo de vivienda público privada en modalidad de renta en ciudades intermedias: caso de estudio: Antofagasta." Tesis, Universidad de Chile, 2017. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/151494.

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Matamala, Astete César Fulvio. "Oportunidad de inserción de un modelo de arriendo de oficinas en Concepción: el caso de las oficinas compartidas." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/117306.

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Abstract:

Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>Hoy en día el profesional desea el desarrollo personal e independencia económica dentro de su ámbito de trabajo. Esto conlleva a que muchos de ellos busquen emprender negocios, la mayoría de las veces relacionado con su profesión. Uno de los primeros obstáculos que debe resolver un trabajador al momento de optar por ser independiente, es respecto del espacio físico para poder desarrollar sus labores, donde principalmente debe conjugar factores como ubicación, superficie, servicios anexos y costos asociados. Últimamente

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Gallardo, López Daniel. "Factibilidad de aplicación de subsidios de integración social en la comuna de San Antonio, región de Valparaíso." Tesis, Universidad de Chile, 2016. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/141428.

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Abstract:

Tesis para optar al Grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>Se analizará la posibilidad de desarrollar un proyecto de integración social compuesto por viviendas de interés público y viviendas para sectores medios en zonas consolidadas cercanas a transporte, comercio y servicios. Actualmente en los sectores más vulnerables de la población, en la comuna de San Antonio, existe un déficit habitacional el cual ha producido altos niveles de allegamiento y la aparición de nuevas ocupaciones ilegales de terrenos formando nuevos asentamientos irregulares. En

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Raya, Vílchez José María. "Ensayos sobre el mercado de la vivienda en España: Precios hedónicos y regímenes de tenencia." Doctoral thesis, Universitat de Barcelona, 2005. http://hdl.handle.net/10803/1501.

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Abstract:

La vivienda constituye sin lugar a dudas un bien singular. Indivisible, espacialmente fijo, heterogéneo hasta el límite y en la frontera entre ser considerado un bien de consumo duradero, que genera una gran corriente de consumo, o como un bien de inversión, que tiene un peso importante en las carteras de las familias españolas, en concreto las familias, que destinan algo más del 60% de su renta disponible a la financiación de la compra de la vivienda (BBVA, 2005). De forma adicional, nos encontramos con características como su mayor durabilidad, la práctica ausencia de mercados de futuros y s

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19

Bravo, Bosselin Carlos Ignacio. "El crédito bancario para el acceso a la vivienda." Tesis, Universidad de Chile, 2005. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/107603.

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Rocco, Castillo Víctor Antonio. "Microsimulación de transacciones en el mercado inmobiliario." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/132199.

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Abstract:

Doctor en Sistemas de Ingeniería<br>Los modelos de uso de suelo surgen históricamente como modelos agregados en población, espacio y tipo de bien inmueble (departamento, casa, oficina, etc.). Destacan los modelos de renta y elección discreta, ambos ampliamente usados en la literatura para estudiar las ciudades, obteniendo precios para grupos de viviendas en condiciones de equilibrio en el marco de la ciudad. En modelos posteriores de microsimulación tales niveles de agregación, así como la agregación a un nivel temporal en equilibrio estático, han sido levantados implementando model

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21

Coloma, Parra Jorge. "Desarrollo y evaluación técnico comercial de sistema constructivo hormigon acero smartbuild para proyecto inmobiliario Hacienda Recodo, ubicado en San Pedro de la Paz, VIII región, Chile." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/130321.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>El presente estudio busca el Desarrollo y Evaluación Técnico Comercial de Sistema Constructivo Hormigón Acero Smartbuild para proyecto Inmobiliario Hacienda RECODO, ubicado en San Pedro de la paz, VIII región, Chile. Se busca generar un modelo de aplicación que permita desarrollar proyectos inmobiliarios competitivos y diferenciadores, a través de la implementación en el diseño y la construcción con el sistema constructivo no tradicional SmartBuild de propiedad de la Sociedad Constructora y

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Kincade, P. ALexander, G. Daniela Labra, and V. Felipe Lubiano. "Análisis del mercado inmobiliario: — Perspectivas de crecimiento en Chile y América Latina." Tesis, Universidad de Chile, 2011. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/108076.

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Abstract:

A lo largo de esta investigación, se fueron identificando los diversos factores económicos, legislativos, demográficos e incluso tecnológicos que rigen en determinados países, y mediante análisis, se fue descubriendo de qué modo éstos interactúan y afectan a la economía de no solo un sector, sino que de los mercados en su conjunto. Si bien existen países que a grandes rasgos presenten condiciones más favorables para la inversión que otros (Chile, Brasil, Perú), se ve que el mercado inmobiliario en cada uno de ellos ha sufrido altos y bajos a través del tiempo, en general, dado por alguno

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Ardissone, Ferreiro Juan José. "Inversión en desarrollo inmobiliario para renta : edificio de departamentos en el barrio Mburucuya ciudad de Asunción Paraguay." Tesis, Universidad de Chile, 2010. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115991.

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Sepúlveda, Bravo Catalina. "Multifamily : una oportunidad de inversión para compañías de seguros." Tesis, Universidad de Chile, 2018. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/170515.

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Abstract:

Tesis para optar al Grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>La población en Chile es mayoritariamente propietaria de sus hogares, sin embargo, el arriendo ha experimentado un crecimiento exponencial estos últimos años. Esto se ha visto materializado principalmente en el aumento de arriendo de departamentos de tamaño reducido con una privilegiada ubicación. Las principales razones de esto son, por un lado, el precio de las viviendas ha seguido en aumento, el acceso al crédito hipotecario ha mantenido ciertas restricciones y los precios de arriendo han equi

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Alfaro, Goldberg Manuel. "Densificación predial : un nicho de negocios en el hábitat social." Tesis, Universidad de Chile, 2009. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115985.

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Eyzaguirre, Tocornal Felipe. "Comportamiento de las ventas del sector inmobiliario en la región Metropolitana en tiempos de crisis." Tesis, Universidad de Chile, 2010. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115994.

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Rivas, Quesada Javier Humberto. "Uso del método de precios hedónicos, para estimar variación en precios de viviendas producto de nuevas líneas de Metro." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/135053.

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Abstract:

Ingeniero Civil<br>En general, las viviendas que por su ubicación tienen mejores accesos tienen un valor de mercado superior respecto a viviendas de características similares con peores accesos. Esta diferencia se debe a los menores costos de transporte hacia los principales mercados laborales y comerciales de una ciudad. Por esta razón, las inversiones en infraestructura pública de transporte, como por ejemplo la construcción de una nueva línea de metro, se capitalizan total o parcialmente en el precio de las viviendas. Este trabajo estudia empíricamente el impacto en el precio de las vivi

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28

Herrera, Castillo Nicolás. "Oportunidades de desarrollo inmobiliario residencial, determinados por el nivel de inversión, caso de estudio Comuna de Iquique, región de Tarapacá, Chile." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/130347.

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Toledo, Ibarra Juan. "Estudio de alternativas de inversión para un terreno ubicado en camino a Rinconada; comuna de Maipú." Tesis, Universidad de Chile, 2009. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115988.

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30

Schulz, Jaime. "Reingeniería de una constructora pyme a través de proyectos inmobiliarios en regiones." Tesis, Universidad de Chile, 2011. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115999.

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Álvarez, Bové Romina. "Construcción de imaginarios urbanos del habitar en la publicidad inmobiliaria." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/130342.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Hábitat Residencial<br>A través de esta investigación1 se pretende identificar y evaluar la presencia de los imaginarios urbanos del habitar de la ciudad de Santiago a partir de un análisis de la publicidad inmobiliaria, particularmente del caso de la revista Vivienda y Decoración, del diario El Mercurio, desde su primer número en junio del año 1983 hasta su edición aniversario en junio de 2013. Una caracterización de este tipo resulta relevante, pues el formato revista conforma en sí mismo un soporte de producción y reproducción de sentidos tanto polí

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Fernández, Pedroza Elvia Mercedes. "Identificación de variables que afectan la plusvalía de las viviendas localizadas en condominios sociales." Tesis, Universidad de Chile, 2016. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/140636.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magister en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>La vivienda social se ha constituido en la solución definitiva para las familias, que buscan salir de los asentamientos irregulares o de su condición de allegados producto de las catástrofes naturales o de sus bajos ingresos económicos que los ubican dentro de los indicadores de pobreza que se miden a nivel país. En consecuencia con lo anterior, las oportunidades de superar esta condición se hacen limitantes, por las cifras que se registran en los niveles de educación y condiciones socio- económic

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Vazquez, Mauricio Daniel, and Ríos Julián Quiroga. "La configuración del hábitat urbano en la Ciudad de Mendoza." Bachelor's thesis, Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Políticas y Sociales, 2015. http://bdigital.uncu.edu.ar/7600.

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Abstract:

En la presente tesis de grado se analiza de qué manera la dinámica local del mercado predial inmobiliario y el accionar estatal han incidido en las condiciones de acceso residencial en la Ciudad Mendoza. Esta problemática se aborda en el contexto de las transformaciones urbanas neoliberales de las últimas décadas, haciendo énfasis en el rol que ha cumplido el estado en la regulación de la renta urbana (a nivel nacional y local) y estableciendo indicadores del impacto que estos procesos tuvieron en la población, especialmente en el los sectores medios.<br>Fil: Vazquez, Mauricio Daniel. Universi

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Tenorio, Pairazaman Rita de Fatima. "Propuesta de vivienda colectiva como alternativa a los modelos habitacionales que ofrece el mercado inmobiliario en Chiclayo." Bachelor's thesis, Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo, 2019. http://hdl.handle.net/20.500.12423/2149.

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Abstract:

El objetivo principal que persigue este proyecto es proponer nuevas tipologías de vivienda colectiva en la ciudad de Chiclayo, que influyan en el confort a nivel individual y colectivo de los usuarios y que constituyan una alternativa frente a los modelos habitacionales que ofrece el mercado inmobiliario en la ciudad. Se da inicio a la investigación con la revisión de los cambios en los modos de habitar y la evolución de la vivienda en torno a ellos, dando como resultado que a partir de los 80 se producen cambios económicos, sociales y tecnológicos notables que son excluidos del proceso de dis

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Giaconi, Jiménez Carolina Estefanía. "Factibilidad de Internacionalización de la Empresa Constructora de Embarcaciones Navales Temnser Ltda. en el Mercado Panameño." Tesis, Universidad de Chile, 2009. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/102073.

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Abstract:

El presente estudio tiene por objetivo evaluar la factibilidad de TEMNSER de internacionalizarse en el mercado de reparación y construcción naval, de acuerdo a su situación actual, las oportunidades de negocios que ofrecen los mercados extranjeros , y los proyectos que la empresa tiene que desarrollar para acceder a éstos. A su vez el este trabajo tiene por finalidad desarrollar un plan estratégico de salida al exterior. Luego de un análisis de los potenciales mercados internacionales a los cuales la empresa puede acceder,

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Teuber, Leal Catalina. "Modelo para la identificación del producto inmobiliario que optimice la rentabilidad del suelo. El caso del terreno ubicado en Los Leones 2025 Providencia, Santiago de Chile." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/130326.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>El desarrollador inmobiliario está en constante búsqueda de nuevos proyectos, el negocio se basa en la detección y aprovechamiento de oportunidades que rentabilicen el capital invertido. Generalmente, el punto de partida es la búsqueda de nuevas localizaciones para inversión, basándose en la información del mercado y las condiciones normativas urbanas que las rigen, pero en otros casos, es el terreno el pie forzado desde donde se evalúan las posibles alternativas de negocio. Este es el caso

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Cruz, Doggenweiler Rodrigo. "Burbuja inmobiliaria en Santiago." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/116038.

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Abstract:

Seminario para optar al grado de Ingeniero Comercial, Mención Economía<br>La presente investigaci on intenta identi car una burbuja especulativa en el mercado inmobiliario de Santiago. El descuido de este tipo de fen omenos especulativos, puede llevar a una crisis econ omica que, a trav es del contagio nanciero, lleg o a causar un desempleo de m as del 20% en Espa~na o una deuda soberana de m as del 100% en Irlanda. Para poder identi car la existencia del mencionado fen omeno, se utilizan cuatro metodolog as ya existentes en la literatura. La primera es un test de cointegraci on que c

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Melej, González María Soledad. "Plan de internacionalización de una empresa de diseño virtual web para el rubro inmobiliario." Tesis, Universidad de Chile, 2013. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/113477.

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Abstract:

Magíster en Gestión para la Globalización<br>El objetivo del presente estudio es desarrollar un plan de internacionalización para Upgrade3D, en el mercado Latino Americano. Upgrade3D desarrolla herramientas de marketing web para el rubro inmobiliario. A través de Xtention, un mapa 3D virtual web, busca que sus principales clientes, las inmobiliarias, cuenten con un elemento tecnológico innovador inserto dentro de sus páginas web para que los clientes finales, puedan conocer e interactuar con los proyectos inmobiliarios y su entorno inmediato, de una manera más atractiva, amigable e interactiva

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Jara, Chamorro Néstor. "Rehabilitación patrimonial para vivienda. Una industria fallida desde la perspectiva del financiamiento y la oferta." Tesis, Universidad de Chile, 2014. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/130564.

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Abstract:

Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>El presente trabajo caracteriza la problematica del desarrollo de proyectos inmobiliarios de rehabilitación patrimonial para vivienda desde la perspectiva del fi nanciamiento. A partir de un diagnóstico donde el principal escollo para el desarrollo de estos proyectos parece ser de orden financiero, aborda el tema definiendo y caracterizando las principales dimensiones del problema, inversión y deuda. Posteriormente, realiza un análisis de casos de diversa escala, donde caracteriza la dimen

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Alfaro, Galvez Abraham Alberto. "Gerencia y dirección de una empresa constructora aplicada a un proyecto de vivienda multifamiliar." Bachelor's thesis, Universidad Ricardo Palma, 2012. http://cybertesis.urp.edu.pe/handle/urp/1204.

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Abstract:

Nowadays, in Peru, we see a demand of about 420.000 homes, the demand increases annually by 40 000, and the market can only offer 40 000 thousand homes a year, this information places Peru at the highest levels in the construction industry in Latin America, creating a real "boom". The construction and real estate "Boom" is creating powerful improvements in the Peruvian economy, considering that develops throughout the country, but especially in our capital city. Even greater efforts are required from the State, in the flexible and fair taxation rules that would allow more investors to cons

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Caballero, Vallester Felicio. "Lubrisa: Desarrollo de un Plan de Negocio para Incursionar en el Mercado Panameño de Lubricantes de Motor." Tesis, Universidad de Chile, 2011. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/102537.

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Méndez, Álvarez Jose Luis Maria. "Integración del factor de homologación del método de mercado empleado en la valuación de la vivienda unifamiliar en Mazatlán, Sinaloa, México." Doctoral thesis, Universitat Politècnica de Catalunya, 2010. http://hdl.handle.net/10803/6142.

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Abstract:

El objetivo de esta tesis, consiste en la búsqueda de un Sistema Valuatorio, que permita ser utilizado de forma eficiente y de fácil manejo en el Método Comparativo ó de Mercado, para ser utilizado en la valoración de la Vivienda Unifamiliar en la ciudad de Mazatlán, Sinaloa, México.<br/>Actualmente en México, a la Valuación ciertos sectores económicos no la consideran una ciencia, esto debido al desconocimiento que se tiene del trabajo valuatorio, así como a los dictámenes de valor, que necesitan ser revisados y autorizados por una Sociedad Hipotecaria, para que adquieran valor probatorio ant

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Menares, Sagredo Andrés. "Optimización de un proyecto inmobiliario a través de la implementación de procesos tecnólogicos en la coordinación y gestión de proyecto." Tesis, Universidad de Chile, 2016. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/140062.

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Abstract:

Memoria para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>Como ya es sabido la construcción en nuestro país ha sufrido un estancamiento el año 2015 y según las proyecciones de la cámara chilena de la construcción no se presenta mejor para el 2016, falta de provisión de suelo urbano, encarecimiento de la construcción por temas regulatorios y el alza del dólar son algunos de los factores de este proceso, por ello se deben buscar ventajas competitivas para llevar adelante los proyectos y que sean rentables. Es sabido que siempre se suscitan los mismos pr

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Araneda, Rodríguez Ricardo Joaquín. "Índices de precios, velocidades de venta y determinantes de oferta de viviendas nuevas en comunas del Gran Santiago." Tesis, Universidad de Chile, 2017. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/147112.

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Abstract:

Ingeniero Civil Industrial<br>El presente trabajo muestra un estudio general de la industria inmobiliaria, sus principales indicadores e índices, junto con la implementación de metodologías basadas en modelos empíricos para obtener los principales determinantes de los precios de inmuebles y de modelos de conteo que permite obtener los principales factores de la velocidad de venta de inmuebles en proyectos residenciales. La compra o venta de una vivienda puede ser la operación financiera más grande en la vida de un hogar o una persona. Determinantes en esto son las variaciones de precios de lo

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Valenzuela, Flores Manuel. "Requerimientos habitacionales para el adulto joven." Tesis, Universidad de Chile, 2009. http://www.repositorio.uchile.cl/handle/2250/115989.

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Gil, Sánchez Laura. "Bases de datos para la toma de decisiones y la detección de oportunidades inmobiliarias: factibilidad de implementación en la ciudad de Armenia, Quindío, Colombia." Tesis, Universidad de Chile, 2016. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/143313.

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Abstract:

Tesis para optar al Grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios<br>El sector inmobiliario constantemente está en búsqueda de nuevas oportunidades de desarrollar proyectos, en donde la toma de decisiones es fundamental; la información y los datos que manejan las empresas del sector a la hora de tomar decisiones, es variada, y por tal razón debe tomarse de distintas fuentes, que proporciona el sector público y el sector privado; por esto a medida que las empresas inmobiliarias han ido requiriendo acceso a la información, se han ido generando e implementando métodos

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Rosado, Figueroa Delcy Diana. "Aplicación de la matriz de crecimiento de ANSOFF al mercado de usuarios de la Biblioteca del Ministerio de Vivienda." Bachelor's thesis, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, 2010. https://hdl.handle.net/20.500.12672/15434.

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Abstract:

El documento digital no refiere asesor<br>Propone aplicar estrategias de crecimiento de mercado mediante la matriz de Ansoff. Esta matriz es muy apropiada para ser usada en bibliotecas que tengan los mismos problemas identificados en la unidad de información del Ministerio de Vivienda; dependerá de cada biblioteca que estrategia emplea según lo que desee hacer o proyectarse. Muchas bibliotecas, en el país, afrontan los mismos problemas, en su mayoría de veces, que tengan una buena colección que ofrecer al usuario, pero que a pesar de esto, su unidad de información tiene poca afluencia de perso

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Esquivel, Correa Marcelo. "Implicancias y efectos sobre el mercado inmobiliario de la aplicación de la reforma tributaria 2014." Tesis, Universidad de Chile, 2016. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/143373.

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Romero, Curimil Daniela Carolina. "Plan de Negocios para una Empresa de Tasación de Viviendas con Cobertura Nacional." Tesis, Universidad de Chile, 2012. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/104396.

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Abstract:

El objetivo general de este trabajo de título consistió en realizar un plan de negocios para una empresa de tasación a nivel nacional, cuya justificación se basa en las oportunidades existentes en el mercado, y por las grandes cifras que se manejan en la industria de las tasaciones vinculada a la de los créditos hipotecarios particularmente. La metodología utilizada se basó en el desarrollo de un análisis estratégico de la industria, investigación de mercado, y de la creación del modelo de negocios. Se diseñaron los planes de marketing, operaciones y de recursos humanos. Además se realizó l

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Contreras, Muñoz Joaquín Carlos. "Plan de negocio de proyecto inmobiliario en terreno situado en la ciudad de Los Ángeles, VIII Región." Tesis, Universidad de Chile, 2015. http://repositorio.uchile.cl/handle/2250/137293.

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Abstract:

Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento hasta el 23/10/2020.<br>Ingeniero Civil Industrial<br>El presente trabajo tiene por objetivo general mejorar los ingresos de la empresa CSHCT, situada en la ciudad de Los Ángeles, VIII región, para lograr eso, se propone utilizar un modelo de priorización de proyectos de inversión, particularmente se decide por modelo AHP, una de las ventajas de este modelo es que permite agrupar características cuantitativas y cualitativas. El modelo consta de 3 niveles, en el primer nivel se especifica el objetivo del modelo, en el segundo los crit

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